유찰 1회
D-7
평택청북이지더원
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 평택청북이지더원 106동 5층504호 · 106동동 504호호 · 77㎡ · 5층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
평택지원
물건기본정보
유찰1회
D-7
| 사건번호 | 2025타경41855 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 288,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
201,600,000원
(2,016만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:00 1층 경매법정 (D-7) |
| 물건비고 | 청북읍 아파트인 '평택청북이지더원' 106동 5층에 속하는 전유부분. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2025.04.30 |
| 경매개시일 | 2025.06.11 | 배당요구종기 | 2025.09.09 |
| 청구금액 | 1억 3,145만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 76.83㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 59.27㎡ | 대지지분 | 59.27 / 31443.0 |
| 최선순위설정 | 2021.03.05.근저당권 | ||
물건 사진
1 / 8
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
242,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 257,500,000원
일반 242,500,000원
하한 215,000,000원
실거래가
247,000,000원
2026.02 기준
감정가
288,000,000원
최저입찰가
201,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
-16.9%
실거래 대비 -18.4%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 288,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,600,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 청북읍 1137
평택청북이지더원
[도로명 주소]
경기도 평택시 안청로4길 42 (평택청북이지더원)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 102.7116㎡
2층 405.3956㎡
3층 405.3956㎡
4층 405.3956㎡
5층 405.3956㎡
6층 405.3956㎡
7층 405.3956㎡
8층 405.3956㎡
9층 405.3956㎡
10층 405.3956㎡
11층 405.3956㎡
12층 405.3956㎡
13층 405.3956㎡
14층 405.3956㎡
15층 405.3956㎡
16층 405.3956㎡
17층 405.3956㎡
18층 405.3956㎡
19층 405.3956㎡
20층 405.3956㎡
[전유] 철근콘크리트구조 76.8266㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 76.83㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 지목:대 면적:31443㎡ 지분:59.2686/31443.0
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 31443.0 분의 59.27
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
288,000,000원
2026.02.24
유찰
2차 경매
201,600,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경41855 | 조사일시 | 2025년06월22일17시06분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 본건 목적물은 청북읍 아파트인 `평택청북이지더원` 106동 5층에 속하는 전유부분임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 안청로4길 42 (평택청북이지더원)
106동 5층504호 (경기도 평택시 청북읍 1137,평택청북이지더원) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 청북읍 1137
평택청북이지더원
[도로명 주소]
경기도 평택시 안청로4길 42 (평택청북이지더원)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 102.7116㎡
2층 405.3956㎡
3층 405.3956㎡
4층 405.3956㎡
5층 405.3956㎡
6층 405.3956㎡
7층 405.3956㎡
8층 405.3956㎡
9층 405.3956㎡
10층 405.3956㎡
11층 405.3956㎡
12층 405.3956㎡
13층 405.3956㎡
14층 405.3956㎡
15층 405.3956㎡
16층 405.3956㎡
17층 405.3956㎡
18층 405.3956㎡
19층 405.3956㎡
20층 405.3956㎡
[전유] 철근콘크리트구조 76.8266㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 76.83㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 지목:대 면적:31443㎡ 지분:59.2686/31443.0
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 31443.0 분의 59.27
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 홍성주 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""평택청아초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 내 제106동 제5층 제504호로서,
(사용승인일 : 2016-10-28)
ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 타일 붙임 등
ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등이며,
전반적인 관리상태는 보통입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2 등))으로 이용 중입니다.
(후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비, 소화설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""공동주택(아파트) 건부지""입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북동측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 해당사항 없습니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 1
밀당-밀키트가당기다
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1062-2
음식점 2
대구태영생막창청북
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1062-2
안다루청북점
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1062-3
생활서비스 2
위더스컴퓨터청북지구점
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1062-6
청북점현대자동차
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1062-8
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
85
초 평택청아초등학교 133m · 중 청옥중학교 829m · 고 청북고등학교 319m · 1km내 4개교
생활환경
70
마트 1개 · 음식점 2개 · 수촌 근린공원(청북지구 택지개발) 354m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경41855 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.30 | 개시결정일자 | 2025.06.11 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매5계
전화: 650-3154(구내:3154) | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 1억 3,145만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.09 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 288,000,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,600,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.10 | 배당요구권자 경OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 도달 |
| 2026.02.10 | 근저당권자 중OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2025.09.09 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2025.08.28 | 채권자 한OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 | |
| 2025.08.14 | 배당요구권자 주OOO OOOO 배당요구신청 제출 | |
| 2025.08.07 | 배당요구권자 경OOOOOOO 배당요구신청 및 채권계산서 제출 | |
| 2025.08.06 | 교부권자 동OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.07.02 | 집행관 이OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.06.27 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOO 감정평가서 및 수수료청구서 제출 | |
| 2025.06.26 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO 참고자료 제출 | |
| 2025.06.26 | 작성자 홍OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.06.23 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.06.19 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.06.16 | 근저당권자 중OOOOO 최고서 발송 | 2025.06.17 송달간주 |
| 2025.06.16 | 주무관서 평OOOO 최고서 발송 | 2025.06.17 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.