유찰 1회
D-5
성원아파트
인천광역시 부평구 부평동 409-15 성원아파트 2동 5층501호 · 2동동 501호호 · 32㎡ · 5층
B
67점
입지점수
입찰일
2026년 06월 04일 (D-5)
인천지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-5
| 사건번호 | 2025타경510762 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 101,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
70,700,000원
(707만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.04 10:00 219호 법정 (D-5) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 인천지방법원 인천지방법원 | 경매15계 | 사건접수 | 2025.07.15 |
| 경매개시일 | 2025.07.18 | 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 31.90㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.45㎡ | 대지지분 | 11.45 / 233.8 |
| 최선순위설정 | 2025.7.18. 강제경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 70,700,000원 | - |
| 2026.06.11(14:00) | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 409-15
성원아파트
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 주부토로56번길 24-11 (부평동,성원아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
근린생활시설 및 아파트
지하1층 83.26㎡
1층 19.04㎡
2층 161.56㎡
3층 161.56㎡
4층 161.56㎡
5층 151.38㎡
[전유] 철근콘크리트조
31.895㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2동 5층501호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 31.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 409-15 지목:대 면적:233.8㎡ 지분:11.45/233.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 233.8 분의 11.45
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
101,000,000원
2026.04.29
유찰
2차 경매
70,700,000원
2026.06.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경510762 | 조사일시 | 2025년07월28일12시10분 2025년08월04일16시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 부평구 부평동 409-15 성원아파트 2동 5층501호 | - | - | - | - | - |
| 2 | 인천광역시 부평구 부평동 409-15 성원아파트 2동 5층501호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본 건은 5층 공동주택
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 24-11 (부평동,성원아파트)
2동 5층501호 (인천광역시 부평구 부평동 409-15,성원아파트) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 409-15
성원아파트
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 주부토로56번길 24-11 (부평동,성원아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
근린생활시설 및 아파트
지하1층 83.26㎡
1층 19.04㎡
2층 161.56㎡
3층 161.56㎡
4층 161.56㎡
5층 151.38㎡
[전유] 철근콘크리트조
31.895㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2동 5층501호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 31.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 409-15 지목:대 면적:233.8㎡ 지분:11.45/233.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 233.8 분의 11.45
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 임광빈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
가장형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
독도닷컴
인천광역시 부평구 부평동 464-37
행복한아침벽창호부평전시장
인천광역시 부평구 부평동 464-14
제이제이헤어
인천광역시 부평구 부평동 464-14
조명마켓
인천광역시 부평구 부평동 464-6
명함１１９
인천광역시 부평구 부평동 464-7
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
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출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
67 점 / 100
교통
85
부평시장역 411m · 버스정류장 300m내 13개
학군
90
초 인천부평동초등학교 209m · 중 부평중학교 353m · 고 부평고등학교 322m · 1km내 12개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 꿈나무공원 395m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경510762 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.07.15 | 개시결정일자 | 2025.07.18 |
| 담당계 |
인천지방법원
| 경매15계
전화: 032-860-1615(구내:1615) | 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366 |
||
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 101,000,000원 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 70,700,000원 |
| 2026.06.11(14:00) | 매각결정기일 | 408호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.29 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.14 | 임차권자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.15 송달간주 |
| 2026.04.14 | 임차인 FOOOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.15 송달간주 |
| 2026.04.14 | 배당요구권자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.15 송달간주 |
| 2026.04.14 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.15 도달 |
| 2026.04.14 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.15 도달 |
| 2026.04.14 | 채권자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.14 도달 |
| 2026.04.14 | 교부권자 연OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.15 송달간주 |
| 2026.04.14 | 임차인 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.15 송달간주 |
| 2025.10.31 | 기타 연OOOO 국세 및 지방세 안분 적용 통지서 발송 | 2025.10.31 송달간주 |
| 2025.10.31 | 교부권자2 부OO 국세 및 지방세 안분 적용 통지서 발송 | 2025.10.31 도달 |
| 2025.10.30 | 임차인 장OO 지방세안분적용신청서 제출 | |
| 2025.10.30 | 임차인 장OO 국세안분적용신청서 제출 | |
| 2025.10.13 | 채무자겸소유자1 주OOO OOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.28 도달 |
| 2025.09.19 | 채권자 장OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.09.19 | 채무자겸소유자 1 주OOO OOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.09.30 기타 |
| 2025.09.16 | 교부권자 부OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.29 | 채권자 장OO 주소보정명령등본 발송 | 2025.09.06 도달 |
| 2025.08.20 | 임차인 장OO 임차인통지서 발송 | 2025.08.21 송달간주 |
| 2025.08.20 | 임차권자 장OO 임차인통지서 발송 | 2025.08.21 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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