급매
유찰 2회
D-6
에코리움
대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 5층504호 504호호 · 48㎡ · 5층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
대전지방법원
물건기본정보
급매
유찰2회
D-6
| 사건번호 | 2025타경502021 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 180,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
88,200,000원
(882만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.06 10:00 본관 제106호 법정 (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대전지방법원 대전지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.03.13 |
| 경매개시일 | 2025.03.14 | 배당요구종기 | 2025.06.18 |
| 청구금액 | 1억 8,032만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 48.06㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 43.18㎡ | 대지지분 | 43.18 / 2051.9 |
| 최선순위설정 | 2025.03.14.강제경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
169,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 172,000,000원
일반 169,000,000원
하한 164,000,000원
실거래가
157,000,000원
2026.01 기준
감정가
180,000,000원
최저입찰가
88,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-47.8%
실거래 대비 -43.8%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.23(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 88,200,000원 | - |
| 2026.04.13(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 서구 월평동 1638
에코리움
[도로명 주소]
대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38 (월평동,에코리움)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
8층 도시형생활주택
1층 82.3058㎡
2층 549.5395㎡
3층 549.5395㎡
4층 549.5395㎡
5층 509.9503㎡
6층 443.0782㎡
7층 443.0782㎡
8층 443.0782㎡
[전유] 철근콘크리트구조 48.0623㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 48.06㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 서구 월평동 1638 지목:대 면적:2051.9㎡ 지분:43.18208/2051.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2051.9 분의 43.18
|
경매 진행 타임라인
3차 경매
115,200,000원
2026.04.06
유찰
4차 경매
미정
2026.04.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경502021 | 조사일시 | 2025년03월25일10시48분 2025년03월25일09시48분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38 (월평동,에코리움)
5층504호 (대전광역시 서구 월평동 1638,에코리움) |
1동의 건물 표시
대전광역시 서구 월평동 1638
에코리움
[도로명 주소]
대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38 (월평동,에코리움)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
8층 도시형생활주택
1층 82.3058㎡
2층 549.5395㎡
3층 549.5395㎡
4층 549.5395㎡
5층 509.9503㎡
6층 443.0782㎡
7층 443.0782㎡
8층 443.0782㎡
[전유] 철근콘크리트구조 48.0623㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 48.06㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 서구 월평동 1638 지목:대 면적:2051.9㎡ 지분:43.18208/2051.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2051.9 분의 43.18
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김숙자 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ""월평타운아파트"" 남동측 인근에 소재한 에코리움 5층
504호이며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 종교시설, 임야 등으로 이루어진 시가지 인
근 주거지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반
교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 5층 504호
(사용승인일자: 2020.4.8)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택(방, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 완경사지이며, 공동주택(도시형생활주택)용 건물의 부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 3
에이플러스아쿠아
대전광역시 서구 월평동 1296
머슴주택관리
대전광역시 서구 월평동 1295
세종
대전광역시 서구 월평동 1289
생활서비스 2
대전공연예술교육협동조합
대전광역시 서구 월평동 1286
애플공인중개사사무소
대전광역시 서구 월평동 1289
대전광역시 아파트 매매지수
141.2
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
138
138
138
138
138
139
138
139
140
140
141
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
50
갑천역 682m · 버스정류장 300m내 1개
학군
80
초 대전월평초등학교 576m · 중 갈마중학교 475m · 고 한밭고등학교 630m · 1km내 6개교
생활환경
45
마트 3개 · 섬말 423m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
대전 서구 범죄 15,910건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경502021 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.13 | 개시결정일자 | 2025.03.14 |
| 담당계 |
대전지방법원
| 경매1계
전화: 042-470-1801 | 집행관사무소: 042) 472-3141~2 |
||
| 청구금액 | 1억 8,032만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.18 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 180,000,000원 |
| 2026.02.23(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 126,000,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 88,200,000원 |
| 2026.04.13(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.23 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.19 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.29 | 채권자대리인 정O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.29 도달 |
| 2025.12.29 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.12.29 | 채무자겸소유자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.12.29 | 주택임차권자 우OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.06.11 | 이해관계인 대OOOO OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.04.04 | 주택임차권자 우OO 임차인통지서 발송 | 2025.04.07 송달간주 |
| 2025.03.30 | 기타 김OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.03.27 | 기타 박OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.03.27 | 주택임차권자 우OO 임차인통지서 발송 | 2025.04.02 폐문부재 |
| 2025.03.20 | 채권자대리인 정O 개시결정정본 발송 | 2025.03.21 도달 |
| 2025.03.20 | 채무자겸소유자 주OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.03.24 도달 |
| 2025.03.20 | 주택임차권자 우OO 최고서 발송 | 2025.03.21 송달간주 |
| 2025.03.20 | 주무관서 대OOOO OOO 최고서 발송 | 2025.03.21 송달간주 |
| 2025.03.20 | 주무관서 서OOOOO 최고서 발송 | 2025.03.21 송달간주 |
| 2025.03.20 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.03.20 도달 |
| 2025.03.20 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.03.21 송달간주 |
| 2025.03.20 | 감정인 다OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.03.24 도달 |
| 2025.03.20 | 주무관서 관OOO 최고서 발송 | 2025.03.21 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.