D-7
숭오대동타운
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 숭오대동타운 15층1511호 1511호호 · 60㎡ · 15층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 04월 07일 (D-7)
대구지방법원
물건기본정보
D-7
| 사건번호 | 2025타경8862 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 52,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
52,000,000원
(520만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.07 10:00 입찰법정 (D-7) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대구지방법원 대구지방법원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.08.01 |
| 경매개시일 | 2025.08.05 | 배당요구종기 | 2025.10.20 |
| 청구금액 | 2,209만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 59.93㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 31.95㎡ | 대지지분 | 31.95 / 8054.2 |
| 최선순위설정 | 2014. 3. 7. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
50,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 56,000,000원
일반 50,000,000원
하한 45,000,000원
실거래가
40,000,000원
2026.02 기준
감정가
52,000,000원
최저입찰가
52,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
4.0%
실거래 대비 30.0%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 52,000,000원 | - |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 북삼읍 678-1
숭오대동타운
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 인강5길 59 (숭오대동타운)
[1동] 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트
지하1층(주차장) 1033㎡
지상1층1275.66㎡
2층1251.26㎡
3층1251.26㎡
4층1251.26㎡
5층1251.26㎡
6층1251.26㎡
7층1251.26㎡
8층1191.33㎡
9층1191.33㎡
10층1191.33㎡
11층1109.56㎡
12층1024.65㎡
13층1024.65㎡
14층1024.65㎡
15층1024.65㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
59.93㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 15층1511호
구 조 : 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.93㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 지목:대 면적:8054.2㎡ 지분:31.9496/8054.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 8054.2 분의 31.95
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
52,000,000원
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경8862 | 조사일시 | 2025년09월25일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 칠곡군 인강5길 59 (숭오대동타운)
15층1511호 (경상북도 칠곡군 북삼읍 678-1,숭오대동타운) |
1동의 건물 표시
경상북도 칠곡군 북삼읍 678-1
숭오대동타운
[도로명 주소]
경상북도 칠곡군 인강5길 59 (숭오대동타운)
[1동] 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트
지하1층(주차장) 1033㎡
지상1층1275.66㎡
2층1251.26㎡
3층1251.26㎡
4층1251.26㎡
5층1251.26㎡
6층1251.26㎡
7층1251.26㎡
8층1191.33㎡
9층1191.33㎡
10층1191.33㎡
11층1109.56㎡
12층1024.65㎡
13층1024.65㎡
14층1024.65㎡
15층1024.65㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
59.93㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 15층1511호
구 조 : 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.93㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 지목:대 면적:8054.2㎡ 지분:31.9496/8054.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 8054.2 분의 31.95
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김호종 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '북삼초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '숭오대동타운' 15층 1511호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건 단지까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층 중 15층 1511호로서,
(사용승인일 : 1995.08.30)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
가) 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형에 가까운 토지로서, 남측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
대상물건 단지 북측, 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
한가네코다리
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 16-15
맑은린
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 16-16
길목식당
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 17-15
대동공인중개사사무소
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 17-15
동원카모터스
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-2
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
10
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m내 23개
학군
90
초 북삼초등학교 457m · 중 북삼중학교 341m · 고 북삼고등학교 667m · 1km내 6개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 석적-어린이공원7(중리제7공원) 113m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경상 칠곡군 범죄 3,521건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경8862 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.01 | 개시결정일자 | 2025.08.05 |
| 담당계 |
대구지방법원
| 경매2계
전화: 757-6772(구내:772) | 집행관사무소: 744-2468 |
||
| 청구금액 | 2,209만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.20 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.07(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 52,000,000원 |
| 2026.04.14(14:00) | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.19 | 기타 이OO (OOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 채권자 한OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.20 도달 |
| 2026.03.19 | 교부권자 칠OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 근저당권자 한OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 채무자겸소유자 이OOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 배당요구권자 오OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2025.11.24 | 채권자 한OOOOO OOOO 경정결정정본 발송 | 2025.11.24 도달 |
| 2025.11.24 | 채무자겸소유자 이OOO OOOOO OOO 개시결정정본/경정결정정본 발송 | 2025.11.26 도달 |
| 2025.11.24 | 기타 이OO (OOOOOOO) 경정결정정본 발송 | 2025.11.26 도달 |
| 2025.11.18 | 기타 채OO OOOO OOOOO OOO 채무자에 대한 파산선고, 채무자 지위승계 신고 제출 | |
| 2025.10.23 | 채무자겸소유자 1 이OO (OOOOOOO) 개시결정정본 발송 | 2025.10.24 도달 |
| 2025.10.20 | 가압류권자 오OOOOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.10.20 | 가압류권자 오OOOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.10.16 | 가압류권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.10.13 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.10.10 | 채무자겸소유자 1 이OO (OOOOOOO) 개시결정정본 발송 | 2025.10.17 기타 |
| 2025.10.02 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.