유찰 2회 D-4

인천광역시 부평구 십정동 467-11 9층901호

인천광역시 부평구 십정동 467-11 9층901호 901호호 · 15㎡ · 9층
B
67점
입지점수
감정가
0.7억
최저입찰가
33,810,000원
KB 시세
—
KB 할인율
—
입찰일 2026년 08월 03일 (D-4)
인천지방법원

물건기본정보

유찰2회 D-4
사건번호 2025타경783 (부동산임의경매) 물건종류 아파트
감정평가액 69,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 33,810,000원
(338만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.08.03 10:00 제219호 법정 (D-4)
소재지
[목록1] (집합건물) 인천광역시 부평구 십정동 467-11 9층901호 9층901호
등기기록열람 지도보기
담당 인천지방법원 인천지방법원 | 경매24계 사건접수 2025.02.20
경매개시일 2025.02.21 배당요구종기 2025.05.15
청구금액 5,367만원 상태 진행 (유찰 2회)
전용면적 14.83㎡ 층수 9층
건물구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 준공연도 -
토지면적 5.50㎡ 대지지분 5.50 / 609.0
최선순위설정 2020. 3. 5. 근저당
물건 사진
B000240202501300007831.jpg
1 / 8
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석

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기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.05.28(10:00) 매각기일 제219호 법정 69,000,000원 유찰
2026.07.02(10:00) 매각기일 제219호 법정 48,300,000원 유찰
2026.08.03(10:00) 매각기일 제219호 법정 33,810,000원 -
2026.08.10(14:00) 매각결정기일 제408호 법정 - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 십정동 467-11 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 아트센터로 20 None [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 365.37㎡ 1층 117.34㎡ 2층 291.087㎡ 3층 291.087㎡ 4층 230.388㎡ 5층 230.388㎡ 6층 230.388㎡ 7층 230.388㎡ 8층 230.388㎡ 9층 230.388㎡ 10층 230.388㎡ 옥탑1층 28.48㎡ 옥탑2층 22.5㎡ [전유] 철근콘크리트구조 14.825㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 9층901호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 면　　적 : 14.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 십정동 467-11 지목:대 면적:609㎡ 지분:5.499/609 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 609.0 분의 5.50
경매 진행 타임라인
1차 경매 69,000,000원
2026.05.28
유찰
2차 경매 48,300,000원
2026.07.02
유찰
3차 경매 33,810,000원
2026.08.03
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경783 조사일시 2025년03월04일14시21분 2025년03월13일09시50분
부동산의 점유관계
소재지 인천광역시 부평구 십정동 467-11 9층901호
점유관계 미상
상세내용 - 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 공부 열람 결과, 소유자(채무자) 외 별도 전입세대등재사실 발견되지 않음. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본 건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
부동산의 현황
본 건은 10층 공동주택(도시형생활주택)임.
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 인천광역시 부평구 아트센터로 20 None
9층901호
1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 십정동 467-11 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 아트센터로 20 None [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 365.37㎡ 1층 117.34㎡ 2층 291.087㎡ 3층 291.087㎡ 4층 230.388㎡ 5층 230.388㎡ 6층 230.388㎡ 7층 230.388㎡ 8층 230.388㎡ 9층 230.388㎡ 10층 230.388㎡ 옥탑1층 28.48㎡ 옥탑2층 22.5㎡ [전유] 철근콘크리트구조 14.825㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 9층901호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 면　　적 : 14.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 십정동 467-11 지목:대 면적:609㎡ 지분:5.499/609 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 609.0 분의 5.50
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감정평가서
감정평가법인정홍용
감정기준일2025년 02월 26일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '동암역' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 업무시설, 각종 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역(동암역, 간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
현재 '도시형생활주택 원룸형 아파트'로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
동측으로 세로변, 서측으로 중로변의 포장도로에 각각 접하였음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
준주거지역, 지구단위계획구역(동남역남광장 일원), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(2024-05-17)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.<추가기재> 제1종지구단위계획구역 중 일부내용: 463-1번지 463-6번지 467-12번지와 공동개발지정.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
코지
인천광역시 부평구 십정동 442-6
우리할인마트
인천광역시 부평구 십정동 425-2
이대선특허법률사무소
인천광역시 부평구 십정동 441
코리엔탈깻잎두마리칩킨
인천광역시 부평구 십정동 424-1
디엔씨경영솔루션
인천광역시 남동구 간석동 612-2
인천광역시 아파트 매매지수
123.1 2026.01 기준 (2017.11=100)
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25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
67 점 / 100
교통
85
동 암역 129m · 버스정류장 300m내 10개
학군
90
초 인천동암초등학교 402m · 중 동암중학교 540m · 고 인천남고등학교 633m · 1km내 13개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 동암놀이공원 61m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
사건번호 2025타경783 사건명 부동산임의경매
접수일자 2025.02.20 개시결정일자 2025.02.21
담당계 인천지방법원 | 경매24계
전화: 032-860-1624 | 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
청구금액 5,367만원 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.05.15 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.05.28(10:00) 매각기일 제219호 법정 69,000,000원
2026.07.02(10:00) 매각기일 제219호 법정 48,300,000원
2026.08.03(10:00) 매각기일 제219호 법정 33,810,000원
2026.08.10(14:00) 매각결정기일 제408호 법정 -
날짜내용결과
2026.07.02 기타 허OO 기일입찰조서 제출
2026.05.28 기타 김OO 기일입찰조서 제출
2026.05.13 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.14 송달간주
2026.05.13 압류권자 인OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.14 송달간주
2026.05.13 압류권자 동O (OOOOO) OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.14 송달간주
2026.05.13 압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.14 송달간주
2026.05.13 교부권자 인OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.14 송달간주
2026.05.13 채무자겸소유자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.14 도달
2026.05.13 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.13 도달
2026.05.13 압류권자 부OO (OOOOO) OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.13 도달
2026.05.13 교부권자 인OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.14 송달간주
2026.05.13 교부권자 부OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.05.14 송달간주
2025.11.06 채무자겸소유자1 조OO 개시결정정본 발송 2025.11.21 도달
2025.11.05 채권자 주OOO OOOO 보정서 제출
2025.10.27 채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송 2025.10.30 도달
2025.09.11 채무자겸소유자 1 조OO 개시결정정본 발송 2025.10.11 폐문부재
2025.08.26 채권자 주OOO OOOO 보정서 제출
2025.08.17 채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송 2025.08.20 도달
2025.06.01 채무자겸소유자 1 조OO 개시결정정본 발송 2025.06.15 폐문부재
2025.05.12 교부권자 인OOOO OOO 교부청구 제출
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.