유찰 1회
푸른아파트
충청북도 충주시 금릉동 771 푸른아파트 3동 1층102호 · 3동동 102호호 · 49㎡ · 1층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 04월 20일 (D-20)
충주지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경30388 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 91,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
72,800,000원
(728만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.20 10:00 제3호 법정 (D-20) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 충주지원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.02.24 |
| 경매개시일 | 2025.02.25 | 배당요구종기 | 2025.05.28 |
| 청구금액 | 4,261만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 49.14㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 조립식 평슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 29.10㎡ | 대지지분 | 29.10 / 17359.4 |
| 최선순위설정 | 2015.4.22. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
81,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 89,000,000원
일반 81,000,000원
하한 74,000,000원
실거래가
43,000,000원
2026.02 기준
감정가
91,000,000원
최저입찰가
72,800,000원
최저가 기준 KB 할인율
12.4%
실거래 대비 16.3%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 제3호 법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 제3호 법정 | 72,800,000원 | - |
| 2026.04.27(14:00) | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 충주시 금릉동 771
푸른아파트
[도로명 주소]
충청북도 충주시 금제1길 5 (금릉동,푸른아파트)
[1동] 철근콘크리트조 조립식 평슬래브지붕
12층 아파트
1층 844.35㎡
2층 844.35㎡
3층 844.35㎡
4층 844.35㎡
5층 844.35㎡
6층 844.35㎡
7층 844.35㎡
8층 844.35㎡
9층 844.35㎡
10층 844.35㎡
11층 844.35㎡
12층 844.35㎡
지하층 729.54㎡
[전유] 철근콘크리트조 조립식
49.14㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트조 조립식 평슬래브지붕
면 적 : 49.14㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 충주시 금릉동 771 지목:대 면적:17359.4㎡ 지분:29.096/17359.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17359.4 분의 29.10
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
91,000,000원
2026.03.16
유찰
2차 경매
72,800,000원
2026.04.20
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경30388 | 조사일시 | 2025년03월05일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 충주시 금제1길 5 (금릉동,푸른아파트)
3동 1층102호 (충청북도 충주시 금릉동 771,푸른아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 충주시 금릉동 771
푸른아파트
[도로명 주소]
충청북도 충주시 금제1길 5 (금릉동,푸른아파트)
[1동] 철근콘크리트조 조립식 평슬래브지붕
12층 아파트
1층 844.35㎡
2층 844.35㎡
3층 844.35㎡
4층 844.35㎡
5층 844.35㎡
6층 844.35㎡
7층 844.35㎡
8층 844.35㎡
9층 844.35㎡
10층 844.35㎡
11층 844.35㎡
12층 844.35㎡
지하층 729.54㎡
[전유] 철근콘크리트조 조립식
49.14㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트조 조립식 평슬래브지붕
면 적 : 49.14㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 충주시 금릉동 771 지목:대 면적:17359.4㎡ 지분:29.096/17359.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17359.4 분의 29.10
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 남궁윤 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 '충주시청' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 조립식평슬래브지붕 지상12층 지하1층 건물내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 1993.12.22)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
""아파트""로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 급배수설비 및 승강기 설비 등을 갖춤.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
세장형, 평지로서 ""주거용""으로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남측으로 왕복 6차선, 북측,동측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금제택지개발사업지구),
대로1류(폭 35m~40m)(2024-05-10)(접합), 보행자전용도로(소로2-242)(접합), 소로1류(폭
10m~12m)(소로1-35)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-225)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소
로2-227)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-411)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4)(접
합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 조립식평슬래브지붕 지상12층 지하1층 건물내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 1993.12.22)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
""아파트""로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 급배수설비 및 승강기 설비 등을 갖춤.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
세장형, 평지로서 ""주거용""으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측으로 왕복 6차선, 북측,동측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금제택지개발사업지구),
대로1류(폭 35m~40m)(2024-05-10)(접합), 보행자전용도로(소로2-242)(접합), 소로1류(폭
10m~12m)(소로1-35)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-225)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소
로2-227)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-411)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4)(접
합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
달마설렁탕숯불갈비칠금점
충청북도 충주시 칠금동 614
더어
충청북도 충주시 칠금동 615
슈퍼스타노래연습장
충청북도 충주시 칠금동 605
행복김밥
충청북도 충주시 칠금동 629
충주상아공인중개사사무소
충청북도 충주시 칠금동 629
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
78
초 칠금초등학교 448m · 중 탄금중학교 590m · 고 국원고등학교 1004m · 1km내 7개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 근린공원/16(금제공원) 221m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
충청 충주시 범죄 5,613건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경30388 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.02.24 | 개시결정일자 | 2025.02.25 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매2계
전화: 043-841-9122 | 집행관사무소: 043-843-2011 |
||
| 청구금액 | 4,261만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.28 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 제3호 법정 | 91,000,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 제3호 법정 | 72,800,000원 |
| 2026.04.27(14:00) | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 기타 채OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.09 | 채무자겸소유자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 교부권자 충OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 도달 |
| 2025.05.20 | 기타 충OO 교부청구 제출 | |
| 2025.03.12 | 채무자겸소유자 1 유OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.15 도달 |
| 2025.03.11 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.03.11 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.03.11 도달 |
| 2025.03.10 | 기타 남OO 접수증명서 | |
| 2025.03.10 | 감정평가사 남OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.03.06 | 기타 변OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.02.27 | 등기소 청OOOOO OOOO OOO 등기필증 제출 | |
| 2025.02.27 | 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.02.28 도달 |
| 2025.02.27 | 채무자겸소유자 유OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.06 폐문부재 |
| 2025.02.27 | 주무관서 충OOO 최고서 발송 | 2025.02.28 송달간주 |
| 2025.02.27 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.02.28 송달간주 |
| 2025.02.27 | 주무관서 충OOOO 최고서 발송 | 2025.02.28 송달간주 |
| 2025.02.27 | 가압류권자 삼OOO OOOO 최고서 발송 | 2025.02.28 송달간주 |
| 2025.02.27 | 집행관 청OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.02.28 도달 |
| 2025.02.27 | 감정인 (주)OOOOOO OO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.03.04 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.