급매
유찰 2회
D-0
우성아파트
충청북도 청주시 청원구 내덕동 683-10 우성아파트 비동 3층301호 301호호 · 62㎡ · 3층
C
53점
입지점수
입찰일
2026년 03월 31일 (D-0)
청주지방법원
물건기본정보
급매
유찰2회
D-0
| 사건번호 | 2025타경51585 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 85,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
41,650,000원
(416만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.31 10:00 법정동 121호 (경매법정) 오늘 |
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.07.31 |
| 경매개시일 | 2025.08.04 | 배당요구종기 | 2025.10.30 |
| 청구금액 | 3,210만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 61.92㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조슬래브지붕5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4347.00㎡ | 대지지분 | 4347.00 / 350040.0 |
| 최선순위설정 | 2020. 6. 3. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
70,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 75,000,000원
일반 70,000,000원
하한 60,000,000원
실거래가
50,000,000원
2026.02 기준
감정가
85,000,000원
최저입찰가
41,650,000원
최저가 기준 KB 할인율
-40.5%
실거래 대비 -16.7%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 59,500,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 41,650,000원 | - |
| 2026.04.07(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 내덕동 683-10
우성아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 향군로141번길 21 (내덕동,우성아파트)
[1동] 철근콘크리트조슬래브지붕5층
아파트
비동
1층 673.2㎡
2층 673.2㎡
3층 673.2㎡
4층 673.2㎡
5층 201.96㎡
지하 40.32㎡
옥탑 54.0㎡
[전유] 철근콘크리트조
61.92㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층301호
구 조 : 철근콘크리트조슬래브지붕5층
면 적 : 61.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 내덕동 683-10 지목:대 면적:3436.6㎡ 지분:4347/350040
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 350040.0 분의 4347.00
|
경매 진행 타임라인
3차 경매
54,400,000원
2026.03.31
유찰
4차 경매
미정
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51585 | 조사일시 | 2025년08월08일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 청원구 향군로141번길 21 (내덕동,우성아파트)
3층301호 (충청북도 청주시 청원구 내덕동 683-10,우성아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 내덕동 683-10
우성아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 향군로141번길 21 (내덕동,우성아파트)
[1동] 철근콘크리트조슬래브지붕5층
아파트
비동
1층 673.2㎡
2층 673.2㎡
3층 673.2㎡
4층 673.2㎡
5층 201.96㎡
지하 40.32㎡
옥탑 54.0㎡
[전유] 철근콘크리트조
61.92㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층301호
구 조 : 철근콘크리트조슬래브지붕5층
면 적 : 61.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 내덕동 683-10 지목:대 면적:3436.6㎡ 지분:4347/350040
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 350040.0 분의 4347.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 허재승 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 07일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ""덕벌초드학교"" 북측 인근에 소재하는 ""우성아파트"" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택, 소규모 공동주택, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로 등이 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로
외 벽 : 시멩몰탈위 페인팅 마감 및 치장벽돌 쌓기 등.
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등.
창 호 : 샛시 창호 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급.배수설비, 난방설비등
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕벌초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 95개교
초등학교 61
가덕초등학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
단재초등학교
충청북도 청주시 상당구 단재로 350
(가칭)지북초등학교
충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 466-9
고등학교 9
(가칭)오송2고등학교
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명12로 102-…
동성고등학교
충청북도 음성군 맹동면 대하로 315
괴산고등학교
충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 106
중학교 25
(가칭)혁신중학교
충청북도 진천군 덕산읍 여안로 8
가경중학교
충청북도 청주시 흥덕구 장구봉로 113
가덕중학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
주변 편의시설 반경 500m · 5개
leisure 2
도깨비노래연습장
충청북도 청주시 청원구 내덕동 775-9
로얄볼링장
충청북도 청주시 청원구 내덕동 768-4
마트/편의점 2
좋은소리
충청북도 청주시 청원구 내덕동 775-8
홍프로샵
충청북도 청주시 청원구 내덕동 768-4
생활서비스 1
건축사사무소탑
충청북도 청주시 청원구 내덕동 775-9
입지 종합 평가
C
53 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 12개
학군
90
초 덕벌초등학교 81m · 중 청주중앙중학교 204m · 고 청주농업고등학교 644m · 1km내 8개교
생활환경
50
마트 2개 · 수반들 277m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 청원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51585 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.07.31 | 개시결정일자 | 2025.08.04 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매2계
전화: 043-249-7302 | 집행관사무소: 043-284-8500~1 |
||
| 청구금액 | 3,210만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.30 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.13(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 85,000,000원 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 59,500,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 41,650,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.13 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.02 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 도달 |
| 2025.12.02 | 배당요구권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 근저당권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 근저당권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 채무자겸소유자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 도달 |
| 2025.11.18 | 채무자겸소유자 임OO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.10.15 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.09.17 | 교부권자 청OO OOO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.10 | 채무자겸소유자 임OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.12 도달 |
| 2025.09.05 | 채권자 한OOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.09.04 | 채권자 한OOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2025.09.04 도달 |
| 2025.09.04 | 채권자 한OOOOOOO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2025.09.01 | 기타 박OO 사실조회 회신서 제출 | |
| 2025.08.26 | 배당요구권자 주OOO OOOOOO 배당요구신청 제출 | |
| 2025.08.22 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.