유찰 1회
D-7
평택장안마을코오롱하늘채
경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1005동 17층1704호 · 1005동동 1704호호 · 114㎡ · 17층
C
51점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
평택지원
물건기본정보
유찰1회
D-7
| 사건번호 | 2025타경42060 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 431,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
301,700,000원
(3,017만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:00 1층 경매법정 (D-7) |
| 물건비고 | 장안동에 소재하는 '평택장안마을코오롱하늘채'아파트 1005동 17층에 속하는 전유부분임. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2025.06.10 |
| 경매개시일 | 2025.06.12 | 배당요구종기 | 2025.09.15 |
| 청구금액 | 4억 5,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 114.31㎡ | 층수 | 17층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 71.93㎡ | 대지지분 | 71.93 / 113357.8 |
| 최선순위설정 | 2023.04.18.전세권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
390,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 410,000,000원
일반 390,000,000원
하한 370,000,000원
실거래가
360,000,000원
2026.02 기준
감정가
431,000,000원
최저입찰가
301,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
-22.6%
실거래 대비 -16.2%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 431,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 301,700,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 장안동 619
평택장안마을코오롱하늘채
[도로명 주소]
경기도 평택시 추담로 58-78 (장안동,평택장안마을코오롱하늘채)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
1층 322.2314㎡
2층 553.021㎡
3층 553.021㎡
4층 553.021㎡
5층 553.021㎡
6층 553.021㎡
7층 553.021㎡
8층 553.021㎡
9층 553.021㎡
10층 553.021㎡
11층 553.021㎡
12층 553.021㎡
13층 553.021㎡
14층 553.021㎡
15층 553.021㎡
16층 553.021㎡
17층 553.021㎡
18층 553.021㎡
[전유] 철근콘크리트구조 114.3132㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1005동 17층1704호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
면 적 : 114.31㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 장안동 619 지목:대 면적:113357.8㎡ 지분:71.9284/113357.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 113357.8 분의 71.93
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
431,000,000원
2026.02.24
유찰
2차 경매
301,700,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경42060 | 조사일시 | 2025년07월11일15시43분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 본건 목적물은 장안동에 소재하는 `평택장안마을코오롱하늘채` 아파트 1005동 17층에 속하는 전유부분임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 추담로 58-78 (장안동,평택장안마을코오롱하늘채)
1005동 17층1704호 (경기도 평택시 장안동 619,평택장안마을코오롱하늘채) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 장안동 619
평택장안마을코오롱하늘채
[도로명 주소]
경기도 평택시 추담로 58-78 (장안동,평택장안마을코오롱하늘채)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
1층 322.2314㎡
2층 553.021㎡
3층 553.021㎡
4층 553.021㎡
5층 553.021㎡
6층 553.021㎡
7층 553.021㎡
8층 553.021㎡
9층 553.021㎡
10층 553.021㎡
11층 553.021㎡
12층 553.021㎡
13층 553.021㎡
14층 553.021㎡
15층 553.021㎡
16층 553.021㎡
17층 553.021㎡
18층 553.021㎡
[전유] 철근콘크리트구조 114.3132㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1005동 17층1704호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
면 적 : 114.31㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 장안동 619 지목:대 면적:113357.8㎡ 지분:71.9284/113357.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 113357.8 분의 71.93
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 서창근 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 장안동 소재 '평택장안마을 코오롱하늘채' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 기호 1(1005동 1704호)로서, 각각 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
기호 1 : '아파트'로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 부정형의 평탄한 아파트건부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장안지구(2009.10.23)), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 유수지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제대학)<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
leisure 1
프렌즈스크린평택
경기도 평택시 이충동 155-1
음식점 3
푸릴리
경기도 평택시 이충동 146-1
달빛에구운고등어평택송탄점
경기도 평택시 이충동 155-1
삼백반점
경기도 평택시 이충동 155-1
생활서비스 1
공장119공인중개사사무소
경기도 평택시 이충동 155-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
51 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
75
초 반지초등학교 839m · 중 은혜중학교 882m · 고 은혜고등학교 882m · 1km내 4개교
생활환경
55
음식점 3개 · 장안하늘채 근린공원(동부 25호) 182m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경42060 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.06.10 | 개시결정일자 | 2025.06.12 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매5계
전화: 650-3154(구내:3154) | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 4억 5,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.15 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 431,000,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 301,700,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.09 | 채권자 최OO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2026.02.10 | 압류권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 채권자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 도달 |
| 2026.02.10 | 채무자겸소유자 홍OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 압류권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2025.09.09 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2025.08.13 | 교부권자 평OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.07.15 | 집행관 이OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.07.11 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.07.10 | 감정인 목OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.07.01 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2025.06.23 | 압류권자 평OOOO 최고서 발송 | 2025.06.26 송달간주 |
| 2025.06.23 | 압류권자 평OO 최고서 발송 | 2025.06.26 송달간주 |
| 2025.06.23 | 감정인 목OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.06.23 도달 |
| 2025.06.23 | 주무관서 평OOOO 최고서 발송 | 2025.06.26 송달간주 |
| 2025.06.23 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.06.26 송달간주 |
| 2025.06.23 | 주무관서 평OOO 최고서 발송 | 2025.06.26 송달간주 |
| 2025.06.23 | 집행관 수OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.06.24 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.