유찰 1회
D-0
남부상가아파트
충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 남부상가아파트 4층 514호 · 49㎡ · 4층
C
51점
입지점수
입찰일
2026년 03월 31일 (D-0)
청주지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-0
| 사건번호 | 2025타경3299 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 32,900,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
23,030,000원
(230만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.31 10:00 법정동 121호 (경매법정) 오늘 |
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.06.27 |
| 경매개시일 | 2025.07.07 | 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 청구금액 | 127만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 48.79㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 1880.00㎡ | 대지지분 | 1880.00 / 263770.0 |
| 최선순위설정 | 2025. 7. 7. 경매개시결정 | ||
물건 사진
1 / 5
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
35,000,000원
2025.09 기준
감정가
32,900,000원
최저입찰가
23,030,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 32,900,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,030,000원 | - |
| 2026.04.07(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4
남부상가아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 구룡산로405번길 54 (모충동,남부상가아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
공동주택
1층 1503.50㎡
2층 1444.99㎡
3층 1444.99㎡
4층 1444.99㎡
5층 1444.99㎡
지하 1890.02㎡
[전유] 철근콩크리트조
48.79㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 48.79㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 지목:대 면적:2637.7㎡ 지분:1880/263770
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 263770.0 분의 1880.00
|
경매 진행 타임라인
2차 경매
26,320,000원
2026.03.31
유찰
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경3299 | 조사일시 | 2025년07월16일 2025년07월18일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 서원구 구룡산로405번길 54 (모충동,남부상가아파트)
(충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4,남부상가아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4
남부상가아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 구룡산로405번길 54 (모충동,남부상가아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
공동주택
1층 1503.50㎡
2층 1444.99㎡
3층 1444.99㎡
4층 1444.99㎡
5층 1444.99㎡
지하 1890.02㎡
[전유] 철근콩크리트조
48.79㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 48.79㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 지목:대 면적:2637.7㎡ 지분:1880/263770
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 263770.0 분의 1880.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 권용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 ""충북 동아방송국"" 남측에 위치하며, 인근에 주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제514호로서,
외벽 : 페인팅마감 등,
내벽: 벽지 붙임 마감 등
창호: : 샤시창호 마감 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접토지 대비 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 점포 및 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지는 남측 및 서측으로 소로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
■ 기호(1):
도시지역,준주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
학군정보 95개교
초등학교 61
가덕초등학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
단재초등학교
충청북도 청주시 상당구 단재로 350
(가칭)지북초등학교
충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 466-9
고등학교 9
(가칭)오송2고등학교
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명12로 102-…
동성고등학교
충청북도 음성군 맹동면 대하로 315
괴산고등학교
충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 106
중학교 25
(가칭)혁신중학교
충청북도 진천군 덕산읍 여안로 8
가경중학교
충청북도 청주시 흥덕구 장구봉로 113
가덕중학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
주변 편의시설 반경 500m · 5개
음식점 1
경민식당
충청북도 청주시 서원구 수곡동 85-12
생활서비스 4
법무사유완기사무소
충청북도 청주시 서원구 수곡동 96-20
백옥생
충청북도 청주시 서원구 모충동 127-12
쥬니멀
충청북도 청주시 서원구 수곡동 84-6
샤크상사
충청북도 청주시 서원구 수곡동 94-59
입지 종합 평가
C
51 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
80
초 청주교육대학교부설초등학교 542m · 중 운호중학교 659m · 고 운호고등학교 659m · 1km내 13개교
생활환경
50
음식점 1개 · 수변공원4 248m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 서원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경3299 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.06.27 | 개시결정일자 | 2025.07.07 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매2계
전화: 043-249-7302 | 집행관사무소: 043-284-8500~1 |
||
| 청구금액 | 127만원 | 사건항고/정지 | 종국 |
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 32,900,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,030,000원 |
| 2026.04.07(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.07 | 채권자 남OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.08 송달간주 |
| 2026.01.07 | 배당요구권자 남OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.08 송달간주 |
| 2026.01.07 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.08 도달 |
| 2025.10.20 | 채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.11.04 도달 |
| 2025.10.15 | 채권자 남OOOOOO 주소보정 제출 | |
| 2025.09.29 | 채권자 남OOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.10.10 도달 |
| 2025.09.26 | 채권자 남OOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.09.25 | 교부권자 청OO OOO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.09.10 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.14 기타 |
| 2025.09.08 | 채권자 남OOOOOO 주소보정 제출 | |
| 2025.09.04 | 기타 (주)OOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.09.04 | 채권자 남OOOOOO 추납통지서 발송 | 2025.09.08 도달 |
| 2025.09.04 | 채권자 남OOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.09.08 도달 |
| 2025.08.20 | 채권자 남OOOOOO 주소보정 제출 | |
| 2025.08.20 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.08.21 기타 |
| 2025.08.09 | 감정인 김OO 원조결정 발송 | 2025.08.12 도달 |
| 2025.08.09 | 채권자 남OOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.08.13 도달 |
| 2025.07.31 | 기타 (주)OOOOOOOO OOOO 연기신청서 제출 | |
| 2025.07.23 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.24 기타 |
| 2025.07.11 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.17 폐문부재 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.