유찰 1회 D-5

승윤노블리안시티2차

경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호 1009호호 · 23㎡ · 10층

B

67점

입지점수

감정가

1.0억

최저입찰가

67,900,000원

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 08월 04일 (D-5)

의정부지방법원

물건기본정보

유찰1회 D-5

사건번호	2026타경70293 (부동산강제경매)	물건종류	아파트
감정평가액	97,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	67,900,000원 (679만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.08.04 10:30 경매입찰(6호)법정 (D-5)
소재지	[목록1] (집합건물) 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호 — 승윤노블리안시티2차 10층1009호 등기기록열람 지도보기
담당	의정부지방법원 의정부지방법원 \| 경매6계	사건접수	2026.02.06
경매개시일	2026.02.09	배당요구종기	2026.04.27
청구금액	1억 500만원	상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	23.31㎡	층수	10층
건물구조	철근콘크리트구조 기타지붕	준공연도	-
토지면적	3.09㎡	대지지분	3.09 / 1231.9
최선순위설정	2023.3.29.압류

물건 사진

1 / 13

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

시세 데이터 없음

실거래가

93,000,000원

2026.06 기준

감정가

97,000,000원

최저입찰가

67,900,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.06.30(10:30)	매각기일	경매입찰(6호)법정	97,000,000원	유찰
2026.08.04(10:30)	매각기일	경매입찰(6호)법정	67,900,000원	-
2026.08.11(15:30)	매각결정기일	경매입찰(6호) 법정	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 [도로명 주소] 경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차) [1동] 철근콘크리트구조 기타지붕 19층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 지하3층 932.8338㎡ 지하2층 932.8338㎡ 지하1층 932.8338㎡ 1층 472.4477㎡ 2층 774.8726㎡ 3층 774.8726㎡ 4층 665.4446㎡ 5층 665.4446㎡ 6층 665.4446㎡ 7층 665.4446㎡ 8층 665.4446㎡ 9층 665.4446㎡ 10층 665.4446㎡ 11층 665.4446㎡ 12층 665.4446㎡ 13층 665.4446㎡ 14층 665.4446㎡ 15층 665.4446㎡ 16층 665.4446㎡ 17층 665.4446㎡ 18층 665.4446㎡ 19층 302.5642㎡ 옥탑1 89.1㎡ 옥탑2 11.76㎡ [전유] 철근콘크리트구조 23.31㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 10층1009호 구　　조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 면　　적 : 23.31㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-15 지목:대 면적:966.6㎡ 지분:3.0926/1231.9 [전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-13 지목:대 면적:156.4㎡ 지분:3.0926/1231.9 [전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-31 지목:대 면적:108.9㎡ 지분:3.0926/1231.9 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1231.9 분의 3.09

경매 진행 타임라인

1차 경매 97,000,000원

2026.06.30

유찰

2차 경매 67,900,000원

2026.08.04

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경70293	조사일시	2026년02월19일17시30분 2026년02월20일16시16분

부동산의 점유관계

소재지	경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호
점유관계	임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용	현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 최진호가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.

임대차관계 조사서

번호	소재지	임차인	보증금	월세	전입일	확정일
1	경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호	-	-	-	-	-

부동산의 현황

목록1.은 공동주택(도시형생활주택)임

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차) 10층1009호 (경기도 의정부시 의정부동 187-15,승윤노블리안시티2차)	1동의 건물 표시 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 [도로명 주소] 경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차) [1동] 철근콘크리트구조 기타지붕 19층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 지하3층 932.8338㎡ 지하2층 932.8338㎡ 지하1층 932.8338㎡ 1층 472.4477㎡ 2층 774.8726㎡ 3층 774.8726㎡ 4층 665.4446㎡ 5층 665.4446㎡ 6층 665.4446㎡ 7층 665.4446㎡ 8층 665.4446㎡ 9층 665.4446㎡ 10층 665.4446㎡ 11층 665.4446㎡ 12층 665.4446㎡ 13층 665.4446㎡ 14층 665.4446㎡ 15층 665.4446㎡ 16층 665.4446㎡ 17층 665.4446㎡ 18층 665.4446㎡ 19층 302.5642㎡ 옥탑1 89.1㎡ 옥탑2 11.76㎡ [전유] 철근콘크리트구조 23.31㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 10층1009호 구　　조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 면　　적 : 23.31㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-15 지목:대 면적:966.6㎡ 지분:3.0926/1231.9 [전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-13 지목:대 면적:156.4㎡ 지분:3.0926/1231.9 [전유] 경기도 의정부시 의정부동 187-31 지목:대 면적:108.9㎡ 지분:3.0926/1231.9 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1231.9 분의 3.09	—

감정평가서

감정평가법인	이용희
감정기준일	2026년 02월 12일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부 중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 '의정부중앙역'과 남서측 근거리에 전철 1호선 '의정부역' 등이 소재함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/지상19층 건물내 제10층 제1009호로서, 외벽 : 치장석(하단부) 및 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

공동주택(도시형생활주택)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장(기계식포함)등 갖추었음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

3필지 일단의 부정형상의 토지로서 공동주택(아파트:도시형생활주택) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

북측으로 지상에 '의정부경전철'이 통과하는 '호국로'와 접하며, 남측으로 '평화로568번길' 과 접함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관 관리구역(경전철)),중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) 기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부 중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부 중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 내부 관리상태에 따른 하자 여부 등 재확인 하시기 바람.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

몬데이커피

경기도 의정부시 의정부동 437-53

부부건강원

경기도 의정부시 의정부동 237-3

오케이수족관

경기도 의정부시 의정부동 206-16

성지텔

경기도 의정부시 의정부동 209-4

모던화방

경기도 의정부시 의정부동 206-10

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

B

67 점 / 100

교통

85

의정부중앙역 84m · 버스정류장 300m내 11개

학군

78

초 의정부중앙초등학교 249m · 중 의정부중학교 908m · 고 의정부여자고등학교 1000m · 1km내 7개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 희망어린이공원 233m

건물

50

준공연도 미상

안전

60

경기 의정부시 범죄 13,724건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2026타경70293	사건명	부동산강제경매
접수일자	2026.02.06	개시결정일자	2026.02.09
담당계	의정부지방법원 \| 경매6계 전화: 031-828-0359(배당지원 0343) \| 집행관사무소: 031-875-2757
청구금액	1억 500만원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.04.27	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.06.30(10:30)	매각기일	경매입찰(6호)법정	97,000,000원
2026.08.04(10:30)	매각기일	경매입찰(6호)법정	67,900,000원
2026.08.11(15:30)	매각결정기일	경매입찰(6호) 법정	-

날짜	내용	결과
2026.06.30	기타 한OO 기일입찰조서 제출
2026.06.17	교부권자 서OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	배당요구권자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	교부권자 고OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	압류권자 남OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	교부권자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	임차인 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	압류권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	압류권자 강OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	채권자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.06.17	채무자겸소유자 인OOOOO(OOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	교부권자 남OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	압류권자 서OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.17	교부권자 강OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.17 송달간주
2026.06.01	채권자 최OO 보정서 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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