유찰 5회
D-6
고흥 센트럴파크 2차
전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-21 고흥 센트럴파크 2차 7층2712호 2712호호 · 42㎡ · 7층
D
44점
입지점수
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
순천지원
물건기본정보
유찰5회
D-6
| 사건번호 | 2025타경359 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 123,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
35,266,000원
(352만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.06 10:00 경매법정(108호법정) (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 광주지방법원 순천지원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.02.25 |
| 경매개시일 | 2025.02.26 | 배당요구종기 | 2025.05.20 |
| 청구금액 | 9,300만원 | 상태 | 진행 (유찰 5회) |
| 전용면적 | 41.55㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 15.42㎡ | 대지지분 | 15.42 / 1078.0 |
| 최선순위설정 | 2024.12.12. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.18(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 123,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.29(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 86,100,000원 | 유찰 |
| 2025.11.17(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 68,880,000원 | 유찰 |
| 2026.01.05(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 55,104,000원 | 유찰 |
| 2026.02.23(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 44,083,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 35,266,000원 | - |
| 2026.04.13(16:00) | 매각결정기일 | 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라남도 고흥군 고흥읍 215-21
고흥 센트럴파크 2차
[도로명 주소]
전라남도 고흥군 여산당촌길 51 (고흥 센트럴파크 2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔)
지하1층 15.6800㎡
1층 191.3230㎡
2층 547.8190㎡
3층 547.8190㎡
4층 547.8190㎡
5층 547.8190㎡
6층 547.8190㎡
7층 547.8190㎡
8층 547.8190㎡
9층 547.8190㎡
[전유] 철근콘크리트구조 41.5511㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층2712호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔)
면 적 : 41.55㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-21 지목:답 면적:1078㎡ 지분:15.4165/1078
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1078.0 분의 15.42
|
경매 진행 타임라인
6차 경매
50,380,800원
2026.04.06
유찰
7차 경매
미정
2026.04.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경359 | 조사일시 | 2025년03월13일13시40분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 1은 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 고흥남계LH아파트 북측에 위치한 고흥
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 고흥군 여산당촌길 51 (고흥 센트럴파크 2차)
7층2712호 (전라남도 고흥군 고흥읍 215-21,고흥 센트럴파크 2차) |
1동의 건물 표시
전라남도 고흥군 고흥읍 215-21
고흥 센트럴파크 2차
[도로명 주소]
전라남도 고흥군 여산당촌길 51 (고흥 센트럴파크 2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔)
지하1층 15.6800㎡
1층 191.3230㎡
2층 547.8190㎡
3층 547.8190㎡
4층 547.8190㎡
5층 547.8190㎡
6층 547.8190㎡
7층 547.8190㎡
8층 547.8190㎡
9층 547.8190㎡
[전유] 철근콘크리트구조 41.5511㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층2712호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔)
면 적 : 41.55㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-21 지목:답 면적:1078㎡ 지분:15.4165/1078
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1078.0 분의 15.42
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김인곤 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건 기호(가)는 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 소재 ""고흥군청"" 북동측 인근에 위치한
'고흥 센트럴파크 2차' 제7층 제2712호로, 주변은 관공서, 아파트, 다가구주택, 근린생활
시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 7층 2712호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
평지대내 가장형의 토지로, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 1
영운수퍼
전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 215-9
음식점 2
나우커피
전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 1682
돈가해장국
전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 216-4
생활서비스 2
거금도골프앤리조트
전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 1682
라온조경
전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 216-22
입지 종합 평가
D
44 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개
학군
35
초 고흥동초등학교 1241m · 중 고흥여자중학교 1036m · 고 고흥산업과학고등학교 580m · 1km내 1개교
생활환경
55
마트 1개 · 음식점 2개 · 남계택지어린이공원 231m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
전라 고흥군 범죄 1,399건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경359 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.02.25 | 개시결정일자 | 2025.02.26 |
| 담당계 |
광주지방법원
| 경매1계
전화: (061) 729-5321(구내:5321) | 집행관사무소: 061-722-5310, 5312~3 |
||
| 청구금액 | 9,300만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.20 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.08.18(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 123,000,000원 |
| 2025.09.29(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 86,100,000원 |
| 2025.11.17(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 68,880,000원 |
| 2026.01.05(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 55,104,000원 |
| 2026.02.23(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 44,083,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 35,266,000원 |
| 2026.04.13(16:00) | 매각결정기일 | 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 배당요구권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 교부권자 순OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 교부권자 전OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.02.02 | 채권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.01.21 | 채권자 정OO 보정명령등본 발송 | 2026.01.28 폐문부재 |
| 2025.07.09 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.10 송달간주 |
| 2025.07.09 | 채권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.10 송달간주 |
| 2025.07.09 | 교부권자 전OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.10 송달간주 |
| 2025.07.09 | 배당요구권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.10 송달간주 |
| 2025.07.09 | 임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.10 송달간주 |
| 2025.07.09 | 교부권자 순OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.10 송달간주 |
| 2025.07.09 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.10 송달간주 |
| 2025.07.04 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.07 송달간주 |
| 2025.07.04 | 임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.07 송달간주 |
| 2025.07.04 | 배당요구권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.07 송달간주 |
| 2025.07.04 | 교부권자 전OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.07 송달간주 |
| 2025.07.04 | 교부권자 순OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.07.07 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.