유찰 2회 D-7

지행주공아파트

경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동,지행주공아파트) · 205동동 1604호호 · 50㎡ · 16층
B
67점
입지점수
감정가
1.2억
최저입찰가
61,250,000원
KB 시세
1억
KB 할인율
-19.7%
입찰일 2026년 10월 06일 (D-7)
의정부지방법원

물건기본정보

유찰2회 D-7
사건번호 2024타경4622 물건종류 아파트
감정평가액 125,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 61,250,000원
(612만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.10.06 제6호법정(제2별관101호) (D-7)
소재지 경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동,지행주공아파트) 205동 1604호
등기기록열람 지도보기 씨리얼(토지이용계획)
담당 의정부지방법원
배당요구종기 2024.10.07
상태 진행 (유찰 2회)
전용면적 49.79㎡ 층수 16층
건물구조 철근콘크리트벽식구조 경사경량 준공연도 -
토지면적 30.13㎡ 대지지분 30.13 / 16361.0
최선순위설정 2022.06.08. 근저당권
물건 사진
B000214202401300046221.jpg
1 / 11
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
109,000,000원
일반거래가 · 2026.06 기준
상한 117,500,000원
일반 109,000,000원
하한 101,500,000원
실거래가
108,000,000원
2026.08 기준
감정가
125,000,000원
최저입찰가
61,250,000원
최저가 기준 KB 할인율 -19.7%
실거래 대비 -43.3%
기일내역
날짜구분장소 / 결과
2025.04.15 매각기일 2025.04.15(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 125,000,000원 | 유찰
2025.05.20 매각기일 2025.05.20(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 87,500,000원 | 매각
2025.05.27 매각결정기일 2025.05.27(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 최고가매각불허가결정
2025.06.03 매각결정기일 2025.06.03(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 변경
2026.06.23 매각기일 2026.06.23(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 87,500,000원
2026.06.30 매각결정기일 2026.06.30(15:30) | 제6호법정(제2별관101호)
2026.07.28 매각기일 2026.07.28(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 61,250,000원 | 변경
2026.10.06 매각기일 2026.10.06(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 61,250,000원
2026.10.13 매각결정기일 2026.10.13(15:30) | 제6호법정(제2별관101호)
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 동두천시 지행동 270-3 지행주공아파트 [도로명 주소] 경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동,지행주공아파트) [1동] 철근콘크리트벽식구조 경사경량 철골슬래브지붕 18층아파트 지1 257.199㎡ 1층 218.981㎡ 2층 269.073㎡ 3층 269.073㎡ 4층 269.073㎡ 5층 269.073㎡ 6층 269.073㎡ 7층 269.073㎡ 8층 269.073㎡ 9층 269.073㎡ 10층 269.073㎡ 11층 269.073㎡ 12층 269.073㎡ 13층 269.073㎡ 14층 269.073㎡ 15층 269.073㎡ 16층 269.073㎡ 17층 269.073㎡ 18층 269.073㎡ [전유] 철근콘크리트 벽식구조 49.79㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 205동 16층1604호 구　　조 : 철근콘크리트벽식구조 경사경량 면　　적 : 49.79㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도동두천시지행동270-3 지목:대 면적:16361㎡ 지분:30.1307/16361 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 16361.0 분의 30.13
경매 진행 타임라인
1차 경매 125,000,000원
2025.04.15
유찰
2차 경매 87,500,000원
2025.05.20
낙찰
3차 경매 87,500,000원
2026.06.23
유찰
4차 경매 61,250,000원
2026.10.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2024타경4622 조사일시 2024년07월27일14시30분
부동산의 점유관계
소재지 경기도 동두천시 평화로 2316-13, 205동 16층1604호 (지행동,지행주공아파트)
점유관계 채무자(소유자)점유
상세내용 - 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 기재상 채무자 겸 소유자 세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. - 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 세대출입문에 부착하여 두었음.
부동산의 현황
본건 건물은 주거용아파트로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동,지행주공아파트)
205동 16층1604호
(경기도 동두천시 지행동 270-3,지행주공아파트)
1동의 건물 표시 경기도 동두천시 지행동 270-3 지행주공아파트 [도로명 주소] 경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동,지행주공아파트) [1동] 철근콘크리트벽식구조 경사경량 철골슬래브지붕 18층아파트 지1 257.199㎡ 1층 218.981㎡ 2층 269.073㎡ 3층 269.073㎡ 4층 269.073㎡ 5층 269.073㎡ 6층 269.073㎡ 7층 269.073㎡ 8층 269.073㎡ 9층 269.073㎡ 10층 269.073㎡ 11층 269.073㎡ 12층 269.073㎡ 13층 269.073㎡ 14층 269.073㎡ 15층 269.073㎡ 16층 269.073㎡ 17층 269.073㎡ 18층 269.073㎡ [전유] 철근콘크리트 벽식구조 49.79㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 205동 16층1604호 구　　조 : 철근콘크리트벽식구조 경사경량 면　　적 : 49.79㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도동두천시지행동270-3 지목:대 면적:16361㎡ 지분:30.1307/16361 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 16361.0 분의 30.13
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감정평가서
감정평가법인신정미
감정기준일2024년 07월 25일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "지행역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식구조 철골슬래브지붕 18층 아파트 중 제16층 1604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 기타 : 없음. - 임대관계 : 미상임.
건물 상세정보
사용승인
1999년
27년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
5050㎡
에너지등급
0
층수
지상18/지하1
세대수
71
공시가격 비교
기준연도 2026년
공시가격 58,800,000원
동/호 205 / 402
가격 비교
감정가 125,000,000원
KB시세 109,000,000원
공시가격 58,800,000원
최저입찰가 61,250,000원
토지정보
용도지역 · 지구
배출시설설치제한지역 도시지역 제2종일반주거지역 제3종일반주거지역 소로1류(폭 10m~12m) 성장관리권역 +1개
규제사항
상대보호구역 가축사육제한구역
개별공시지가
2026년 1,069,000원/㎡ (일반)
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
세븐일레븐동두천지행역점
경기도 동두천시 지행동 695
지행온누리약국
경기도 동두천시 지행동 695
3일소고기국밥
경기도 동두천시 지행동 694-6
비허밍스터디카페동두천
경기도 동두천시 지행동 695-2
금시당
경기도 동두천시 지행동 695-2
경기도 아파트 매매지수
146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
67 점 / 100
교통
85
지행역 379m · 버스정류장 300m내 10개
학군
90
초 지행초등학교 419m · 중 생연중학교 821m · 고 동두천중앙고등학교 360m · 1km내 9개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 34호어린이공원 161m
건물
35
노후 27년차 · 71세대
안전
80
경기 동두천시 범죄 3,077건 (안전)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
사건번호 2024타경4622 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 의정부지방법원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2024.10.07 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2025.04.15 매각기일 2025.04.15(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 125,000,000원 | 유찰
2025.05.20 매각기일 2025.05.20(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 87,500,000원 | 매각
2025.05.27 매각결정기일 2025.05.27(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 최고가매각불허가결정
2025.06.03 매각결정기일 2025.06.03(15:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 변경
2026.06.23 매각기일 2026.06.23(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 87,500,000원
2026.06.30 매각결정기일 2026.06.30(15:30) | 제6호법정(제2별관101호)
2026.07.28 매각기일 2026.07.28(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 61,250,000원 | 변경
2026.10.06 매각기일 2026.10.06(10:30) | 제6호법정(제2별관101호) | 61,250,000원
2026.10.13 매각결정기일 2026.10.13(15:30) | 제6호법정(제2별관101호)
날짜내용결과
2026.09.21 근저당권자 동OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.21 교부권자 동OOO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.21 채무자겸소유자 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.21 채권자 동OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.21 도달
2026.09.21 채권자 진OOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.08.19 채무자겸소유자 신OO 중복경매통지서 발송 2026.08.25 도달
2026.08.19 채권자 동OOOOOOOO 중복경매통지서 발송 2026.08.20 도달
2026.08.19 채권자 진OOOOOO OOOO 중복경매통지서 발송 2026.08.24 도달
2026.07.09 채권자 진OOOOOO OOOO 매수통지서 발송 2026.07.13 도달
2026.06.05 채무자겸소유자 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.06.05 채권자 진OOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.06.05 교부권자 동OOO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.06.05 근저당권자 동OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.04.23 채권자 진OOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출
2025.06.11 신청인 김OO 법원보관금환급신청서 제출
2025.05.22 채무자겸소유자 신OO 집행정지신청서 제출
2025.05.21 교부권자 동OOO(OOO) 매각결정기일변경통지서(물건1) 발송 2025.05.22 송달간주
2025.05.21 채권자 진OOOOOO OOOO 매각결정기일변경통지서(물건1) 발송 2025.05.22 송달간주
2025.05.21 최고가매수신고인 김OO 매각결정기일변경통지서(물건1) 발송 2025.05.22 송달간주
2025.05.21 채무자겸소유자 신OO 매각결정기일변경통지서(물건1) 발송 2025.05.22 송달간주
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.