유찰 2회 D-7

비슬블랜하임아파트

충청남도 보령시 죽정동 665 비슬블랜하임아파트 101 10층1003호 1003호호 · 84㎡ · 10층

D

49점

입지점수

감정가

2.2억

최저입찰가

1.1억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 04월 07일 (D-7)

홍성지원

물건기본정보

유찰2회 D-7

사건번호	2025타경15539 (부동산임의경매)	물건종류	아파트
감정평가액	220,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	107,800,000원 (1,078만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.04.07 10:00 경매법정 (D-7)
소재지	[목록1] (집합건물) 충청남도 보령시 죽정동 665 비슬블랜하임아파트 101 10층1003호 — 비슬블랜하임아파트 101 10층1003호 등기기록열람 지도보기
담당	대전지방법원 홍성지원 \| 경매5계	사건접수	2025.02.04
경매개시일	2025.03.20	배당요구종기	2025.06.09
청구금액	1억 5,000만원	상태	진행 (유찰 2회)
전용면적	83.50㎡	층수	10층
건물구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 아파트	준공연도	-
토지면적	44.38㎡	대지지분	44.38 / 1477.0
최선순위설정	2019.04.23. 전세권

물건 사진

1 / 8

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

시세 데이터 없음

실거래가

145,000,000원

2025.11 기준

감정가

220,000,000원

최저입찰가

107,800,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.01.27(10:00)	매각기일	경매법정	220,000,000원	유찰
2026.03.03(10:00)	매각기일	경매법정	154,000,000원	유찰
2026.04.07(10:00)	매각기일	경매법정	107,800,000원	-
2026.04.14(14:00)	매각결정기일	경매법정	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 충청남도 보령시 죽정동 665 비슬블랜하임아파트 [도로명 주소] 충청남도 보령시 현대로 13 (죽정동,비슬블랜하임아파트) [1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 아파트 지하1층 아파트 131.6280㎡ 1층 아파트 124.4108㎡ 2층 아파트 417.2413㎡ 3층 아파트 417.2413㎡ 4층 아파트 417.2413㎡ 5층 아파트 417.2413㎡ 6층 아파트 417.2413㎡ 7층 아파트 417.1053㎡ 8층 아파트 327.4793㎡ 9층 아파트 327.4793㎡ 10층 아파트 327.4793㎡ [전유] 철근콘크리트구조83.502㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 10층1003호 구　　조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 아파트 면　　적 : 83.50㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청남도 보령시 죽정동 665 면적:1477㎡ 지분:44.38/1477 [전유] 충청남도 보령시 죽정동 665-1 면적:556㎡ 지분:16.71/556 [전유] 충청남도 보령시 죽정동 665 지목:답 면적:1477㎡ 지분:44.3806/1477 [전유] 충청남도 보령시 죽정동 665-1 지목:임야 면적:556㎡ 지분:16.7066/556 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1477.0 분의 44.38

경매 진행 타임라인

1차 경매 220,000,000원

2026.01.27

유찰

2차 경매 154,000,000원

2026.03.03

유찰

3차 경매 107,800,000원

2026.04.07

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경15539	조사일시	2025년04월04일11시20분

부동산의 점유관계

소재지	충청남도 보령시 죽정동 665 비슬블랜하임아파트 101 10층1003호
점유관계	미상
상세내용	- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 우편함에 경매 안내문을 투입함. - 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.

부동산의 현황

10층 공동주택임

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	충청남도 보령시 현대로 13 (죽정동,비슬블랜하임아파트) 10층1003호 (충청남도 보령시 죽정동 665,비슬블랜하임아파트)	1동의 건물 표시 충청남도 보령시 죽정동 665 비슬블랜하임아파트 [도로명 주소] 충청남도 보령시 현대로 13 (죽정동,비슬블랜하임아파트) [1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 아파트 지하1층 아파트 131.6280㎡ 1층 아파트 124.4108㎡ 2층 아파트 417.2413㎡ 3층 아파트 417.2413㎡ 4층 아파트 417.2413㎡ 5층 아파트 417.2413㎡ 6층 아파트 417.2413㎡ 7층 아파트 417.1053㎡ 8층 아파트 327.4793㎡ 9층 아파트 327.4793㎡ 10층 아파트 327.4793㎡ [전유] 철근콘크리트구조83.502㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 10층1003호 구　　조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 아파트 면　　적 : 83.50㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청남도 보령시 죽정동 665 면적:1477㎡ 지분:44.38/1477 [전유] 충청남도 보령시 죽정동 665-1 면적:556㎡ 지분:16.71/556 [전유] 충청남도 보령시 죽정동 665 지목:답 면적:1477㎡ 지분:44.3806/1477 [전유] 충청남도 보령시 죽정동 665-1 지목:임야 면적:556㎡ 지분:16.7066/556 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1477.0 분의 44.38	—

감정평가서

감정평가법인	유기용
감정기준일	2025년 03월 26일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 ""대천체육관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 근린상가 및 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

>철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층중 제10층 제1003호로서, - 외 벽: 몰탈위페인트 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

2필 일단의 부정형태의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

[토지이용계획확인서]상 죽정동 665번지는 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m~10m)(대천)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>, 죽정동 665-1번지는 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m~10m)(대천)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없 음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 인근 유사주택의 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

엔에프피

충청남도 보령시 죽정동 745

석기시대

충청남도 보령시 죽정동 745

법인고려

충청남도 보령시 죽정동 737-8

로제타스톤영어교습소

충청남도 보령시 죽정동 737-8

베스트클린

충청남도 보령시 죽정동 735-21

입지 종합 평가

D

49 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개

학군

55

초 대천초등학교 704m · 중 대천여자중학교 1060m · 고 대천고등학교 655m · 1km내 2개교

생활환경

45

편의시설 5개 · 죽정공원 80m

건물

50

준공연도 미상

안전

90

충청 보령시 범죄 2,564건 (매우 안전)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2025타경15539	사건명	부동산임의경매
접수일자	2025.02.04	개시결정일자	2025.03.20
담당계	대전지방법원 \| 경매5계 전화: (041)640-3234 \| 집행관사무소: 041-632-5700
청구금액	1억 5,000만원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2025.06.09	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.01.27(10:00)	매각기일	경매법정	220,000,000원
2026.03.03(10:00)	매각기일	경매법정	154,000,000원
2026.04.07(10:00)	매각기일	경매법정	107,800,000원
2026.04.14(14:00)	매각결정기일	경매법정	-

날짜	내용	결과
2026.03.03	기타 김OO 기일입찰조서 제출
2026.01.27	기타 김OO 기일입찰조서 제출
2025.12.23	교부권자 서OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.24 송달간주
2025.12.23	압류권자 보OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.24 송달간주
2025.12.23	채무자겸소유자 싸OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.24 도달
2025.12.23	교부권자 보OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.24 송달간주
2025.12.23	교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.24 송달간주
2025.12.23	교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.24 송달간주
2025.12.23	채권자 충OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.23 도달
2025.12.02	채무자겸소유자1 싸OOOOO OOOO 개시결정정본 발송	2025.12.17 도달
2025.12.01	채권자 충OOOOOOO 공시송달신청서 제출
2025.08.25	채무자겸소유자 1 싸OOOOO OOOO 개시결정정본 발송	2025.09.10 폐문부재
2025.07.07	채무자겸소유자 1 싸OOOOO OOOO 개시결정정본 발송	2025.08.17 폐문부재
2025.06.20	채무자겸소유자 1 싸OOOOO OOOO 개시결정정본 발송	2025.07.02 폐문부재
2025.06.18	채권자 충OOOOOOO 보정서 제출
2025.06.18	채권자 충OOOOOOO 보정명령등본 발송	2025.06.18 도달
2025.05.19	이해관계인 대OOOO OO 교부청구서 제출
2025.05.19	채무자겸소유자 1 싸OOOOO OOOO 개시결정정본 발송	2025.05.24 수취인불명
2025.05.08	채무자겸소유자 1 싸OOOOO OOOO 개시결정정본 발송	2025.05.10 기타
2025.04.16	채무자겸소유자 1 싸OOOOO OOOO 개시결정정본 발송	2025.04.21 기타

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.