D-0

용암형석아파트

충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 용암형석아파트 105동 12층1205호 · 105동동 1205호호 · 85㎡ · 12층
C
52점
입지점수
감정가
1.9억
최저입찰가
1.9억
KB 시세
2억
KB 할인율
5.2%
입찰일 2026년 03월 31일 (D-0)
청주지방법원

물건기본정보

D-0
사건번호 2025타경51753 (청산을위한형식적경매) 물건종류 아파트
감정평가액 191,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 191,000,000원
(1,910만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.03.31 10:00 법정동 121호 (경매법정) 오늘
물건비고 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
소재지
[목록1] (집합건물) 충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 용암형석아파트 105동 12층1205호 — 용암형석아파트 105동 12층1205호
등기기록열람 지도보기
담당 청주지방법원 청주지방법원 | 경매2계 사건접수 2025.09.10
경매개시일 2025.09.19 배당요구종기 2025.12.17
상태 진행
전용면적 84.78㎡ 층수 12층
건물구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 준공연도 -
토지면적 42.28㎡ 대지지분 42.28 / 19359.2
최선순위설정 2025. 9. 19. 경매개시결정
물건 사진
B000270202501300517531.jpg
1 / 5
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
181,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 192,500,000원
일반 181,500,000원
하한 161,000,000원
실거래가
175,000,000원
2026.02 기준
감정가
191,000,000원
최저입찰가
191,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 5.2%
실거래 대비 9.1%
기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.03.31(10:00) 매각기일 법정동 121호 (경매법정) 191,000,000원 -
2026.04.07(10:00) 매각결정기일 법정동 121호 (경매법정) - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 용암형석아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 상당구 월평로 207 (용암동,용암형석아파트) [1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층아파트 지하층 597.33㎡ 1층 595.53㎡ 2층 595.53㎡ 3층 595.53㎡ 4층 595.53㎡ 5층 585㎡ 6층 585㎡ 7층 585㎡ 8층 585㎡ 9층 585㎡ 10층 585㎡ 11층 585㎡ 12층 585㎡ 13층 585㎡ 14층 585㎡ 15층 585㎡ [전유] 철근콘크리트 벽식구조 84.78㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 12층1205호 구　　조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 면　　적 : 84.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 지목:대 면적:19359.2㎡ 지분:42.28/19359.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 19359.2 분의 42.28
경매 진행 타임라인
1차 경매 191,000,000원
2026.03.31
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경51753 조사일시 2025년09월30일 2025년10월13일 2025년10월14일
부동산의 점유관계
소재지 충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 용암형석아파트 105동 12층1205호
점유관계 미상
상세내용 -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 충청북도 청주시 상당구 월평로 207 (용암동,용암형석아파트)
105동 12층1205호
(충청북도 청주시 상당구 용암동 2088,용암형석아파트)
1동의 건물 표시 충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 용암형석아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 상당구 월평로 207 (용암동,용암형석아파트) [1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층아파트 지하층 597.33㎡ 1층 595.53㎡ 2층 595.53㎡ 3층 595.53㎡ 4층 595.53㎡ 5층 585㎡ 6층 585㎡ 7층 585㎡ 8층 585㎡ 9층 585㎡ 10층 585㎡ 11층 585㎡ 12층 585㎡ 13층 585㎡ 14층 585㎡ 15층 585㎡ [전유] 철근콘크리트 벽식구조 84.78㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 12층1205호 구　　조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 면　　적 : 84.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2088 지목:대 면적:19359.2㎡ 지분:42.28/19359.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 19359.2 분의 42.28
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감정평가서
감정평가법인윤 태 흠
감정기준일2025년 10월 10일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 <용암형석아파트> 단지 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지내까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
(1-가) 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 제12층 제1205호로서, (사용승인일 : 1995-09-28) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 마감 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
(1-가) : 아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 북서측 및 남서측으로 왕복 6차선의 포장도로가 소재함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교동초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 95개교
초등학교 61
가덕초등학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
단재초등학교
충청북도 청주시 상당구 단재로 350
(가칭)지북초등학교
충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 466-9
고등학교 9
(가칭)오송2고등학교
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명12로 102-…
동성고등학교
충청북도 음성군 맹동면 대하로 315
괴산고등학교
충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 106
중학교 25
(가칭)혁신중학교
충청북도 진천군 덕산읍 여안로 8
가경중학교
충청북도 청주시 흥덕구 장구봉로 113
가덕중학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
주변 편의시설 반경 500m · 5개
leisure 3
스카이노래연습장
충청북도 청주시 상당구 용암동 1606
88게임랜드
충청북도 청주시 상당구 용암동 1606
용암보드PC
충청북도 청주시 상당구 용암동 1621
음식점 2
퀸라이브
충청북도 청주시 상당구 용암동 1617
님프
충청북도 청주시 상당구 용암동 1620
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 14개
학군
90
초 교동초등학교 296m · 중 용암중학교 275m · 고 상당고등학교 329m · 1km내 9개교
생활환경
45
음식점 2개 · 무지개 265m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 상당구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
청주시 상당구 낙찰 통계 (최근 6개월)
109.52%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
사건번호 2025타경51753 사건명 청산을위한형식적경매
접수일자 2025.09.10 개시결정일자 2025.09.19
담당계 청주지방법원 | 경매2계
전화: 043-249-7302 | 집행관사무소: 043-284-8500~1
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.12.17 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.03.31(10:00) 매각기일 법정동 121호 (경매법정) 191,000,000원
2026.04.07(10:00) 매각결정기일 법정동 121호 (경매법정) -
날짜내용결과
2026.02.23 상대방겸소유자 파OO OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.24 송달간주
2026.02.23 신청인 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.23 도달
2026.02.23 주택임차권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.24 송달간주
2026.02.23 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.24 송달간주
2026.02.23 교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.24 송달간주
2026.02.23 주택임차권자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.02.24 송달간주
2025.12.03 교부권자 청OO OOO 교부청구 제출
2025.11.06 상대방겸소유자 파OO OOOO OOOO 개시결정정본 발송 2025.11.11 도달
2025.10.22 기타 손OO 현황조사보고서 제출
2025.10.16 교부권자 동OOOOO 교부청구 제출
2025.10.14 감정인 윤OO 감정평가서 제출
2025.10.14 기타 (주)OOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출
2025.09.24 신청인 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO 개시결정정본 발송 2025.09.24 도달
2025.09.24 집행관 청OOO OOO 조사명령 발송 2025.09.24 도달
2025.09.24 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 2025.09.24 도달
2025.09.24 주택임차권자 주OOOOOOO(OOO) 최고서 발송 2025.09.25 송달간주
2025.09.24 주무관서 청OO OOOO 최고서 발송 2025.09.25 송달간주
2025.09.24 주무관서 동OOOOO 최고서 발송 2025.09.25 송달간주
2025.09.24 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 2025.09.25 송달간주
2025.09.24 상대방겸소유자 파OO OOOO OOOO 개시결정정본 발송
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.