급매
유찰 1회
D-6
정평현대타운
경상북도 경산시 정평동 130 정평현대타운 109동 1층106호 · 109동동 106호호 · 85㎡ · 1층
C
61점
입지점수
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
대구지방법원
물건기본정보
급매
유찰1회
D-6
| 사건번호 | 2025타경7972 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 235,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
164,500,000원
(1,645만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.06 10:00 신관 지하2층 입찰법정 (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대구지방법원 대구지방법원 | 경매11계 | 사건접수 | 2025.04.25 |
| 경매개시일 | 2025.04.25 | 배당요구종기 | 2025.07.08 |
| 청구금액 | 2억 4,919만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조평슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 43.85㎡ | 대지지분 | 43.85 / 38493.0 |
| 최선순위설정 | 2025.04.25. 경매개시결정 | ||
물건 사진
1 / 10
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
255,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 282,500,000원
일반 255,000,000원
하한 237,500,000원
실거래가
260,000,000원
2026.02 기준
감정가
235,000,000원
최저입찰가
164,500,000원
최저가 기준 KB 할인율
-35.5%
실거래 대비 -36.7%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 235,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 164,500,000원 | - |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 경산시 정평동 130
정평현대타운
[도로명 주소]
경상북도 경산시 대학로9길 8 (정평동,정평현대타운)
[1동] 철근콘크리트벽식구조평슬래브지붕
20층 아파트
1층 629.712㎡ 2층 602.844㎡
3층 602.844㎡ 4층 602.844㎡
5층 602.844㎡ 6층 602.844㎡
7층 602.844㎡ 8층 602.844㎡
9층 602.844㎡ 10층 602.844㎡
11층 602.844㎡ 12층 602.844㎡
13층 602.844㎡ 14층 602.844㎡
15층 602.844㎡ 16층 602.844㎡
17층 602.844㎡ 18층 602.844㎡
19층 602.844㎡ 20층 602.844㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 109동 1층106호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조평슬래브지붕
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 경산시 정평동 130 지목:대 면적:38493㎡ 지분:43.845/38493
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 38493.0 분의 43.85
|
경매 진행 타임라인
2차 경매
188,000,000원
2026.04.06
유찰
3차 경매
미정
2026.04.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경7972 | 조사일시 | 2025년06월02일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 경산시 대학로9길 8 (정평동,정평현대타운)
109동 1층106호 (경상북도 경산시 정평동 130,정평현대타운) |
1동의 건물 표시
경상북도 경산시 정평동 130
정평현대타운
[도로명 주소]
경상북도 경산시 대학로9길 8 (정평동,정평현대타운)
[1동] 철근콘크리트벽식구조평슬래브지붕
20층 아파트
1층 629.712㎡ 2층 602.844㎡
3층 602.844㎡ 4층 602.844㎡
5층 602.844㎡ 6층 602.844㎡
7층 602.844㎡ 8층 602.844㎡
9층 602.844㎡ 10층 602.844㎡
11층 602.844㎡ 12층 602.844㎡
13층 602.844㎡ 14층 602.844㎡
15층 602.844㎡ 16층 602.844㎡
17층 602.844㎡ 18층 602.844㎡
19층 602.844㎡ 20층 602.844㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.99㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 109동 1층106호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조평슬래브지붕
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 경산시 정평동 130 지목:대 면적:38493㎡ 지분:43.845/38493
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 38493.0 분의 43.85
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 서정국 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 경산시 정평동 소재 ""대구도시철도 2호선 정평역"" 북측 인근에 위치하
며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은
양호한편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층건(109동)중 1층 106호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 남측으로 왕복 10차선 도로, 동,서,북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(접합), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가
축사육제한구역, 상대보호구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 등은 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 1
365약국
경상북도 경산시 중산동 488
음식점 1
플러터
대구광역시 수성구 사월동 58-2
생활서비스 3
한국채용대행시스템
대구광역시 수성구 사월동 650
보라공인중개사사무소
경상북도 경산시 정평동 182-1
이가에이씨엠건축사사무소
경상북도 경산시 정평동 186-1
입지 종합 평가
C
61 점 / 100
교통
85
정평역 171m · 버스정류장 300m내 17개
학군
48
초 정평초등학교 355m · 중 시지중학교 1757m · 고 경산여자고등학교 1987m · 1km내 2개교
생활환경
55
마트 1개 · 음식점 1개 · 정평1공원 98m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
경상 경산시 범죄 8,534건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경7972 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.25 | 개시결정일자 | 2025.04.25 |
| 담당계 |
대구지방법원
| 경매11계
전화: 053-757-6779 | 집행관사무소: 744-2468 |
||
| 청구금액 | 2억 4,919만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.08 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.05(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 235,000,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 164,500,000원 |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.05 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.11 | 채권자대리인 원OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 도달 |
| 2026.02.11 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2026.02.11 | 임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.12 송달간주 |
| 2025.06.09 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.05.12 | 기타 서OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.09 | 교부권자 경OO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.04.29 | 채권자대리인 원OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.29 도달 |
| 2025.04.29 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.08 도달 |
| 2025.04.29 | 임차권자 이OO 최고서 발송 | 2025.04.30 송달간주 |
| 2025.04.29 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.04.30 송달간주 |
| 2025.04.29 | 주무관서 경OOOO 최고서 발송 | 2025.04.30 송달간주 |
| 2025.04.29 | 주무관서 경OOO 최고서 발송 | 2025.04.30 송달간주 |
| 2025.04.29 | 감정인 달OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.05.02 도달 |
| 2025.04.29 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.04.29 도달 |
| 2025.04.28 | 등기소 경OOOO 등기필증 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.