유찰 1회
대성파크빌
경기도 부천시 오정구 내동 292-7 대성파크빌 105동 6층602호 · 105동동 602호호 · 35㎡ · 6층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 06월 10일 (D-10)
부천지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경34230 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 129,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
90,300,000원
(903만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.10 10:00 별관 제122호 법정 (D-10) |
| 물건비고 | 제시외 건물 포함 | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 인천지방법원 부천지원 | 경매12계 | 사건접수 | 2025.08.14 |
| 경매개시일 | 2025.08.18 | 배당요구종기 | 2025.10.20 |
| 청구금액 | 1억 4,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 35.33㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 아파트 및 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 16.11㎡ | 대지지분 | 16.11 / 351.3 |
| 최선순위설정 | 2023. 3. 6. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29(10:00) | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.10(10:00) | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 90,300,000원 | - |
| 2026.06.17(15:30) | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 오정구 내동 292-7
대성파크빌
[도로명 주소]
경기도 부천시 오정구 부천로432번길 15 (내동,대성파크빌)
[1동] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 아파트 및
제1종 근린생활시설
1층 87.05㎡
2층 175.20㎡
3층 175.20㎡
4층 175.20㎡
5층 144.00㎡
6층 83.66㎡
옥탑 13.78㎡
[전유] 철근콘크리트조
35.33㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 6층602호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 아파트 및
면 적 : 35.33㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 부천시 오정구 내동 292-7 지목:대 면적:175.6㎡ 지분:16.11/351.3
[전유] 경기도 부천시 오정구 내동 292-8 지목:대 면적:175.7㎡ 지분:16.11/351.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 351.3 분의 16.11
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
129,000,000원
2026.04.29
유찰
2차 경매
90,300,000원
2026.06.10
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경34230 | 조사일시 | 2025년08월25일09시41분 2025년08월26일18시02분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 부천시 오정구 부천로432번길 15 (내동,대성파크빌)
105동 6층602호 (경기도 부천시 오정구 내동 292-7,대성파크빌) |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 오정구 내동 292-7
대성파크빌
[도로명 주소]
경기도 부천시 오정구 부천로432번길 15 (내동,대성파크빌)
[1동] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 아파트 및
제1종 근린생활시설
1층 87.05㎡
2층 175.20㎡
3층 175.20㎡
4층 175.20㎡
5층 144.00㎡
6층 83.66㎡
옥탑 13.78㎡
[전유] 철근콘크리트조
35.33㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 6층602호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 아파트 및
면 적 : 35.33㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 부천시 오정구 내동 292-7 지목:대 면적:175.6㎡ 지분:16.11/351.3
[전유] 경기도 부천시 오정구 내동 292-8 지목:대 면적:175.7㎡ 지분:16.11/351.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 351.3 분의 16.11
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정용기 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 ""도당중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은
보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물내의 제6층 제602호로서,
(사용승인 : 2003.02.17)
외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 토지와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
내동 292-7 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
내동 292-8 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상이며, 후첨 ""호별배치도 및 사진용지"" 와 같이 제시외 건물(5층 옥상부분을
이용하여 설치된 판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 보일러실)이 소재함.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
대신토탈산업
경기도 부천시 오정구 내동 190
디클루
경기도 부천시 오정구 내동 175-2
애드프린텍
경기도 부천시 오정구 내동 170-11
대신슈퍼
경기도 부천시 오정구 내동 172
현대슈퍼
경기도 부천시 오정구 내동 227-2
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
45
원종역 1721m · 버스정류장 300m내 8개
학군
80
초 도당초등학교 719m · 중 도당중학교 538m · 고 부천북고등학교 564m · 1km내 7개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 내촌 41m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
부천시 오정구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
부천시 오정구 낙찰 통계 (최근 6개월)
51.69%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경34230 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.14 | 개시결정일자 | 2025.08.18 |
| 담당계 |
인천지방법원
| 경매12계
전화: 032-320-1155 | 집행관사무소: 032-325-0127,032-325-0128 |
||
| 청구금액 | 1억 4,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.20 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29(10:00) | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 129,000,000원 |
| 2026.06.10(10:00) | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 90,300,000원 |
| 2026.06.17(15:30) | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.29 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.12 | 압류권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.03.12 | 교부권자 국(OOOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.03.12 | 채무자겸소유자 송OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 도달 |
| 2026.03.12 | 교부권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.03.12 | 교부권자 국OOOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.03.12 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.03.12 | 임차권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.03.12 | 채권자대리인 송O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.12 도달 |
| 2026.03.12 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.03.12 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.01.28 | 채무자겸소유자 송OO 개시결정정본 발송 | 2026.02.12 도달 |
| 2026.01.26 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.01.23 | 채권자대리인 송O 주소보정명령등본 발송 | 2026.01.23 도달 |
| 2025.11.26 | 채무자겸소유자 1 송OO 개시결정정본 발송 | 2025.12.14 폐문부재 |
| 2025.10.20 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 등 제출 | |
| 2025.09.29 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.05 | 교부권자 인OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.04 | 교부권자 부OO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.01 | 교부권자 동OOOOO 교부청구 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.