유찰 1회
D-4
첫마을아파트
세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 519동 2층203호 · 519동동 203호호 · 114㎡ · 2층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 08월 03일 (D-4)
대전지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-4
| 사건번호 | 2025타경503510 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 631,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
441,700,000원
(4,417만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.03 10:00 본관 제106호 법정 (D-4) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대전지방법원 대전지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.09.29 |
| 경매개시일 | 2025.10.01 | 배당요구종기 | 2026.01.13 |
| 청구금액 | 3억 2,824만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 114.16㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 104.34㎡ | 대지지분 | 104.34 / 107397.8 |
| 최선순위설정 | 2015. 1. 16. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 631,000,000원 | 유찰 |
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 441,700,000원 | - |
| 2026.08.10(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 한솔동 971
첫마을아파트
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 누리로 54 (한솔동,첫마을아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 212.86㎡
2층 572.04㎡
3층 572.04㎡
4층 572.04㎡
5층 572.04㎡
6층 572.04㎡
7층 572.04㎡
8층 572.04㎡
9층 572.04㎡
10층 572.04㎡
11층 572.04㎡
12층 572.04㎡
13층 572.04㎡
14층 572.04㎡
15층 401.78㎡
지1 128.63㎡
[전유] 철근콘크리트구조 114.16㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 519동 2층203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 114.16㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 한솔동 971 지목:대 면적:38484.7㎡ 지분:104.34/107397.8
[전유] 세종특별자치시 한솔동 1045 지목:대 면적:68913.1㎡ 지분:104.34/107397.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 107397.8 분의 104.34
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
631,000,000원
2026.06.22
유찰
2차 경매
441,700,000원
2026.08.03
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경503510 | 조사일시 | 2025년10월16일13시10분 2025년10월17일11시39분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 누리로 54 (한솔동,첫마을아파트)
519동 2층203호 (세종특별자치시 한솔동 971,첫마을아파트) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 한솔동 971
첫마을아파트
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 누리로 54 (한솔동,첫마을아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트)
1층 212.86㎡
2층 572.04㎡
3층 572.04㎡
4층 572.04㎡
5층 572.04㎡
6층 572.04㎡
7층 572.04㎡
8층 572.04㎡
9층 572.04㎡
10층 572.04㎡
11층 572.04㎡
12층 572.04㎡
13층 572.04㎡
14층 572.04㎡
15층 401.78㎡
지1 128.63㎡
[전유] 철근콘크리트구조 114.16㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 519동 2층203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트)
면 적 : 114.16㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 한솔동 971 지목:대 면적:38484.7㎡ 지분:104.34/107397.8
[전유] 세종특별자치시 한솔동 1045 지목:대 면적:68913.1㎡ 지분:104.34/107397.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 107397.8 분의 104.34
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 전성진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 한솔초등학교 서측 인근에 위치하는 첫마을아파트 제519동 제2층 제203호로서, 본건 주위는 아파트단지, 점포, 각급학교 등이 소재하는 주거지대입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상15층 건으로서, (사용승인일 : 2012.06.08) - 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방, 드레스룸 등)로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
수세식위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보장치, 보안설비 등이 되어있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
평지의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 남서측으로 아스콘포장도로인 광대로와 접하고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
기호1,2는 공히 제2종일반주거지역에 속합니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
세종마트
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 601
시크하게Hair
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 601
새롬삼둥이공인중개사사무소
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 601
세종스카이공인중개사사무소
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 601
손끗헤어
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 601
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 13개
학군
90
초 한솔초등학교 98m · 중 한솔중학교 361m · 고 한솔고등학교 148m · 1km내 9개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 나리꽃 어린이공원(어2-7) 220m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경503510 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.09.29 | 개시결정일자 | 2025.10.01 |
| 담당계 |
대전지방법원
| 경매1계
전화: 042-470-1801 | 집행관사무소: 042) 472-3141~2 |
||
| 청구금액 | 3억 2,824만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.13 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 631,000,000원 |
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 441,700,000원 |
| 2026.08.10(09:30) | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.22 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.09 | 기타 한OOOOO 신문공고료 청구서 제출 | |
| 2026.05.20 | 채권자 주OOO OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.20 도달 |
| 2026.05.20 | 근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.21 송달간주 |
| 2026.05.20 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.21 송달간주 |
| 2026.05.20 | 근저당권자 주OOO OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.21 송달간주 |
| 2026.03.17 | 채권자 주OOO OOOOOOOOO 중복경매통지서 발송 | 2026.03.17 도달 |
| 2026.03.17 | 채무자겸소유자 이OO 중복경매통지서 발송 | 2026.03.20 도달 |
| 2025.12.21 | 이해관계인 세OOOOOO 미체납 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.24 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.10.23 | 기타 전OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.10.14 | 채권자 주OOO OOOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.14 도달 |
| 2025.10.14 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.10.17 도달 |
| 2025.10.14 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.10.14 도달 |
| 2025.10.14 | 근저당권자 주OOO OOOO 최고서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 주무관서 예OOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 채무자겸소유자 이OO 개시결정정본 발송 | 2025.10.17 도달 |
| 2025.10.14 | 근저당권자 주OOO OOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 주무관서 세OOOOOO 최고서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.