유찰 1회
D-4
근화희망타운아파트
전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 2층203호 · 103동동 203호호 · 60㎡ · 2층
입찰일
2026년 08월 03일 (D-4)
목포지원
물건기본정보
유찰1회
D-4
| 사건번호 | 2026타경50013 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 63,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
44,100,000원 |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.08.03 (D-4) |
| 물건비고 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기[2022. 7. 25. 접수 제25581호, 임차권자: 한국토지주택공사(실 입주자: 이명희)], 임차보증금: 59,850,000원, 주민등록일자: 없음, 점유개시일자: 2020. 6. 26., 확정일자: 2020. 6. 3.]가 있으나, 신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 서울보증보험 주식회사로부터 2026. 4. 22.자에 '임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하고, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하며, 해당 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'라는 내용의 확약서가 제출됨. 현황조사보고서에 의하면 2026년 1월 기준 미납관리비 825,230원이 있고, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음. | ||
| 소재지 | 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 2층203호 103동 203호 | ||
| 담당 | 목포지원 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.79㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | - | 준공연도 | - |
매각물건명세서
현황조사서
감정평가서
사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
68,000,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 70,000,000원
일반 68,000,000원
하한 65,000,000원
실거래가
60,000,000원
2026.05 기준
감정가
63,000,000원
최저입찰가
44,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-7.4%
실거래 대비 5.0%
경매 진행 타임라인
1차 경매
63,000,000원
2026.06.22
진행
현재 진행중
목포시 낙찰 통계 (최근 6개월)
80.82%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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