유찰 12회
D-6
주월동마이다스빌
광주광역시 남구 회재로1156번길 13 (주월동,주월동마이다스빌) · 101동동 1406호호 · 40㎡ · 14층
C
57점
입지점수
입찰일
2026년 08월 05일 (D-6)
광주지방법원
물건기본정보
유찰12회
D-6
매칭불확실
| 사건번호 | 2024타경74008 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 114,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
6,854,766원
(68만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.05 10:00 입찰법정 (D-6) |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
광주광역시 남구 회재로1156번길 13, 101동 14층1406호 (주월동,주월동마이다스빌)
— 주월동마이다스빌
101동 14층1406호
|
||
| 담당 | 광주지방법원 광주지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2024.06.18 |
| 경매개시일 | 2024.06.20 | 배당요구종기 | 2024.09.09 |
| 청구금액 | 1억 761만원 | 상태 | 진행 (유찰 12회) |
| 전용면적 | 40.12㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트,지하주차장,경비실,관리실,노인정,공중화장실 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 19.79㎡ | 대지지분 | 19.79 / 2028.0 |
| 최선순위설정 | 2024.06.20. 강제경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
96,270,000원
2025.12 기준
감정가
114,000,000원
최저입찰가
6,854,766원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.06(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 114,000,000원 | 유찰 |
| 2024.12.18(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 79,800,000원 | 유찰 |
| 2025.02.05(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 63,840,000원 | 유찰 |
| 2025.03.19(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 51,072,000원 | 유찰 |
| 2025.04.30(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 40,857,600원 | 유찰 |
| 2025.06.11(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 32,686,080원 | 유찰 |
| 2025.07.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 26,148,864원 | 유찰 |
| 2025.09.03(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 20,919,091원 | 유찰 |
| 2025.11.26(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 16,735,272원 | 유찰 |
| 2026.01.07(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 13,388,217원 | 유찰 |
| 2026.02.11(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 10,710,573원 | 매각 |
| 2026.02.19(16:00) | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.03.20(16:00) | 대금지급기한 | 민사집행과 경매1계 | - | 미납 |
| 2026.05.13(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 10,710,573원 | 유찰 |
| 2026.06.24(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 8,568,458원 | 유찰 |
| 2026.08.05(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 6,854,766원 | - |
| 2026.08.12(16:00) | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 남구 주월동 543-9
주월동마이다스빌
[도로명 주소]
광주광역시 남구 회재로1156번길 13 (주월동,주월동마이다스빌)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트,지하주차장,경비실,관리실,노인정,공중화장실
1층 263.7450㎡
2층 402.1540㎡
3층 402.1540㎡
4층 402.1540㎡
5층 402.1540㎡
6층 402.1540㎡
7층 402.1540㎡
8층 402.1540㎡
9층 402.1540㎡
10층 402.1540㎡
11층 402.1540㎡
12층 402.1540㎡
13층 392.786㎡
14층 392.786㎡
15층 383.9606㎡
지하1층 1820.6341㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
40.1190㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 14층1406호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트,지하주차장,경비실,관리실,노인정,공중화장실
면 적 : 40.12㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시남구주월동543-9 지목:대 면적:2028㎡ 지분:19.7868/2028
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2028.0 분의 19.79
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
114,000,000원
2024.11.06
유찰
2차 경매
79,800,000원
2024.12.18
유찰
3차 경매
63,840,000원
2025.02.05
유찰
4차 경매
51,072,000원
2025.03.19
유찰
5차 경매
40,857,600원
2025.04.30
유찰
6차 경매
32,686,080원
2025.06.11
유찰
7차 경매
26,148,864원
2025.07.23
유찰
8차 경매
20,919,091원
2025.09.03
유찰
9차 경매
16,735,272원
2025.11.26
유찰
10차 경매
13,388,217원
2026.01.07
유찰
11차 경매
10,710,573원
2026.02.11
낙찰
12차 경매
10,710,573원
2026.05.13
유찰
13차 경매
8,568,458원
2026.06.24
유찰
14차 경매
6,854,766원
2026.08.05
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경74008 | 조사일시 | 2024년06월26일17시00분 2024년07월02일13시20분 2024년07월06일12시40분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주광역시 남구 회재로1156번길 13 (주월동,주월동마이다스빌)
101동 14층1406호 (광주광역시 남구 주월동 543-9,주월동마이다스빌) |
1동의 건물 표시
광주광역시 남구 주월동 543-9
주월동마이다스빌
[도로명 주소]
광주광역시 남구 회재로1156번길 13 (주월동,주월동마이다스빌)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트,지하주차장,경비실,관리실,노인정,공중화장실
1층 263.7450㎡
2층 402.1540㎡
3층 402.1540㎡
4층 402.1540㎡
5층 402.1540㎡
6층 402.1540㎡
7층 402.1540㎡
8층 402.1540㎡
9층 402.1540㎡
10층 402.1540㎡
11층 402.1540㎡
12층 402.1540㎡
13층 392.786㎡
14층 392.786㎡
15층 383.9606㎡
지하1층 1820.6341㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
40.1190㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 14층1406호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트,지하주차장,경비실,관리실,노인정,공중화장실
면 적 : 40.12㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시남구주월동543-9 지목:대 면적:2028㎡ 지분:19.7868/2028
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2028.0 분의 19.79
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김형선 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 07월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "금당중학교" 남측 인근에 위치한 "주월동마이다스빌" 101동 14층 1406호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 14층 1406호(복도식, 남향)로서
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
·내벽 : 벽지 및 타일 등,
·창호 : 새시창호 등
으로 치장 또는 마감하였습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전, 도시가스설비, 개별난방설비, 도시가스 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
유사 사다리형의 토지로서 완경사지대 내에 위치하나, 대체로 자체평탄시되며, 아파트 부지 등으로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 서측으로 주출입구가 소재하며, 폭 약 10M 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상입니다.
건물 상세정보
사용승인
1999년
27년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
7678㎡
에너지등급
0
층수
지상15/지하1
세대수
100
엘리베이터
1대
건폐/용적률
22.36% / 288.80%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2026년 |
|---|---|
| 공시가격 | 55,900,000원 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
준보전산지
제2종일반주거지역
소로1류(폭 10m~12m)
학교
제3종일반주거지역
공공공지
규제사항
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
개별공시지가
| 2026년 | 1,170,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
디자인마커스
광주광역시 서구 풍암동 1159-5
손놀이터
광주광역시 서구 풍암동 1163-1
레드빈투어
광주광역시 서구 풍암동 1145-7
경원대구탕전문
광주광역시 서구 풍암동 1159-4
썬애드
광주광역시 서구 풍암동 1159-3
광주광역시 아파트 매매지수
119.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
121
121
119
120
120
120
120
120
120
119
119
119
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
57 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 3개
학군
90
초 광주삼육초등학교 488m · 중 금당중학교 78m · 고 호남삼육고등학교 488m · 1km내 7개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 풍암 428m
건물
45
노후 27년차 · 엘리베이터 1대 · 100세대
안전
80
광주 남구 범죄 5,046건 (안전)
개발환경
65
지구단위계획
남구 낙찰 통계 (최근 6개월)
78.37%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경74008 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.06.18 | 개시결정일자 | 2024.06.20 |
| 담당계 |
광주지방법원
| 경매1계
전화: 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호) | 집행관사무소: 062-222-4871 |
||
| 청구금액 | 1억 761만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2024.09.09 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2024.11.06(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 114,000,000원 |
| 2024.12.18(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 79,800,000원 |
| 2025.02.05(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 63,840,000원 |
| 2025.03.19(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 51,072,000원 |
| 2025.04.30(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 40,857,600원 |
| 2025.06.11(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 32,686,080원 |
| 2025.07.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 26,148,864원 |
| 2025.09.03(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 20,919,091원 |
| 2025.11.26(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 16,735,272원 |
| 2026.01.07(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 13,388,217원 |
| 2026.02.11(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 10,710,573원 |
| 2026.02.19(16:00) | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - |
| 2026.03.20(16:00) | 대금지급기한 | 민사집행과 경매1계 | - |
| 2026.05.13(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 10,710,573원 |
| 2026.06.24(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 8,568,458원 |
| 2026.08.05(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 6,854,766원 |
| 2026.08.12(16:00) | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.24 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.13 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.25 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 교부권자 광OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 채무자겸소유자 현OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.02 도달 |
| 2026.03.13 | 최고가매수인 대금지급기한통지서 발송 | 2026.03.18 도달 |
| 2026.02.27 | 최고가매수인 대금지급기한통지서 발송 | 2026.03.10 폐문부재 |
| 2026.02.11 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.09 | 교부권자 광OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.01.07 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.26 | 기타 고OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.14 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 도달 |
| 2025.10.14 | 채무자겸소유자 현OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.09.03 | 기타 고OO 기일입찰조서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.