유찰 2회
D-6
산내마을6단지한라비발디
경기도 파주시 목동동 922 산내마을6단지한라비발디 605동 19층1902호 · 605동동 1902호호 · 131㎡ · 19층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 08월 05일 (D-6)
고양지원
물건기본정보
유찰2회
D-6
| 사건번호 | 2025타경65117 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 684,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
335,160,000원
(3,351만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.05 10:00 제101호 입찰법정 (D-6) |
| 물건비고 | 1. 근저당권자 농협은행에 따르면, 대출당시에 소유권이전 잔금대출이 아니여서 분양계약서를 채무자에게 요청하지 아니함 2. 2026.3.23. 파주시사실조회회신에 따르면, 채무자겸소유자 한미영은 2014.4.2.자로 토지와 건물 포함하여 취득세를 납부하였다고 함 | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매4계 | 사건접수 | 2025.12.14 |
| 경매개시일 | 2025.12.16 | 배당요구종기 | 2026.03.09 |
| 청구금액 | 2억 6,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 130.53㎡ | 층수 | 19층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층, 지상 25층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 2016.7.27. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
615,000,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 635,000,000원
일반 615,000,000원
하한 595,000,000원
실거래가
530,000,000원
2026.06 기준
감정가
684,000,000원
최저입찰가
335,160,000원
최저가 기준 KB 할인율
11.2%
실거래 대비 -36.8%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27(10:00) | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 684,000,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01(10:00) | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 478,800,000원 | 유찰 |
| 2026.08.05(10:00) | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 335,160,000원 | - |
| 2026.08.12(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 922
산내마을6단지한라비발디
[도로명 주소]
경기도 파주시 청암로 27 (목동동,산내마을6단지한라비발디)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층, 지상 25층 공동주택(아파트)
지2층 115.59㎡
지1층 122.8㎡
지1층 100.47㎡
1층 538.73㎡
2층 512㎡
3층 656.18㎡
4층 656.18㎡
5층 656.18㎡
6층 656.18㎡
7층 656.18㎡
8층 656.18㎡
9층 656.18㎡
10층 656.18㎡
11층 656.18㎡
12층 656.18㎡
13층 656.18㎡
14층 656.18㎡
15층 656.18㎡
16층 656.18㎡
17층 656.18㎡
18층 656.18㎡
19층 656.18㎡
20층 656.18㎡
21층 656.18㎡
22층 656.18㎡
23층 656.18㎡
24층 656.18㎡
25층 656.18㎡
[전유] 철근콘크리트구조 130.53㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 605동 19층1902호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층, 지상 25층 공동주택(아파트)
면 적 : 130.53㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 922 지목:대 면적:51199.6㎡ 지분:0/0
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
684,000,000원
2026.05.27
유찰
2차 경매
478,800,000원
2026.07.01
유찰
3차 경매
335,160,000원
2026.08.05
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경65117 | 조사일시 | 2025년12월22일16시05분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 파주시 목동동 922 산내마을6단지한라비발디 605동 19층1902호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
-철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층, 지상 25층 공동주택(아파트)
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 청암로 27 (목동동,산내마을6단지한라비발디)
605동 19층1902호 (경기도 파주시 목동동 922,산내마을6단지한라비발디) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 922
산내마을6단지한라비발디
[도로명 주소]
경기도 파주시 청암로 27 (목동동,산내마을6단지한라비발디)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층, 지상 25층 공동주택(아파트)
지2층 115.59㎡
지1층 122.8㎡
지1층 100.47㎡
1층 538.73㎡
2층 512㎡
3층 656.18㎡
4층 656.18㎡
5층 656.18㎡
6층 656.18㎡
7층 656.18㎡
8층 656.18㎡
9층 656.18㎡
10층 656.18㎡
11층 656.18㎡
12층 656.18㎡
13층 656.18㎡
14층 656.18㎡
15층 656.18㎡
16층 656.18㎡
17층 656.18㎡
18층 656.18㎡
19층 656.18㎡
20층 656.18㎡
21층 656.18㎡
22층 656.18㎡
23층 656.18㎡
24층 656.18㎡
25층 656.18㎡
[전유] 철근콘크리트구조 130.53㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 605동 19층1902호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층, 지상 25층 공동주택(아파트)
면 적 : 130.53㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 922 지목:대 면적:51199.6㎡ 지분:0/0
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박희은 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 12월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산들중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 공원, 동유형의 대단지 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제차량의 출입이 용이하고, 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상25층 건물내 제19층 제1902호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅마감 등 창호는 하이샷시 이중창 마감 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트(후첨 내부구조도 참조바람.)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
본건은 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보/방재설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 진출입이 용이함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m) (파주운정지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교), 상대보호구역(청암초등학교), 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대 주택)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
이마트24운정
경기도 파주시 목동동 907
더하노이풋앤바디운정
경기도 파주시 다율동 1045
이수헤어앤바버샵
경기도 파주시 다율동 1045
카페게이트운정해오름점
경기도 파주시 다율동 1044-3
김밥가
경기도 파주시 목동동 911
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
78
초 청암초등학교 284m · 중 산들중학교 225m · 고 운정고등학교 1021m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 짚풀공원 173m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경65117 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.12.14 | 개시결정일자 | 2025.12.16 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매4계
전화: 031-920-6314 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 2억 6,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.03.09 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.27(10:00) | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 684,000,000원 |
| 2026.07.01(10:00) | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 478,800,000원 |
| 2026.08.05(10:00) | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 335,160,000원 |
| 2026.08.12(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 기타 손OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.27 | 기타 임OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.19 | 채권자 강OO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.05.19 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.05.19 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO 전자사건인증번호발급신청서 제출 | |
| 2026.05.07 | 채권자 농협은행주식회사의 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.05.12 도달 |
| 2026.05.07 | 배당요구권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.08 송달간주 |
| 2026.05.07 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.08 송달간주 |
| 2026.05.07 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.08 송달간주 |
| 2026.05.07 | 임차인 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.08 송달간주 |
| 2026.05.07 | 채권자 농OOOOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.05.07 도달 |
| 2026.05.07 | 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO 채권자(근저당권자)변경신고서 제출 | |
| 2026.05.07 | 압류권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.08 송달간주 |
| 2026.05.07 | 교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.08 송달간주 |
| 2026.05.07 | 교부권자 국O OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.08 송달간주 |
| 2026.05.07 | 채무자겸소유자 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.08 도달 |
| 2026.05.07 | 채권자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.07 도달 |
| 2026.05.07 | 채무자겸소유자 한OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.05.08 도달 |
| 2026.05.07 | 근저당권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.08 송달간주 |
| 2026.03.25 | 채무자겸소유자1 한OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.09 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.