유찰 4회
D-7
대방아파트
경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 112동 1층104호 · 112동동 104호호 · 60㎡ · 1층
D
37점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
고양지원
물건기본정보
유찰4회
D-7
| 사건번호 | 2025타경62836 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 152,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
106,400,000원
(1,064만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-7) |
| 물건비고 | 2024년5월7일 접수제39992호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김수묵의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.9.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매11계 | 사건접수 | 2025.04.08 |
| 경매개시일 | 2025.04.09 | 배당요구종기 | 2025.07.14 |
| 청구금액 | 1억 6,886만원 | 상태 | 진행 (유찰 4회) |
| 전용면적 | 59.73㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 36.99㎡ | 대지지분 | 36.99 / 40300.0 |
| 최선순위설정 | 2025.4.9. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
135,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 147,500,000원
일반 135,000,000원
하한 115,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
152,000,000원
최저입찰가
106,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-21.2%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.04(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 152,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 106,400,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 74,480,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 52,136,000원 | 변경 |
| 2026.03.03(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 152,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 106,400,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 야동동 586
대방아파트
[도로명 주소]
경기도 파주시 평화로 280 (야동동,대방아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트
1층 300.744㎡
2층 296.040㎡
3층 296.040㎡
4층 296.040㎡
5층 296.040㎡
6층 289.992㎡
7층 289.992㎡
8층 289.992㎡
9층 289.992㎡
10층 289.992㎡
11층 289.992㎡
12층 289.992㎡
13층 289.992㎡
14층 289.992㎡
15층 289.992㎡
지1층 292.321㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.730㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 112동 1층104호
구 조 : 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트
면 적 : 59.73㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 야동동 586 지목:대지 면적:54㎡ 지분:36.9852/40300
[전유] 경기도 파주시 야동동 587 지목:대 면적:40246㎡ 지분:36.9852/40300
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40300.0 분의 36.99
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
152,000,000원
2025.11.04
유찰
2차 경매
106,400,000원
2025.12.09
유찰
3차 경매
74,480,000원
2026.01.20
유찰
4차 경매
152,000,000원
2026.03.03
유찰
5차 경매
106,400,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경62836 | 조사일시 | 2025년04월23일16시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 철근콘
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 평화로 280 (야동동,대방아파트)
112동 1층104호 (경기도 파주시 야동동 586,대방아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 야동동 586
대방아파트
[도로명 주소]
경기도 파주시 평화로 280 (야동동,대방아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트
1층 300.744㎡
2층 296.040㎡
3층 296.040㎡
4층 296.040㎡
5층 296.040㎡
6층 289.992㎡
7층 289.992㎡
8층 289.992㎡
9층 289.992㎡
10층 289.992㎡
11층 289.992㎡
12층 289.992㎡
13층 289.992㎡
14층 289.992㎡
15층 289.992㎡
지1층 292.321㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.730㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 112동 1층104호
구 조 : 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트
면 적 : 59.73㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 야동동 586 지목:대지 면적:54㎡ 지분:36.9852/40300
[전유] 경기도 파주시 야동동 587 지목:대 면적:40246㎡ 지분:36.9852/40300
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40300.0 분의 36.99
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최은영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 야동동 ""문산제일고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 경사지붕 15층 중 1층 104호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조) 1개호로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 1
헬스라이프
경기도 파주시 검산동 117-8
음식점 3
황금오리
경기도 파주시 검산동 135-10
콜리네분식
경기도 파주시 검산동 117-16
일품양평해장국
경기도 파주시 검산동 135-11
생활서비스 1
0907스튜디오
경기도 파주시 검산동 135-7
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
37 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
23
초 검산초등학교 1119m · 중 문산중학교 1083m · 고 문산제일고등학교 1083m · 1km내 0개교
생활환경
30
마트 1개 · 음식점 3개 · 공원 2km 초과
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경62836 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.08 | 개시결정일자 | 2025.04.09 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매11계
전화: 031-920-6323 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 1억 6,886만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.14 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.04(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 152,000,000원 |
| 2025.12.09(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 106,400,000원 |
| 2026.01.20(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 74,480,000원 |
| 2026.03.03(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 52,136,000원 |
| 2026.03.03(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 152,000,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 106,400,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.03 | 기타 성OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.19 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2026.02.19 | 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2026.02.19 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2026.02.19 | 채권자대리인 지O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 도달 |
| 2026.02.09 | 채권자 주OOOOOOO 매각기일변경신청 및 인수조건변경확약 (대항력포기확약) 제출 | |
| 2026.01.20 | 기타 성OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.09 | 기타 임OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.04 | 기타 임OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.21 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.22 송달간주 |
| 2025.10.21 | 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.22 송달간주 |
| 2025.10.21 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.22 송달간주 |
| 2025.10.21 | 채권자대리인 지O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 도달 |
| 2025.09.01 | 채권자대리인 지O 보정명령등본 발송 | 2025.09.02 도달 |
| 2025.07.07 | 교부권자 파OO 교부청구 제출 | |
| 2025.05.14 | 감정인 최OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.04.28 | 집행관 손OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.04.27 | 기타 손OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.04.23 | 감정인 환OOOOOOOOO 회보서 제출 | |
| 2025.04.22 | 감정인 최OO 감정평가서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.