급매
유찰 5회
안성당왕지구삼정그린코아더베스트
경기도 안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 115동 1층102호 · 115동동 102호호 · 60㎡ · 1층
C
57점
입지점수
입찰일
2026년 08월 11일 (D-12)
평택지원
물건기본정보
급매
유찰5회
| 사건번호 | 2025타경41607 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 252,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
42,353,640원
(423만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.11 10:00 1층 경매법정 (D-12) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2025.03.18 |
| 경매개시일 | 2025.03.21 | 배당요구종기 | 2025.06.20 |
| 청구금액 | 2억 5,328만원 | 상태 | 진행 (유찰 5회) |
| 전용면적 | 59.54㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 34.85㎡ | 대지지분 | 34.85 / 72117.3 |
| 최선순위설정 | 2025.01.16.압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
262,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 275,000,000원
일반 262,500,000원
하한 250,000,000원
실거래가
245,000,000원
2026.06 기준
감정가
252,000,000원
최저입찰가
42,353,640원
최저가 기준 KB 할인율
-53.0%
실거래 대비 -82.7%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 176,400,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 123,480,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,436,000원 | 유찰 |
| 2026.07.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 60,505,200원 | 유찰 |
| 2026.08.11(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 42,353,640원 | - |
| 2026.08.18(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 안성시 당왕동 584
안성당왕지구삼정그린코아더베스트
[도로명 주소]
경기도 안성시 고수2로 70 (당왕동,안성당왕지구삼정그린코아더베스트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층
아파트
1층280.0775㎡
2층327.0914㎡
3층327.0914㎡
4층327.0914㎡
5층327.0914㎡
6층327.0914㎡
7층327.0914㎡
8층327.0914㎡
9층327.0914㎡
10층327.0914㎡
11층327.0914㎡
12층327.0914㎡
13층327.0914㎡
14층327.0914㎡
15층327.0914㎡
16층327.0914㎡
17층327.0914㎡
18층327.0914㎡
19층327.0914㎡
20층327.0914㎡
21층327.0914㎡
22층327.0914㎡
23층327.0914㎡
24층327.0914㎡
25층327.0914㎡
26층327.0914㎡
27층327.0914㎡
28층261.4434㎡
29층261.4434㎡
30층261.4434㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.5428㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 115동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층
면 적 : 59.54㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 안성시 당왕동 584 지목:대 면적:72117.3㎡ 지분:34.8509/72117.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 72117.3 분의 34.85
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
252,000,000원
2026.01.20
유찰
2차 경매
176,400,000원
2026.02.24
유찰
3차 경매
123,480,000원
2026.04.07
유찰
4차 경매
86,436,000원
2026.05.12
유찰
5차 경매
60,505,200원
2026.07.07
유찰
6차 경매
42,353,640원
2026.08.11
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경41607 | 조사일시 | 2025년04월03일17시11분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 계단식 현관구조의 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 안성시 고수2로 70 (당왕동,안성당왕지구삼정그린코아더베스트)
115동 1층102호 (경기도 안성시 당왕동 584,안성당왕지구삼정그린코아더베스트) |
1동의 건물 표시
경기도 안성시 당왕동 584
안성당왕지구삼정그린코아더베스트
[도로명 주소]
경기도 안성시 고수2로 70 (당왕동,안성당왕지구삼정그린코아더베스트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층
아파트
1층280.0775㎡
2층327.0914㎡
3층327.0914㎡
4층327.0914㎡
5층327.0914㎡
6층327.0914㎡
7층327.0914㎡
8층327.0914㎡
9층327.0914㎡
10층327.0914㎡
11층327.0914㎡
12층327.0914㎡
13층327.0914㎡
14층327.0914㎡
15층327.0914㎡
16층327.0914㎡
17층327.0914㎡
18층327.0914㎡
19층327.0914㎡
20층327.0914㎡
21층327.0914㎡
22층327.0914㎡
23층327.0914㎡
24층327.0914㎡
25층327.0914㎡
26층327.0914㎡
27층327.0914㎡
28층261.4434㎡
29층261.4434㎡
30층261.4434㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.5428㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 115동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층
면 적 : 59.54㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 안성시 당왕동 584 지목:대 면적:72117.3㎡ 지분:34.8509/72117.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 72117.3 분의 34.85
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이진섭 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 07일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 ""경기도의료원 안성병원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건내 1층102호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통해 외부 공도로에 연결됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역(2009-01-06), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 상대보호구역(2023-07-17)<학교보건법>, 상대보호구역(2023-11-13)<학교보건법>, 상대보호구역(2024-02-16)<학교보건법>, 절대보호구역(2023-11-13)<학교보건법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
오렌지약국
경기도 안성시 신소현동 175
팔복
경기도 안성시 신소현동 72-3
덕우
경기도 안성시 당왕동 534
조은미용실
경기도 안성시 당왕동 534
올은뷰티
경기도 안성시 당왕동 534
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
57 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
85
초 비룡초등학교 494m · 중 비룡중학교 425m · 고 안성여자고등학교 265m · 1km내 3개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 당왕어린이공원 304m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경기 안성시 범죄 6,324건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경41607 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.18 | 개시결정일자 | 2025.03.21 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매5계
전화: 650-3154(구내:3154) | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 2억 5,328만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.20 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 252,000,000원 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 176,400,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 123,480,000원 |
| 2026.05.12(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,436,000원 |
| 2026.07.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 60,505,200원 |
| 2026.08.11(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 42,353,640원 |
| 2026.08.18(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.19 | 교부권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.19 송달간주 |
| 2026.06.19 | 주택임차권자 염OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.19 송달간주 |
| 2026.06.19 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.19 송달간주 |
| 2026.06.19 | 압류권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.19 송달간주 |
| 2026.06.19 | 임차인 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.19 송달간주 |
| 2026.06.19 | 채무자겸소유자 곽OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.19 송달간주 |
| 2026.06.18 | 채권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2025.12.31 | 주택임차권자 염OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 송달간주 |
| 2025.12.31 | 교부권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 송달간주 |
| 2025.12.31 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 송달간주 |
| 2025.12.31 | 압류권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 송달간주 |
| 2025.12.31 | 임차인 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 송달간주 |
| 2025.12.31 | 채무자겸소유자 곽OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 송달간주 |
| 2025.12.31 | 채권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.02 도달 |
| 2025.07.21 | 채무자겸소유자 곽OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.28 도달 |
| 2025.07.08 | 채무자겸소유자 곽OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.15 폐문부재 |
| 2025.07.07 | 채권자 서OOOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.07.01 | 채권자 서OOOOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.07.01 도달 |
| 2025.06.16 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2025.05.29 | 채무자겸소유자 1 곽OO 개시결정정본 발송 | 2025.06.02 수취인불명 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.