유찰 1회
세종모닝시티
세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층325호 325호호 · 27㎡ · 3층
C
53점
입지점수
입찰일
2026년 06월 17일 (D-17)
대전지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경502590 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 127,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
88,900,000원
(889만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.17 10:00 본관 제106호 법정 (D-17) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대전지방법원 대전지방법원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.05.28 |
| 경매개시일 | 2025.05.29 | 배당요구종기 | 2025.09.01 |
| 청구금액 | 1억 2,300만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 27.42㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 7.08㎡ | 대지지분 | 7.08 / 2283.3 |
| 최선순위설정 | 2024. 8. 22. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.24(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 127,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.28(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 88,900,000원 | 변경 |
| 2026.06.17(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 88,900,000원 | - |
| 2026.06.24(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 어진동 664
세종모닝시티
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 가름로 170-14 (어진동,세종모닝시티)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설
지하5층 821.8884㎡
지하4층 1961.6927㎡
지하3층 1965.2206㎡
지하2층 1968.3944㎡
지하1층 1982.3678㎡
1층 1511.1828㎡
2층 1448.8795㎡
3층 1421.2279㎡
4층 1417.2679㎡
5층 1394.7449㎡
6층 1393.7549㎡
7층 1375.9349㎡
8층 1380.8849㎡
[전유] 철근콘크리트구조 27.4152㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층325호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설
면 적 : 27.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 어진동 664 지목:대 면적:2283.3㎡ 지분:7.0795/2283.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2283.3 분의 7.08
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
127,000,000원
2025.12.24
유찰
2차 경매
88,900,000원
2026.06.17
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경502590 | 조사일시 | 2025년06월04일18시25분 2025년06월04일13시37분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층325호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
붙임
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 가름로 170-14 (어진동,세종모닝시티)
3층325호 (세종특별자치시 어진동 664,세종모닝시티) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 어진동 664
세종모닝시티
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 가름로 170-14 (어진동,세종모닝시티)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설
지하5층 821.8884㎡
지하4층 1961.6927㎡
지하3층 1965.2206㎡
지하2층 1968.3944㎡
지하1층 1982.3678㎡
1층 1511.1828㎡
2층 1448.8795㎡
3층 1421.2279㎡
4층 1417.2679㎡
5층 1394.7449㎡
6층 1393.7549㎡
7층 1375.9349㎡
8층 1380.8849㎡
[전유] 철근콘크리트구조 27.4152㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층325호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설
면 적 : 27.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 어진동 664 지목:대 면적:2283.3㎡ 지분:7.0795/2283.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2283.3 분의 7.08
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 하종성 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""세종대성고등학교"" 동측인근에 위치하는 구분건물(도시
형생활주택1개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공
공시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상8층건내 3층 325호로서
(사용승인일: 2015.06.16)
외벽 : 석재 및 타일 등
내부 : 벽지 및 일부타일 마감
창호 : 샷시창호.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 원룸형 도시형생활주택으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 중로에 한면이 접하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
중심상업지역, 미관지구, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 중로3류(접함),가축사육제한구역
상대보호구역
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황
등을 감안하여 평가하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
레조넌스커피랩
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 730
빛마중
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 730
공심공영뷰티&바버
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 730
로반프린트카페나성점
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 730
안서윤에스테틱
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 730
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
53 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
80
초 새움초등학교 714m · 중 어진중학교 366m · 고 세종대성고등학교 346m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 맑은뜰 근린공원(근1-16) 46m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경502590 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.05.28 | 개시결정일자 | 2025.05.29 |
| 담당계 |
대전지방법원
| 경매3계
전화: 470-1803 | 집행관사무소: 042) 472-3141~2 |
||
| 청구금액 | 1억 2,300만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.01 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.24(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 127,000,000원 |
| 2026.01.28(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 88,900,000원 |
| 2026.06.17(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 88,900,000원 |
| 2026.06.24(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.29 | 채권자 소송대리인 유OO 경매속행 신청서 제출 | |
| 2026.05.29 | 교부권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.29 | 채권자 소송대리인 김OO 경매속행 신청서 제출 | |
| 2026.05.29 | 교부권자 세OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.29 | 채권자대리인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.29 도달 |
| 2026.05.29 | 채무자겸소유자 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.30 도달 |
| 2026.05.29 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.29 도달 |
| 2026.05.29 | 채권자대리인 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.29 | 교부권자 광OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.29 | 압류권자 세OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.29 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.29 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.01.16 | 채권자대리인 김OO 기타결정정본 발송 | 2026.01.20 도달 |
| 2026.01.16 | 채무자겸소유자 한OO 기타결정정본 발송 | 2026.01.17 도달 |
| 2026.01.16 | 채권자대리인 유OO 기타결정정본 발송 | 2026.01.20 도달 |
| 2026.01.14 | 채권자 소송대리인 유OO 경매유예신청서 제출 | |
| 2025.12.24 | 기타 손OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.02 | 교부권자 광OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.02 도달 |
| 2025.12.02 | 채권자대리인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.04 도달 |
| 2025.12.02 | 채권자대리인 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.04 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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