쌍용아파트

강원특별자치도 동해시 동굴로 149 (천곡동,쌍용아파트) · 101동동 1201호호 · 117㎡ · 12층
F
32점
입지점수
감정가
3.0억
최저입찰가
3.0억
KB 시세
3억
KB 할인율
-2.2%
입찰일 2026년 06월 08일 (D-9)
강릉지원

물건기본정보

사건번호 2025타경142 (부동산임의경매) 물건종류 아파트
감정평가액 298,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 298,000,000원
(2,640만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.03.30 10:00 경매법정 (D-9)
소재지
[목록1] (집합건물) 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 106-1 신성단양미소지움 101동 11층1101호 — 신성단양미소지움 101동 11층1101호
등기기록열람 지도보기
담당 청주지방법원 제천지원 | 경매2계 사건접수 2025.08.01
경매개시일 2025.08.06 배당요구종기 2025.11.05
청구금액 1억 8,655만원 상태 진행
전용면적 117.00㎡ 층수 12층
건물구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 17층 아파트 준공연도 -
토지면적 64.74㎡ 대지지분 64.74 / 13822.0
최선순위설정 2022. 5. 27. 근저당
물건 사진
B000272202501300001421.jpg
1 / 13
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
270,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 280,000,000원
일반 270,000,000원
하한 250,000,000원
실거래가
392,000,000원
2026.04 기준
감정가
298,000,000원
최저입찰가
298,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 -2.2%
실거래 대비 -24.0%
기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.02.23(10:00) 매각기일 경매법정 330,000,000원 유찰
2026.03.30(10:00) 매각기일 경매법정 264,000,000원 -
2026.04.06(14:00) 매각결정기일 제1호법정 - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 강원특별자치도 동해시 천곡동 942 쌍용아파트 [도로명 주소] 충청북도 단양군 별곡3로 39-16 (신성단양미소지움) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 17층 아파트 1층 562.895㎡ 2층 533.721㎡ 3층 533.721㎡ 4층 533.721㎡ 5층 533.721㎡ 6층 533.721㎡ 7층 533.721㎡ 8층 533.721㎡ 9층 533.721㎡ 10층 533.721㎡ 11층 533.721㎡ 12층 533.721㎡ 13층 533.721㎡ 14층 533.721㎡ 15층 533.721㎡ 16층 533.721㎡ 17층 533.721㎡ [전유] 철근콘크리트구조 126.901㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 12층1201호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 17층 아파트 면　　적 : 117.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 106-1 지목:대 면적:13822㎡ 지분:64.7389/13822 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 13822.0 분의 64.74
경매 진행 타임라인
2차 경매 264,000,000원
2026.03.30
유찰
3차 경매 미정
2026.04.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경142 조사일시 2025년08월11일17시50분 2025년08월14일10시32분 2025년08월25일13시10분
부동산의 점유관계
소재지 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 106-1 신성단양미소지움 101동 11층1101호
점유관계 미상
상세내용 위 부동산의 임대차 관계 조사차 수차례 방문했으나 폐문부재중이므로 아무도 만날 수 없어 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 기한이 지나도록 아무런 소식이 없어 교동행정복지센터에서 전입관계를 열람한바 채무자의 배우자 외에는 등록된 임차인이 현존하지 않으므로 경매진행시 참조바람.(별첨 전입세대확인서, 주민등록초본 및 등본 참조)
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 충청북도 단양군 별곡3로 39-16 (신성단양미소지움)
101동 12층1201호
(강원특별자치도 동해시 천곡동 942,쌍용아파트)
1동의 건물 표시 강원특별자치도 동해시 천곡동 942 쌍용아파트 [도로명 주소] 충청북도 단양군 별곡3로 39-16 (신성단양미소지움) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 17층 아파트 1층 562.895㎡ 2층 533.721㎡ 3층 533.721㎡ 4층 533.721㎡ 5층 533.721㎡ 6층 533.721㎡ 7층 533.721㎡ 8층 533.721㎡ 9층 533.721㎡ 10층 533.721㎡ 11층 533.721㎡ 12층 533.721㎡ 13층 533.721㎡ 14층 533.721㎡ 15층 533.721㎡ 16층 533.721㎡ 17층 533.721㎡ [전유] 철근콘크리트구조 126.901㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 12층1201호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 17층 아파트 면　　적 : 117.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 106-1 지목:대 면적:13822㎡ 지분:64.7389/13822 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 13822.0 분의 64.74
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감정평가서
감정평가법인박성현
감정기준일2025년 08월 21일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 단양군 단양읍 별곡리 소재 ‘단양공설운동장’ 북서측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 공공시설(운동장, 농촌센터, 제천지원 등)이 주를 이루며 배후로 임야지, 저층의 주택가, 근린생활 시설등이 소재하고 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 일반차량에 의한 접근이 용이하고, 남동측 방향 원거리에 노선버스정류장(서울병원)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트 경사지붕 17층 아파트로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 하이샷시 2중창호 내벽: 실크벽지, 타일마감 바닥: 강화마루, 타일마감
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(안방,침실1,2,3, 거실, 주방/식당, 욕실1,2, 발코니 1,2,3, 현관, 드레스룸)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
지상 및 지하 주차장, 1층 스크린도어, 승강기, 위생 및 급배수시설, 도시가스 개별난방, 소화전
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체적으로 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트 단지내 도로를 따라 남동측 방향으로 군청로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접할 수 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역(도시지역) , 준주거지역(UQA130) , 방화지구(방화지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-16호선)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-7호선)(접합),가축사육제한구역(2025-06-11)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 95개교
초등학교 61
가덕초등학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
단재초등학교
충청북도 청주시 상당구 단재로 350
(가칭)지북초등학교
충청북도 청주시 상당구 남일면 단재로 466-9
고등학교 9
(가칭)오송2고등학교
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명12로 102-…
동성고등학교
충청북도 음성군 맹동면 대하로 315
괴산고등학교
충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 106
중학교 25
(가칭)혁신중학교
충청북도 진천군 덕산읍 여안로 8
가경중학교
충청북도 청주시 흥덕구 장구봉로 113
가덕중학교
충청북도 청주시 상당구 가덕면 단재로 1448
강원특별자치도 아파트 매매지수
109.1 2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
109
109
109
109
109
109
109
109
109
109
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
F
32 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
23
초 단양초등학교 1180m · 중 단양중학교 1032m · 고 단양고등학교 1472m · 1km내 0개교
생활환경
30
편의시설 데이터 없음 · 별곡 제3 593m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
강원 동해시 범죄 1,966건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2025타경142 사건명 부동산임의경매
접수일자 2025.08.01 개시결정일자 2025.08.06
담당계 청주지방법원 | 경매2계
전화: 043-640-2042~3 | 집행관사무소: 043-640-2090
청구금액 1억 8,655만원 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.11.05 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.02.23(10:00) 매각기일 경매법정 330,000,000원
2026.03.30(10:00) 매각기일 경매법정 264,000,000원
2026.04.06(14:00) 매각결정기일 제1호법정 -
날짜내용결과
2026.01.05 교부권자 단OO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.06 송달간주
2026.01.05 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.06 송달간주
2026.01.05 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.06 송달간주
2026.01.05 채권자 단양군산림조합의 승계인 2 에OOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.06 송달간주
2026.01.05 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.06 송달간주
2026.01.05 채권자 단OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.06 송달간주
2026.01.05 근저당권자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.06 송달간주
2026.01.05 배당요구권자 단OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.06 송달간주
2025.12.23 승계인 에OOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOO) 환급계좌 변경신청서 제출
2025.12.23 승계인 에OOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOO) 경매신청 채권자 및 근저당권자 변경신고서 제출
2025.12.23 승계인 에OOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOO) 송달장소변경신고서 제출
2025.11.14 채권자 단OOOOOO 열람신청서 제출
2025.09.22 배당요구권자 단OOOOOOO 배당요구신청 (지급명령) 제출
2025.09.12 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2025.08.27 집행관 조OO 현황조사서 제출
2025.08.25 기타 POOOOOOOOOO 감정평가서 제출
2025.08.21 교부권자 단OO(OOO) 교부청구 제출
2025.08.18 주무관서 단OO 최고서 발송 2025.08.18 송달간주
2025.08.14 권리신고인 겸 배당요구신청인 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
2025.08.08 채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송 2025.08.11 도달
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
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  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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