유찰 1회
숭오늘푸른타운
경상북도 칠곡군 북삼로8길 19 (숭오늘푸른타운) 1509호호 · 59㎡ · 15층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 06월 11일 (D-11)
대구지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2022타경121216 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 55,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
38,500,000원
(385만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.11 10:00 신관 지하2층 입찰법정 (D-11) |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로8길 19, 가동 15층1509호 (숭오늘푸른타운)
— 숭오늘푸른타운
가동 15층1509호
|
||
| 담당 | 대구지방법원 대구지방법원 | 경매7계 | 사건접수 | 2022.12.31 |
| 경매개시일 | 2023.01.03 | 배당요구종기 | 2023.03.16 |
| 청구금액 | 4,500만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 59.49㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식라멘조 평슬래브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 27.90㎡ | 대지지분 | 27.90 / 10514.2 |
| 최선순위설정 | 2012.04.16 전세권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
55,000,000원
일반거래가 · 2026.04 기준
상한 60,000,000원
일반 55,000,000원
하한 50,000,000원
실거래가
50,000,000원
2026.04 기준
감정가
55,000,000원
최저입찰가
38,500,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 55,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.11(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 38,500,000원 | - |
| 2026.06.18(14:00) | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 북삼읍 271-1
숭오늘푸른타운
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 북삼로8길 19 (숭오늘푸른타운)
[1동] 철근콘크리트 벽식라멘조 평슬래브지붕 15층 아파트
1층 아파트 724.90㎡
2층 아파트 706.90㎡
3층 아파트 706.90㎡
4층 아파트 706.90㎡
5층 아파트 706.90㎡
6층 아파트 706.90㎡
7층 아파트 706.90㎡
8층 아파트 706.90㎡
9층 아파트 706.90㎡
10층 아파트 706.90㎡
11층 아파트 706.90㎡
12층 아파트 565.52㎡
13층 아파트 565.52㎡
14층 아파트 565.52㎡
15층 아파트 565.52㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식라멘조
59.49㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 15층1509호
구 조 : 철근콘크리트 벽식라멘조 평슬래브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.49㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 271-1 지목:대 면적:10514.2㎡ 지분:27.895/10514.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 10514.2 분의 27.90
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
55,000,000원
2026.05.14
유찰
2차 경매
38,500,000원
2026.06.11
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2022타경121216 | 조사일시 | 2023년02월01일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
별지 사진과 같이 단지
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 칠곡군 북삼로8길 19 (숭오늘푸른타운)
15층1509호 (경상북도 칠곡군 북삼읍 271-1,숭오늘푸른타운) |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 북삼읍 271-1
숭오늘푸른타운
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 북삼로8길 19 (숭오늘푸른타운)
[1동] 철근콘크리트 벽식라멘조 평슬래브지붕 15층 아파트
1층 아파트 724.90㎡
2층 아파트 706.90㎡
3층 아파트 706.90㎡
4층 아파트 706.90㎡
5층 아파트 706.90㎡
6층 아파트 706.90㎡
7층 아파트 706.90㎡
8층 아파트 706.90㎡
9층 아파트 706.90㎡
10층 아파트 706.90㎡
11층 아파트 706.90㎡
12층 아파트 565.52㎡
13층 아파트 565.52㎡
14층 아파트 565.52㎡
15층 아파트 565.52㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식라멘조
59.49㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 15층1509호
구 조 : 철근콘크리트 벽식라멘조 평슬래브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.49㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 271-1 지목:대 면적:10514.2㎡ 지분:27.895/10514.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 10514.2 분의 27.90
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박권순 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 01월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼고등학교" 남동측 도로 월편에 위치한
"숭오늘푸른타운 제가동 15층 1509호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다
가구주택, 근린생활상가, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 아파트로
서의 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식라멘조 평슬래브지붕 제가동 15층건중 15층 1509호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 내부바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
남동향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부
속건물)부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 주변으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합),
소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 절대보호구역(인평초등학교), 절대보호구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
본건 아파트는 집합건축물대장상 "동부늘푸른타운"으로 명칭 등재되어 있음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 임대관계 등은 미상임.
- 본건은 집합건물 등기사항전부증명서상 및 토지대장 대지권등록부상 대지권이 미등기
(재)된 아파트이나 "집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률"제20조 제1항의 "구분소유
자의 대지사용권은 그가 가지는 전유부분의 처분에 따른다"는 규정에 의거 적정 대지
권이 포함된 것을 전제로하여 아파트를 평가하였으니 경매 참가자는 이점을 유념하여
응찰하시기 바람.
건물 상세정보
사용승인
1995년
31년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
9283㎡
에너지등급
0
층수
지상15
세대수
114
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 34,600,000원 |
| 동/호 | 가 / 1509 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
도시지역
소로1류(폭 10m~12m)
제3종일반주거지역
규제사항
절대보호구역
상대보호구역
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 434,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
티오피건설
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 14-1
오늘은족발먹는날
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 16-5
쾌노래연습장
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 16-5
바다양푼이동태탕·찜
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 16-14
천석만석국수방
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 16-14
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
85
초 인평초등학교 115m · 중 북삼중학교 687m · 고 북삼고등학교 74m · 1km내 3개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 북삼-어린이공원9(인평제9공원) 79m
건물
20
노후 31년차 · 114세대
안전
80
경상 칠곡군 범죄 3,521건 (안전)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2022타경121216 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2022.12.31 | 개시결정일자 | 2023.01.03 |
| 담당계 |
대구지방법원
| 경매7계
전화: 053-757-6777(구내:777) | 집행관사무소: 744-2468 |
||
| 청구금액 | 4,500만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2023.03.16 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 55,000,000원 |
| 2026.06.11(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 38,500,000원 |
| 2026.06.18(14:00) | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.14 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.28 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.29 도달 |
| 2026.04.28 | 배당요구권자 롯OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.28 | 압류권자 칠OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.28 | 압류권자 진OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.28 | 교부권자 칠OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.28 | 교부권자 부OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.28 | 임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.28 | 채권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.28 도달 |
| 2026.04.28 | 교부권자 중OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.28 | 전세권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.22 | 채무자겸소유자 김OO 경정결정정본 발송 | 2026.04.23 도달 |
| 2026.04.22 | 채권자 이OO 경정결정정본 발송 | 2026.04.23 도달 |
| 2026.04.13 | 기타 강OOOOOOOOO 사실조회회신 제출 | |
| 2026.03.06 | 채권자 이OO 보정서 제출 | |
| 2026.03.05 | 채권자 이OO 보정서 제출 | |
| 2025.10.22 | 채권자 이OO 보정서 제출 | |
| 2025.09.26 | 채권자 이OO 보정명령등본 발송 | 2025.09.26 도달 |
| 2025.04.21 | 채권자 이OO 보정서 제출 | |
| 2025.02.24 | 채권자 이OO 보정명령등본 발송 | 2025.02.25 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.