유찰 6회
D-5
율량신라아파트
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호 · 27㎡ · 4층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 06월 04일 (D-5)
청주지방법원
물건기본정보
유찰6회
D-5
| 사건번호 | 2025타경51406 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 46,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
5,412,000원
(54만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.04 10:00 법정동 121호 (경매법정) (D-5) |
| 물건비고 | 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매7계 | 사건접수 | 2025.06.20 |
| 경매개시일 | 2025.06.23 | 배당요구종기 | 2025.09.22 |
| 청구금액 | 1억원 | 상태 | 진행 (유찰 6회) |
| 전용면적 | 26.60㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 14층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 10.74㎡ | 대지지분 | 10.74 / 3522.0 |
| 최선순위설정 | 2025.06.23. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
260,000,000원
2026.04 기준
감정가
46,000,000원
최저입찰가
5,412,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 46,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.11(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 32,200,000원 | 유찰 |
| 2026.01.15(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 22,540,000원 | 유찰 |
| 2026.02.19(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 15,778,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 11,045,000원 | 유찰 |
| 2026.04.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,732,000원 | 유찰 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 5,412,000원 | - |
| 2026.06.11(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292
율량신라아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호
[1동] 철근콘크리트벽식구조 14층
아파트
지하2층 526.305㎡(펌프실,관리
실,비상발전실)
지하1층 3923.55㎡(주차장)
1층 1511.865㎡(생활편익시설)
2층 954.94㎡(아파트,주민공동
시설,노인정,관리사무소)
3층 918.0㎡(아파트)
4층 918.0㎡(아파트)
5층 918.0㎡(아파트)
6층 918.0㎡(아파트)
7층 918.0㎡(아파트)
8층 918.0㎡(아파트)
9층 887.4㎡(아파트)
10층 834.2㎡(아파트)
11층 837.05㎡(아파트)
12층 837.05㎡(아파트)
13층 806.45㎡(아파트)
14층 558.05㎡(아파트)
[전유] 철근콘크리트벽식구조
26.6㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 14층
면 적 : 26.60㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 지목:대 면적:3522㎡ 지분:10.74/3522
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3522.0 분의 10.74
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
46,000,000원
2025.10.30
유찰
2차 경매
32,200,000원
2025.12.11
유찰
3차 경매
22,540,000원
2026.01.15
유찰
4차 경매
15,778,000원
2026.02.19
유찰
5차 경매
11,045,000원
2026.03.26
유찰
6차 경매
7,732,000원
2026.04.30
유찰
7차 경매
5,412,000원
2026.06.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51406 | 조사일시 | 2025년06월26일 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호
(충청북도 청주시 청원구 율량동 1292,율량신라아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292
율량신라아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호
[1동] 철근콘크리트벽식구조 14층
아파트
지하2층 526.305㎡(펌프실,관리
실,비상발전실)
지하1층 3923.55㎡(주차장)
1층 1511.865㎡(생활편익시설)
2층 954.94㎡(아파트,주민공동
시설,노인정,관리사무소)
3층 918.0㎡(아파트)
4층 918.0㎡(아파트)
5층 918.0㎡(아파트)
6층 918.0㎡(아파트)
7층 918.0㎡(아파트)
8층 918.0㎡(아파트)
9층 887.4㎡(아파트)
10층 834.2㎡(아파트)
11층 837.05㎡(아파트)
12층 837.05㎡(아파트)
13층 806.45㎡(아파트)
14층 558.05㎡(아파트)
[전유] 철근콘크리트벽식구조
26.6㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 14층
면 적 : 26.60㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 지목:대 면적:3522㎡ 지분:10.74/3522
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3522.0 분의 10.74
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최기연 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '덕성초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 편리한 지역임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬라브지붕 14층 주상복합건물 내 제4층 제411호로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 마감,
- 내벽 : 벽지 등 마감,
- 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 토지로 인접하는 토지와 완경사를 이루며, 주상복합 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북서측으로 폭 약 15m 포장도로와, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북상업정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대 관계는 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 편리한 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬라브지붕 14층 주상복합건물 내 제4층 제411호로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 마감,
- 내벽 : 벽지 등 마감,
- 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 토지로 인접하는 토지와 완경사를 이루며, 주상복합 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북서측으로 폭 약 15m 포장도로와, 남서측 및 남동측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북상업정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대 관계는 미상임.
학군정보 95개교
초등학교 61
가덕초등학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
단재초등학교
충청북도 청주시 상당구 단재로 350
(가칭)지북초등학교
충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 466-9
고등학교 9
(가칭)오송2고등학교
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명12로 102-…
동성고등학교
충청북도 음성군 맹동면 대하로 315
괴산고등학교
충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 106
중학교 25
(가칭)혁신중학교
충청북도 진천군 덕산읍 여안로 8
가경중학교
충청북도 청주시 흥덕구 장구봉로 113
가덕중학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
복이국수
충청북도 청주시 청원구 사천동 233-217
바니차니
충청북도 청주시 청원구 사천동 229-22
최피디해물칼국수율량
충청북도 청주시 청원구 사천동 225-21
제이제이스크린골프
충청북도 청주시 청원구 사천동 225-21
주희란제리
충청북도 청주시 청원구 사천동 229-2
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
90
초 덕성초등학교 354m · 중 청주중앙여자중학교 352m · 고 충북상업정보고등학교 234m · 1km내 7개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 82호소공원 303m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 청원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51406 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.06.20 | 개시결정일자 | 2025.06.23 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매7계
전화: 043-249-7307(구내:7307) | 집행관사무소: 043-284-8500~1 |
||
| 청구금액 | 1억원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.22 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 46,000,000원 |
| 2025.12.11(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 32,200,000원 |
| 2026.01.15(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 22,540,000원 |
| 2026.02.19(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 15,778,000원 |
| 2026.03.26(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 11,045,000원 |
| 2026.04.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,732,000원 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 5,412,000원 |
| 2026.06.11(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.30 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.26 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.23 | 임차인 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.24 송달간주 |
| 2026.02.23 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.24 송달간주 |
| 2026.02.23 | 채권자 대OOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 도달 |
| 2026.02.23 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.24 도달 |
| 2026.02.19 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.15 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.11 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.30 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.09.25 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.29 송달간주 |
| 2025.09.25 | 채권자 대OOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.25 도달 |
| 2025.09.25 | 임차인 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 송달간주 |
| 2025.09.25 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.26 도달 |
| 2025.09.03 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 주OOOOOOO OOOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.08.12 | 교부권자 청OO OOO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.07.15 | 채권자 대OOOOOOOOOO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2025.07.15 | 임차인 조OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.07.15 | 채무자겸소유자1 박OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.30 도달 |
| 2025.07.14 | 채권자 대OOOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.