유찰 2회
D-6
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 410 103동 6층707호
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 410 103동 6층707호 · 103동동 707호호 · 68㎡ · 6층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
대구지방법원
물건기본정보
유찰2회
D-6
| 사건번호 | 2025타경7797 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 40,400,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
19,796,000원
(197만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.06 10:00 신관 지하2층 입찰법정 (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대구지방법원 대구지방법원 | 경매11계 | 사건접수 | 2025.04.07 |
| 경매개시일 | 2025.04.14 | 배당요구종기 | 2025.06.25 |
| 청구금액 | 2,345만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 68.18㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.06㎡ | 대지지분 | 41.06 / 11350.0 |
| 최선순위설정 | 2023.08.14. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.07(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 40,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.05(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 28,280,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 19,796,000원 | - |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 왜관읍 410
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 석전로9길 7 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트
지하 718.2㎡
1층 758.25㎡
2층 758.25㎡
3층 758.25㎡
4층 758.25㎡
5층 758.25㎡
6층 758.25㎡
노인정 및 관리사무소
96㎡
경비실 24㎡
펌프실 및 전기실
(지층)100.5㎡
[전유] 철근콘크리트조
68.18㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 6층707호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트
면 적 : 68.18㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 410 지목:대 면적:11350㎡ 지분:41.0647/11350
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 11350.0 분의 41.06
|
경매 진행 타임라인
3차 경매
25,856,000원
2026.04.06
유찰
4차 경매
미정
2026.04.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경7797 | 조사일시 | 2025년05월22일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 칠곡군 석전로9길 7 None
103동 6층707호 |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 왜관읍 410
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 석전로9길 7 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트
지하 718.2㎡
1층 758.25㎡
2층 758.25㎡
3층 758.25㎡
4층 758.25㎡
5층 758.25㎡
6층 758.25㎡
노인정 및 관리사무소
96㎡
경비실 24㎡
펌프실 및 전기실
(지층)100.5㎡
[전유] 철근콘크리트조
68.18㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 6층707호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트
면 적 : 68.18㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 410 지목:대 면적:11350㎡ 지분:41.0647/11350
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 11350.0 분의 41.06
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정철유 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 13일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 석전중학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은
아파트, 근린생활시설, 농경지, 군사시설 등으로 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층
사용승인일 : 1992.5.14.
외 벽 : 몰탈위페인트등
창 호 : 새시창호입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 1개 호수입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
세장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트 단지 북동측으로 노폭 약12미터, 남서측으로 노폭 약8미터, 남동측으로 노폭
약5~6미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지
역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석전중학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상입니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 2
건국우유왜관영업소
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 561
슈퍼마켓
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 591-7
음식점 1
김가네밥상
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 561
생활서비스 2
칠성
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 561
유진모터스
경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 558-2
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
45
왜 관역 1406m · 버스정류장 300m내 8개
학군
58
초 왜관중앙초등학교 533m · 중 석전중학교 283m · 고 순심고등학교 1765m · 1km내 2개교
생활환경
45
마트 2개 · 음식점 1개 · 석적-어린이공원3(중리제3공원) 590m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경상 칠곡군 범죄 3,521건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경7797 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.07 | 개시결정일자 | 2025.04.14 |
| 담당계 |
대구지방법원
| 경매11계
전화: 053-757-6779 | 집행관사무소: 744-2468 |
||
| 청구금액 | 2,345만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.25 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.07(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 40,400,000원 |
| 2026.03.05(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 28,280,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 19,796,000원 |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 채무자겸소유자 김OO 강제집행정지신청서 제출 | |
| 2026.03.05 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.05 | 채무자겸소유자 김OO 결정정본 | |
| 2026.01.07 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.30 | 채권자 주OOO OOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.12.30 | 채권자 주OOO OOOOOO 보정명령등본 발송 | 2025.12.30 도달 |
| 2025.12.17 | 근저당권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.18 송달간주 |
| 2025.12.17 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.18 송달간주 |
| 2025.12.17 | 채권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 도달 |
| 2025.12.17 | 전세권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.18 송달간주 |
| 2025.06.11 | 교부권자 칠OO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.06.04 | 가압류권자 오OOOOOOOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.05.28 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.05.23 | 교부권자 칠OO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.05.13 | 감정인 정OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.04.16 | 가압류권자 서OOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO) 최고서 발송 | 2025.04.17 송달간주 |
| 2025.04.16 | 감정인 유OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.04.16 도달 |
| 2025.04.16 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.04.17 도달 |
| 2025.04.16 | 전세권자 주OOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.04.17 송달간주 |
| 2025.04.16 | 근저당권자 주OOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.04.17 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.