급매
유찰 8회
D-7
용암주공아파트1단지
충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 101동 1층 101호 · 101동동 · 50㎡ · 1층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 08월 06일 (D-7)
청주지방법원
물건기본정보
급매
유찰8회
D-7
| 사건번호 | 2025타경3237 (청산을위한형식적경매(부동산)) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 96,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
5,533,000원
(55만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.06 10:00 법정동 121호 (경매법정) (D-7) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매6계 | 사건접수 | 2025.06.26 |
| 경매개시일 | 2025.06.27 | 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 상태 | 진행 (유찰 8회) | ||
| 전용면적 | 49.80㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 피씨조 평스라브 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 29.00㎡ | 대지지분 | 29.00 / 41486.4 |
| 최선순위설정 | 2025.06.27. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
87,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 95,000,000원
일반 87,000,000원
하한 79,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
96,000,000원
최저입찰가
5,533,000원
최저가 기준 KB 할인율
-73.5%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.23(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 67,200,000원 | 유찰 |
| 2026.01.08(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 47,040,000원 | 유찰 |
| 2026.02.12(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 32,928,000원 | 유찰 |
| 2026.03.19(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,049,000원 | 유찰 |
| 2026.04.23(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 16,134,000원 | 유찰 |
| 2026.05.28(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 11,293,000원 | 유찰 |
| 2026.07.02(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,905,000원 | 유찰 |
| 2026.08.06(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 5,533,000원 | - |
| 2026.08.13(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 상당구 용암동 2108
용암주공아파트1단지
[도로명 주소]
충청북도 청주시 상당구 원봉로 52 (용암동,용암주공아파트1단지)
[1동] 철근콘크리트 피씨조 평스라브
지붕 15층아파트
용암주공아파트 1단지 제101동
지하층 567.26㎡
1층 664.72㎡
2층 653.44㎡
3층 653.44㎡
4층 653.44㎡
5층 653.44㎡
6층 653.44㎡
7층 653.44㎡
8층 653.44㎡
9층 653.44㎡
10층 653.44㎡
11층 653.44㎡
12층 653.44㎡
13층 653.44㎡
14층 653.44㎡
15층 653.44㎡
[전유] 철근콘크리트 피씨조
49.80㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 1층
구 조 : 철근콘크리트 피씨조 평스라브
면 적 : 49.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 지목:대 면적:41486.4㎡ 지분:29/41486.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 41486.4 분의 29.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
96,000,000원
2025.10.23
유찰
2차 경매
67,200,000원
2025.12.04
유찰
3차 경매
47,040,000원
2026.01.08
유찰
4차 경매
32,928,000원
2026.02.12
유찰
5차 경매
23,049,000원
2026.03.19
유찰
6차 경매
16,134,000원
2026.04.23
유찰
7차 경매
11,293,000원
2026.05.28
유찰
8차 경매
7,905,000원
2026.07.02
유찰
9차 경매
5,533,000원
2026.08.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경3237 | 조사일시 | 2025년07월09일 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 101동 1층 101호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 상당구 원봉로 52 (용암동,용암주공아파트1단지)
101동 1층 (충청북도 청주시 상당구 용암동 2108,용암주공아파트1단지) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 상당구 용암동 2108
용암주공아파트1단지
[도로명 주소]
충청북도 청주시 상당구 원봉로 52 (용암동,용암주공아파트1단지)
[1동] 철근콘크리트 피씨조 평스라브
지붕 15층아파트
용암주공아파트 1단지 제101동
지하층 567.26㎡
1층 664.72㎡
2층 653.44㎡
3층 653.44㎡
4층 653.44㎡
5층 653.44㎡
6층 653.44㎡
7층 653.44㎡
8층 653.44㎡
9층 653.44㎡
10층 653.44㎡
11층 653.44㎡
12층 653.44㎡
13층 653.44㎡
14층 653.44㎡
15층 653.44㎡
[전유] 철근콘크리트 피씨조
49.80㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 1층
구 조 : 철근콘크리트 피씨조 평스라브
면 적 : 49.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 지목:대 면적:41486.4㎡ 지분:29/41486.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 41486.4 분의 29.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정용집 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 '용암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 피씨조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 중 제101동 제1층 제101호로서
사용승인일 : 1994.11.1
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
'아파트'로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화기설비, 기본적인 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로서, 현황 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대상물건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
용암동 2108 :도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원봉중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 피씨조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 중 제101동 제1층 제101호로서
사용승인일 : 1994.11.1
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
'아파트'로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화기설비, 기본적인 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지로서, 현황 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
대상물건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
용암동 2108 :도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원봉중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
미스터한헤어네트미용실
충청북도 청주시 상당구 용암동 1263
썬샤인조명
충청북도 청주시 상당구 용암동 1227
부어치킨금천
충청북도 청주시 상당구 용암동 1205
업소명없음
충청북도 청주시 상당구 용암동 642-11
더클린
충청북도 청주시 상당구 용암동 642-11
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 17개
학군
90
초 용암초등학교 183m · 중 원봉중학교 385m · 고 청석고등학교 285m · 1km내 9개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 샛별 300m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 상당구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
청주시 상당구 낙찰 통계 (최근 6개월)
109.52%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경3237 | 사건명 | 청산을위한형식적경매(부동산) |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.06.26 | 개시결정일자 | 2025.06.27 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매6계
전화: 043-249-7306 | 집행관사무소: 043-284-8500~1 |
||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.29 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.23(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 96,000,000원 |
| 2025.12.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 67,200,000원 |
| 2026.01.08(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 47,040,000원 |
| 2026.02.12(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 32,928,000원 |
| 2026.03.19(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,049,000원 |
| 2026.04.23(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 16,134,000원 |
| 2026.05.28(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 11,293,000원 |
| 2026.07.02(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,905,000원 |
| 2026.08.06(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 5,533,000원 |
| 2026.08.13(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.03 | 신청인 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.06 송달간주 |
| 2026.07.03 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.06 송달간주 |
| 2026.07.03 | 교부권자 파OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.06 송달간주 |
| 2026.07.03 | 상대방겸소유자 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.06 송달간주 |
| 2026.07.03 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.06 송달간주 |
| 2026.07.03 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.06 송달간주 |
| 2026.07.03 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.06 송달간주 |
| 2026.02.19 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2026.02.19 | 상대방겸소유자 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2026.02.19 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2026.02.19 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2026.02.19 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2026.02.19 | 신청인 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2026.02.19 | 교부권자 파OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 송달간주 |
| 2025.12.26 | 검찰청 청OOOOOO 전언통신문 제출 | |
| 2025.12.23 | 기타 대OOO 해제통지서 제출 | |
| 2025.09.29 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 송달간주 |
| 2025.09.29 | 교부권자 파OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 송달간주 |
| 2025.09.29 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 송달간주 |
| 2025.09.29 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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