유찰 1회
D-7
백의리아느칸빌아파트
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 103동 5층 506호 · 103동동 · 59㎡ · 5층
D
39점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-7
| 사건번호 | 2025타경72308 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 78,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
78,000,000원
(780만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:30 제6호법정(제2별관101호) (D-7) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.05.13 |
| 경매개시일 | 2025.05.14 | 배당요구종기 | 2025.08.20 |
| 청구금액 | 5,095만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 59.35㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 104.46㎡ | 대지지분 | 104.46 / 15639.0 |
| 최선순위설정 | 2010.11.29. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
70,000,000원
2025.12 기준
감정가
78,000,000원
최저입찰가
78,000,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 78,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 54,600,000원 | 변경 |
| 2026.04.07(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 78,000,000원 | - |
| 2026.04.14(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 연천군 청산면 50-1
백의리아느칸빌아파트
[도로명 주소]
경기도 연천군 청창로 677 (백의리아느칸빌아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트
지하1층 95.7804㎡
1층 448.2492㎡
2층 448.2492㎡
3층 448.2492㎡
4층 448.2492㎡
5층 448.2492㎡
[전유] 철근콘크리트구조
59.3544㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 5층
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트
면 적 : 59.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 연천군 청산면 백의리 지목:대 면적:15639㎡ 지분:104.4614/15639
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 15639.0 분의 104.46
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
78,000,000원
2026.03.03
유찰
2차 경매
78,000,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경72308 | 조사일시 | 2025년06월12일14시59분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 103동 5층 506호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
- 공부상 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트이고
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 연천군 청창로 677 (백의리아느칸빌아파트)
103동 5층 (경기도 연천군 청산면 50-1,백의리아느칸빌아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 연천군 청산면 50-1
백의리아느칸빌아파트
[도로명 주소]
경기도 연천군 청창로 677 (백의리아느칸빌아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트
지하1층 95.7804㎡
1층 448.2492㎡
2층 448.2492㎡
3층 448.2492㎡
4층 448.2492㎡
5층 448.2492㎡
[전유] 철근콘크리트구조
59.3544㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 5층
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트
면 적 : 59.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 연천군 청산면 백의리 지목:대 면적:15639㎡ 지분:104.4614/15639
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 15639.0 분의 104.46
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장지덕 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 ""백의초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 506호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감
창호 : 샤시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.
(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m
이내), 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m),
군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 도로구역(국도37호선), 배출시설설치
제한지역(임진강유역).
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상.
기 타 : -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
교육시설 1
풋볼스토리연천축구센타
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1
기타 편의시설 1
잇츠인테리어
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1
음식점 2
숙이네칼국수
경기도 연천군 청산면 백의리 300
원가네왕족발
경기도 연천군 청산면 백의리 299-1
생활서비스 1
제이더블유
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
39 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 3개
학군
30
초 백의초등학교 462m · 1km내 1개교
생활환경
20
음식점 2개 · 교육 1개 · 공원 2km 초과
건물
50
준공연도 미상
안전
90
경기 연천군 범죄 1,520건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경72308 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.05.13 | 개시결정일자 | 2025.05.14 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매2계
전화: 031-828-0323 | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 5,095만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.20 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.03(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 78,000,000원 |
| 2026.04.07(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 54,600,000원 |
| 2026.04.07(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 78,000,000원 |
| 2026.04.14(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.05 | 임차인 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 압류권자 포OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 압류권자 연OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 압류권자 국OOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 채무자겸소유자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 교부권자 포OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.05 | 채권자 동OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.10 도달 |
| 2026.03.05 | 교부권자 연OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 송달간주 |
| 2026.03.03 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.08.07 | 채권자 동OOOOOOOO 배당종기연기결정에 대한 취소결정신청서 제출 | |
| 2025.08.06 | 임차인 박OO 임차인통지서 발송 | 2025.08.11 도달 |
| 2025.07.16 | 교부권자 연OO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.18 | 임차인 박OO 임차인통지서 발송 | 2025.06.23 주소불명 |
| 2025.06.12 | 기타 유OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.06.04 | 교부권자 포OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.05.29 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.05.28 | 감정인 총OOOOOO 감정평가서및 수수료청구 제출 | |
| 2025.05.26 | 기타 장OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.20 | 주무관서 포OOOO 최고서 발송 | 2025.05.21 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.