유찰 1회
동아아파트
강원특별자치도 동해시 천곡동 1077-2 동아아파트 1동 12층 1201호 · 1동동 · 78㎡ · 12층
C
51점
입지점수
입찰일
2026년 06월 08일 (D-9)
강릉지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경30492 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 121,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
84,700,000원
(1,784만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.23 10:00 제3호법정 (D-9) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 충주지원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.04.15 |
| 경매개시일 | 2025.04.29 | 배당요구종기 | 2025.07.31 |
| 청구금액 | 700만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 77.58㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 46.80㎡ | 대지지분 | 46.80 / 17767.0 |
| 최선순위설정 | 2013. 9. 2.(근저당권) | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
200,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 210,000,000원
일반 200,000,000원
하한 188,000,000원
실거래가
125,000,000원
2026.04 기준
감정가
121,000,000원
최저입찰가
84,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
-10.8%
실거래 대비 -32.2%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09(10:00) | 매각기일 | 제3호법정 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 제3호법정 | 178,400,000원 | - |
| 2026.03.30(14:00) | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 동해시 천곡동 1077-2
동아아파트
[도로명 주소]
충청북도 충주시 원호암5길 32 (호암동,호암리버빌아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트
1층 898.52㎡
2층 876.12㎡
3층 876.12㎡
4층 876.12㎡
5층 861.40㎡
6층 861.40㎡
7층 861.40㎡
8층 861.40㎡
9층 861.40㎡
10층 861.40㎡
11층 861.40㎡
12층 861.40㎡
13층 861.40㎡
14층 861.40㎡
15층 861.40㎡
[전유] 철근콘크리트조 84.68㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 12층
구 조 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트
면 적 : 77.58㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 충주시 호암동 221-23 지목:대 면적:17767㎡ 지분:46.8/17767
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17767.0 분의 46.80
|
경매 진행 타임라인
2차 경매
178,400,000원
2026.03.23
유찰
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경30492 | 조사일시 | 2025년05월08일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 충주시 원호암5길 32 (호암동,호암리버빌아파트)
1동 12층 (강원특별자치도 동해시 천곡동 1077-2,동아아파트) |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 동해시 천곡동 1077-2
동아아파트
[도로명 주소]
충청북도 충주시 원호암5길 32 (호암동,호암리버빌아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트
1층 898.52㎡
2층 876.12㎡
3층 876.12㎡
4층 876.12㎡
5층 861.40㎡
6층 861.40㎡
7층 861.40㎡
8층 861.40㎡
9층 861.40㎡
10층 861.40㎡
11층 861.40㎡
12층 861.40㎡
13층 861.40㎡
14층 861.40㎡
15층 861.40㎡
[전유] 철근콘크리트조 84.68㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 12층
구 조 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트
면 적 : 77.58㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 충주시 호암동 221-23 지목:대 면적:17767㎡ 지분:46.8/17767
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17767.0 분의 46.80
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최기연 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 ""충주중학교"" 남측 인근에 위치하는 호암리버빌아파트로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 학교, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
제반 차량 접근 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 비교적 양호한 지역임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제10층 제1008호로서,
- 외벽: 몰탈위 수성페인트 마감,
- 내벽: 벽지 등 마감,
- 창호: 하이샷시창 마감 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측 및 남측으로 중로, 서측으로 소로, 동측으로 세로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-343)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-344)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-35)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-30)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대 관계는 미상임.
학군정보 95개교
초등학교 61
가덕초등학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
단재초등학교
충청북도 청주시 상당구 단재로 350
(가칭)지북초등학교
충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 466-9
고등학교 9
(가칭)오송2고등학교
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명12로 102-…
동성고등학교
충청북도 음성군 맹동면 대하로 315
괴산고등학교
충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 106
중학교 25
(가칭)혁신중학교
충청북도 진천군 덕산읍 여안로 8
가경중학교
충청북도 청주시 흥덕구 장구봉로 113
가덕중학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
강원특별자치도 아파트 매매지수
109.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
109
109
109
109
109
109
109
109
109
109
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
51 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
80
초 충주남산초등학교 756m · 중 충주중학교 417m · 고 충주예성여자고등학교 612m · 1km내 9개교
생활환경
30
편의시설 데이터 없음 · 근린공원/29 800m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
강원 동해시 범죄 1,966건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경30492 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.15 | 개시결정일자 | 2025.04.29 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매3계
전화: 043)841-9123 | 집행관사무소: 043-843-2011 |
||
| 청구금액 | 700만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.31 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.09(10:00) | 매각기일 | 제3호법정 | 223,000,000원 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 제3호법정 | 178,400,000원 |
| 2026.03.30(14:00) | 매각결정기일 | 제3호법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.13 | 채권자 풍OOO OOOO(OOO OOO)OO 매수통지서 발송 | 2026.02.20 도달 |
| 2026.02.09 | 기타 채OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.13 | 근저당권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 근저당권자 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 교부권자 충OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2026.01.13 | 채권자 풍OOO OOOO(OOO OOO)OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.15 도달 |
| 2026.01.13 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.14 송달간주 |
| 2025.07.22 | 교부권자 충OO 교부청구(최고) 제출 | |
| 2025.07.22 | 채무자겸소유자 김OO 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.07.22 | 채무자겸소유자 김OO 송달장소변경신고서 제출 | |
| 2025.07.22 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.22 도달 |
| 2025.05.28 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.06.13 폐문부재 |
| 2025.05.26 | 채권자 풍OOO OOOO(OOO OOO)OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.05.19 | 채권자 풍OOO OOOO(OOO OOO)OO 주소보정명령등본 발송 | 2025.05.23 도달 |
| 2025.05.14 | 감정인 최OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.09 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.05.02 | 채권자 풍OOO OOOO(OOO OOO)OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.07 도달 |
| 2025.05.02 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.12 폐문부재 |
| 2025.05.02 | 감정인 용OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.05.02 도달 |
| 2025.05.02 | 집행관 청OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.05.02 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.