유찰 1회
D-0
현대주택아파트
충청북도 청주시 서원구 사창동 154-1 현대주택아파트 4동 2층206호 · 4동동 206호호 · 83㎡ · 2층
D
46점
입지점수
입찰일
2026년 03월 31일 (D-0)
청주지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-0
| 사건번호 | 2025타경51738 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 141,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
98,700,000원
(987만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.31 10:00 법정동 121호 (경매법정) 오늘 |
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.09.08 |
| 경매개시일 | 2025.09.09 | 배당요구종기 | 2025.12.09 |
| 청구금액 | 9,238만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 83.20㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 슬래브 지붕 6층 아파 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4269.00㎡ | 대지지분 | 4269.00 / 206180.0 |
| 최선순위설정 | 2014. 11. 26. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
52,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 55,000,000원
일반 52,000,000원
하한 46,000,000원
실거래가
175,000,000원
2026.01 기준
감정가
141,000,000원
최저입찰가
98,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
89.8%
실거래 대비 -43.6%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 141,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 98,700,000원 | - |
| 2026.04.07(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 사창동 154-1
현대주택아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 내수동로 99 (사창동,현대주택아파트)
[1동] 철근콘크리트 슬래브 지붕 6층 아파
트 4동
지하층 437.72㎡
1층 713.56㎡
2층 713.56㎡
3층 713.56㎡
4층 713.56㎡
5층 713.56㎡
6층 713.56㎡
[전유] 철근콘크리트조
83.20㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4동 2층206호
구 조 : 철근콘크리트 슬래브 지붕 6층 아파
면 적 : 83.20㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 사창동 154-1 지목:대 면적:2061.8㎡ 지분:4269/206180
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 206180.0 분의 4269.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
141,000,000원
2026.02.24
유찰
2차 경매
98,700,000원
2026.03.31
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51738 | 조사일시 | 2025년09월19일 2025년09월23일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 서원구 내수동로 99 (사창동,현대주택아파트)
4동 2층206호 (충청북도 청주시 서원구 사창동 154-1,현대주택아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 사창동 154-1
현대주택아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 내수동로 99 (사창동,현대주택아파트)
[1동] 철근콘크리트 슬래브 지붕 6층 아파
트 4동
지하층 437.72㎡
1층 713.56㎡
2층 713.56㎡
3층 713.56㎡
4층 713.56㎡
5층 713.56㎡
6층 713.56㎡
[전유] 철근콘크리트조
83.20㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4동 2층206호
구 조 : 철근콘크리트 슬래브 지붕 6층 아파
면 적 : 83.20㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 사창동 154-1 지목:대 면적:2061.8㎡ 지분:4269/206180
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 206180.0 분의 4269.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 황창연 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 ‘사창동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건물내 제2층 제206호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지와 고저 차이가 있는 부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
사창동 154-1 : 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택지(A4), 건폐율 60%이하, 용적률 250%이하, 건축한계선 중로변2m), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 95개교
초등학교 61
가덕초등학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
단재초등학교
충청북도 청주시 상당구 단재로 350
(가칭)지북초등학교
충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 466-9
고등학교 9
(가칭)오송2고등학교
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명12로 102-…
동성고등학교
충청북도 음성군 맹동면 대하로 315
괴산고등학교
충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 106
중학교 25
(가칭)혁신중학교
충청북도 진천군 덕산읍 여안로 8
가경중학교
충청북도 청주시 흥덕구 장구봉로 113
가덕중학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
주변 편의시설 반경 500m · 5개
교육시설 1
헬스앤워크
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 872-7
음식점 1
블루리프
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 873-5
생활서비스 3
핫스팟헤어
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 872-17
양지산업
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 872-9
프린트카페충북대
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 872-7
입지 종합 평가
D
46 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 17개
학군
60
초 봉명초등학교 680m · 중 봉명중학교 1420m · 고 청주고등학교 377m · 1km내 4개교
생활환경
45
음식점 1개 · 교육 1개 · 제30호소공원 315m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 서원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51738 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.09.08 | 개시결정일자 | 2025.09.09 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매2계
전화: 043-249-7302 | 집행관사무소: 043-284-8500~1 |
||
| 청구금액 | 9,238만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.09 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 141,000,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 98,700,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.26 | 채권자 충OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 도달 |
| 2026.01.26 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.27 송달간주 |
| 2026.01.26 | 근저당권자 한OOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.27 송달간주 |
| 2025.12.03 | 교부권자 청OO OOO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.10.20 | 채권자 충OOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.10.20 | 채무자겸소유자 1 윤OO 개시결정정본 발송 | 2025.10.21 도달 |
| 2025.10.17 | 채권자 충OOOOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2025.10.20 도달 |
| 2025.09.26 | 기타 손OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.09.25 | 기타 무OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.09.24 | 감정인 황OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.09.16 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.09.18 송달간주 |
| 2025.09.16 | 주무관서 청OOOO 최고서 발송 | 2025.09.18 송달간주 |
| 2025.09.16 | 주무관서 청OOOOOOO 최고서 발송 | 2025.09.18 송달간주 |
| 2025.09.16 | 근저당권자 한OOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 최고서 발송 | 2025.09.18 송달간주 |
| 2025.09.16 | 채권자 충OOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.09.16 도달 |
| 2025.09.16 | 집행관 청OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.09.16 도달 |
| 2025.09.16 | 감정인 무OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.09.16 도달 |
| 2025.09.15 | 채무자겸소유자 윤OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.19 도달 |
| 2025.09.10 | 등기소 청OOOOO OOO 등기필증 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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