유찰 2회
D-2
한일아파트
경기도 평택시 독곡동 473 한일아파트 102동 7층703호 · 102동동 703호호 · 59㎡ · 7층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 06월 02일 (D-2)
평택지원
물건기본정보
유찰2회
D-2
| 사건번호 | 2025타경42014 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 140,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
68,600,000원
(686만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.02 10:00 1층 경매법정 (D-2) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매8계 | 사건접수 | 2025.05.29 |
| 경매개시일 | 2025.05.30 | 배당요구종기 | 2025.08.29 |
| 청구금액 | 1억 7,250만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 59.34㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 37.05㎡ | 대지지분 | 37.05 / 17349.2 |
| 최선순위설정 | 2025.5.30.강제경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
127,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 140,000,000원
일반 127,500,000원
하한 117,500,000원
실거래가
140,000,000원
2026.04 기준
감정가
140,000,000원
최저입찰가
68,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
9.8%
실거래 대비 -51.0%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 68,600,000원 | - |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 독곡동 473
한일아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 경기대로 1576 (독곡동,한일아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층
아파트
1층 732.75㎡
2층 728.75㎡
3층 728.75㎡
4층 728.75㎡
5층 728.75㎡
6층 728.75㎡
7층 728.75㎡
8층 728.75㎡
9층 728.75㎡
지층 720.75㎡
(대피소)
[전유] 철근콘크리트조
59.34㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 7층703호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층
면 적 : 59.34㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 독곡동 473 지목:대 면적:17349.2㎡ 지분:37.045/17349.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17349.2 분의 37.05
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
140,000,000원
2026.03.24
유찰
2차 경매
98,000,000원
2026.04.28
유찰
3차 경매
68,600,000원
2026.06.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경42014 | 조사일시 | 2025년06월10일16시36분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 본건 목적물은 독곡동에 소재하는 `한일아파트` 102동 7층에 속하는 전유부분임.
* 복도식임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 경기대로 1576 (독곡동,한일아파트)
102동 7층703호 (경기도 평택시 독곡동 473,한일아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 독곡동 473
한일아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 경기대로 1576 (독곡동,한일아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층
아파트
1층 732.75㎡
2층 728.75㎡
3층 728.75㎡
4층 728.75㎡
5층 728.75㎡
6층 728.75㎡
7층 728.75㎡
8층 728.75㎡
9층 728.75㎡
지층 720.75㎡
(대피소)
[전유] 철근콘크리트조
59.34㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 7층703호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층
면 적 : 59.34㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 독곡동 473 지목:대 면적:17349.2㎡ 지분:37.045/17349.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17349.2 분의 37.05
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 전영운 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 ‘송탄소방서’ 남측
인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중
제7층 제703호로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 통해 외부 공도에 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(접합),
가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중
제7층 제703호로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통해 외부 공도에 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(접합),
가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
학군정보 5개교
초등학교 4
가내초등학교
경기도 평택시 비전2로 265
가사초등학교
경기도 평택시 현덕면 기산2길 16
가재초등학교
경기도 평택시 도일로 3
고등학교 1
경기물류고등학교
경기도 평택시 안중읍 안현로 403
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
현대추어탕
경기도 평택시 지산동 737-5
송탄낚시프라자
경기도 평택시 지산동 735-37
언더스텐
경기도 평택시 지산동 735-28
한국에어컨
경기도 평택시 지산동 735-31
성규상사
경기도 평택시 지산동 735-31
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
45
송 탄역 1236m · 버스정류장 300m내 6개
학군
63
초 송북초등학교 521m · 중 송탄중학교 903m · 고 태광고등학교 1424m · 1km내 3개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 오좌 어린이공원 69m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경42014 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.05.29 | 개시결정일자 | 2025.05.30 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매8계
전화: 031-650-3043 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 1억 7,250만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.29 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 140,000,000원 |
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 98,000,000원 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 68,600,000원 |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.22 | 채권자 방OO 사용증명 | |
| 2026.03.04 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.04 도달 |
| 2026.03.04 | 채권자 방OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.05 도달 |
| 2026.03.04 | 채무자겸소유자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.05 도달 |
| 2026.03.04 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.05 도달 |
| 2026.03.04 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.05 송달간주 |
| 2026.03.04 | 교부권자 군OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.05 송달간주 |
| 2026.03.04 | 주택임차권자 방OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.05 송달간주 |
| 2026.01.13 | 채무자겸소유자1 유OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.28 도달 |
| 2026.01.12 | 채권자 방OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.01.06 | 채권자 방OO 주소보정명령등본 발송 | 2026.01.12 도달 |
| 2025.12.30 | 채무자겸소유자 1 유OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.01 수취인불명 |
| 2025.08.21 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2025.08.18 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.14 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.07.02 | 감정인 중OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.06.30 | 기타 전OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.06.24 | 교부권자 군OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.19 | 채무자겸소유자 1 유OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.10 폐문부재 |
| 2025.06.13 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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