유찰 1회
경상북도 구미시 형곡동 376 5층504호
경상북도 구미시 형곡동 376 5층504호 504호호 · 60㎡ · 5층
C
51점
입지점수
입찰일
2026년 04월 08일 (D-8)
김천지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경339 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 47,500,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
33,250,000원
(332만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.08 10:00 1층 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대구지방법원 김천지원 | 경매4계 | 사건접수 | 2025.04.30 |
| 경매개시일 | 2025.05.02 | 배당요구종기 | 2025.08.11 |
| 청구금액 | 3,040만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 59.94㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 30.60㎡ | 대지지분 | 30.60 / 666.6 |
| 최선순위설정 | 2014. 8. 29. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11(10:00) | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 47,500,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08(10:00) | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 33,250,000원 | - |
| 2026.04.15(14:00) | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 구미시 형곡동 376
[도로명 주소]
경상북도 구미시 형곡동로1길 3 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
점포및아파트
지하 대피소 131.35㎡
1층 점포및아파트 295.515㎡
2층 아파트 290.19㎡
3층 아파트 290.19㎡
4층 아파트 290.19㎡
5층 아파트 290.19㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.94㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 59.94㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 구미시 형곡동 376 지목:대 면적:666.5㎡ 지분:30.595/666.63
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 666.6 분의 30.60
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
47,500,000원
2026.03.11
유찰
2차 경매
33,250,000원
2026.04.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경339 | 조사일시 | 2025년05월14일13시13분 2025년05월14일15시35분 2025년05월21일10시54분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상북도 구미시 형곡동 376 5층504호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
외벽에 `삼
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 구미시 형곡동로1길 3 None
5층504호 |
1동의 건물 표시
경상북도 구미시 형곡동 376
[도로명 주소]
경상북도 구미시 형곡동로1길 3 None
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
점포및아파트
지하 대피소 131.35㎡
1층 점포및아파트 295.515㎡
2층 아파트 290.19㎡
3층 아파트 290.19㎡
4층 아파트 290.19㎡
5층 아파트 290.19㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.94㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 59.94㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 구미시 형곡동 376 지목:대 면적:666.5㎡ 지분:30.595/666.63
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 666.6 분의 30.60
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정영미 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은경상북도 구미시 형곡동 소재 ""형남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동
주택, 학교등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 제504호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅등 마감,
-내벽: 벽지 및 타일등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
-창호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생·급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
북측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, 현황 대부분
""점포 및 아파트건부지""로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
서측 및 북측으로 폭 약 7~8미터내외 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)
(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(형곡고등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(형남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서
관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 통상적인 내부구조 및 내부마감재
등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적
으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
음식점 3
카페그곳에
경상북도 구미시 형곡동 698-1
빵공방
경상북도 구미시 형곡동 289-16
센티본
경상북도 구미시 형곡동 308-14
생활서비스 2
눈썹그리는언니
경상북도 구미시 형곡동 294-2
예스하우스
경상북도 구미시 형곡동 301-2
입지 종합 평가
C
51 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
90
초 형남초등학교 204m · 중 형남중학교 214m · 고 형곡고등학교 300m · 1km내 6개교
생활환경
35
음식점 3개 · 시무실공원 329m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경상 구미시 범죄 12,983건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경339 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.30 | 개시결정일자 | 2025.05.02 |
| 담당계 |
대구지방법원
| 경매4계
전화: 054) 420 - 2094 | 집행관사무소: 054-433-6710 |
||
| 청구금액 | 3,040만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.11 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.11(10:00) | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 47,500,000원 |
| 2026.04.08(10:00) | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 33,250,000원 |
| 2026.04.15(14:00) | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.23 | 배당요구권자 신OOO OOOO 보정서 제출 | |
| 2026.01.23 | 채권자 형OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.24 도달 |
| 2026.01.23 | 교부권자 구OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.27 도달 |
| 2026.01.23 | 임차인 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 교부권자 구OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 교부권자 국(OOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2025.08.22 | 채무자겸소유자 이OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.06 도달 |
| 2025.08.20 | 채권자 형OOOOOO 공시송달신청 제출 | |
| 2025.08.08 | 채권자 형OOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.08.13 도달 |
| 2025.08.05 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.08.03 | 이해관계인 구OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.07.28 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2025.08.03 기타 |
| 2025.07.24 | 교부권자 구OOOOOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.07.03 | 교부권자 구OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.12 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2025.06.15 수취인불명 |
| 2025.05.23 | 감정인 예OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.23 | 임차인 박OO 임차인통지서 발송 | 2025.05.29 도달 |
| 2025.05.23 | 채권자 형OOOOOO 추납통지서 발송 | 2025.05.28 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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