급매 유찰 2회 D-1

중흥마을마이빌아파트

충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 510동 1층102호 · 510동동 102호호 · 59㎡ · 1층

C

53점

입지점수

감정가

1.6억

최저입찰가

79,870,000원

KB 시세

2억

KB 할인율

-47.6%

입찰일 2026년 04월 01일 (D-1)

청주지방법원

물건기본정보

급매 유찰2회 D-1

사건번호	2025타경51712 (부동산강제경매)	물건종류	아파트
감정평가액	163,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	79,870,000원 (798만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.04.01 10:00 법정동 121호 (경매법정) (D-1)
소재지	[목록1] (집합건물) 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 510동 1층102호 — 중흥마을마이빌아파트 510동 1층102호 등기기록열람 지도보기
담당	청주지방법원 청주지방법원 \| 경매4계	사건접수	2025.09.02
경매개시일	2025.09.05	배당요구종기	2025.12.05
청구금액	1억 6,904만원	상태	진행 (유찰 2회)
전용면적	59.40㎡	층수	1층
건물구조	철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트	준공연도	-
토지면적	37.08㎡	대지지분	37.08 / 32516.4
최선순위설정	2024.9.12. 가압류

물건 사진

1 / 5

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

152,500,000원

일반거래가 · 2026.03 기준

상한 165,000,000원

일반 152,500,000원

하한 139,000,000원

실거래가

152,500,000원

2026.02 기준

감정가

163,000,000원

최저입찰가

79,870,000원

최저가 기준 KB 할인율 -47.6%

실거래 대비 -47.6%

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.01.14(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	163,000,000원	유찰
2026.02.25(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	114,100,000원	유찰
2026.04.01(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	79,870,000원	-
2026.04.08(10:00)	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 상당구 중흥로 148 (용암동,중흥마을마이빌아파트) [1동] 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 272.0224㎡ 1층 315.3696㎡ 2층 299.0336㎡ 3층 299.0336㎡ 4층 299.0336㎡ 5층 299.0336㎡ 6층 299.0336㎡ 7층 299.0336㎡ 8층 299.0336㎡ 9층 299.0336㎡ 10층 299.0336㎡ 11층 299.0336㎡ 12층 299.0336㎡ 13층 299.0336㎡ 14층 299.0336㎡ 15층 299.0336㎡ [전유] 철근콘크리트벽식조 59.4045㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 510동 1층102호 구　　조 : 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트 면　　적 : 59.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 지목:대 면적:32516.4㎡ 지분:37.0775/32516.4 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 32516.4 분의 37.08

경매 진행 타임라인

1차 경매 163,000,000원

2026.01.14

유찰

2차 경매 114,100,000원

2026.02.25

유찰

3차 경매 79,870,000원

2026.04.01

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경51712	조사일시	2025년09월18일

부동산의 점유관계

소재지	충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 510동 1층102호
점유관계	미상
상세내용	-. 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없고 베란다 창문으로 확인한바 공실로 보이며, 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	충청북도 청주시 상당구 중흥로 148 (용암동,중흥마을마이빌아파트) 510동 1층102호 (충청북도 청주시 상당구 용암동 2537,중흥마을마이빌아파트)	1동의 건물 표시 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 상당구 중흥로 148 (용암동,중흥마을마이빌아파트) [1동] 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 272.0224㎡ 1층 315.3696㎡ 2층 299.0336㎡ 3층 299.0336㎡ 4층 299.0336㎡ 5층 299.0336㎡ 6층 299.0336㎡ 7층 299.0336㎡ 8층 299.0336㎡ 9층 299.0336㎡ 10층 299.0336㎡ 11층 299.0336㎡ 12층 299.0336㎡ 13층 299.0336㎡ 14층 299.0336㎡ 15층 299.0336㎡ [전유] 철근콘크리트벽식조 59.4045㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 510동 1층102호 구　　조 : 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 아파트 면　　적 : 59.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 지목:대 면적:32516.4㎡ 지분:37.0775/32516.4 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 32516.4 분의 37.08	—

감정평가서

감정기준일	2025년 09월 18일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 '용암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제1층 제102호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다. - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트로 이용 중입니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용 적률 220%이하, 높이 지상15층이하) , 지구단위계획구역(용암2택지개발지구) , 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>입니다.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

해당사항 없습니다.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

해당사항 없습니다.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

음식점 3

두마리찜닭두찜청주

충청북도 청주시 상당구 용암동 2233

대가돈구이

충청북도 청주시 상당구 용암동 2181

두툼한카츠

충청북도 청주시 상당구 용암동 2267

생활서비스 2

안선생바디테라피

충청북도 청주시 상당구 용암동 2166

위디자인

충청북도 청주시 상당구 용암동 2163

입지 종합 평가

C

53 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 9개

학군

90

초 용암초등학교 441m · 중 청운중학교 620m · 고 청석고등학교 522m · 1km내 10개교

생활환경

50

음식점 3개 · 용암교통공원(42호) 138m

건물

50

준공연도 미상

안전

50

청주시 상당구 범죄통계 없음

개발환경

50

토지이용계획 없음

청주시 상당구 낙찰 통계 (최근 6개월)

109.52%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2025타경51712	사건명	부동산강제경매
접수일자	2025.09.02	개시결정일자	2025.09.05
담당계	청주지방법원 \| 경매4계 전화: 043) 249-7304 \| 집행관사무소: 043-284-8500~1
청구금액	1억 6,904만원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2025.12.05	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.01.14(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	163,000,000원
2026.02.25(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	114,100,000원
2026.04.01(10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	79,870,000원
2026.04.08(10:00)	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-

날짜	내용	결과
2026.02.25	기타 김OO 기일입찰조서 제출
2026.01.14	기타 이OO 기일입찰조서 제출
2025.12.29	주택임차권자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	배당요구권자 현OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 도달
2025.12.29	채권자대리인 노OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.01.02 도달
2025.12.29	채무자겸소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 도달
2025.12.29	교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 도달
2025.12.29	교부권자 순OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.29 도달
2025.12.29	교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.29	교부권자 마OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.30 송달간주
2025.12.05	채권자 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2025.12.01	교부권자 청OO OOO 교부청구 제출
2025.11.28	교부권자 창OO OOOOO 교부청구 제출
2025.11.28	이해관계인 순OO 교부청구서 제출
2025.11.24	이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2025.11.18	채무자겸소유자1 정OO 개시결정정본 발송	2025.12.03 도달
2025.11.17	채권자 소송대리인 노OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2025.11.15	채권자 소송대리인 노OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2025.11.07	채권자대리인 노OO 주소보정명령등본 발송	2025.11.12 도달

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.