남양에스티엑스칸
경상남도 창원시 진해구 남양동 20 남양에스티엑스칸 107동 13층1302호 · 107동동 1302호호 · 85㎡ · 13층
D
39점
입지점수
입찰일
2026년 08월 13일 (D-14)
창원지방법원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12126 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 170,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
170,000,000원
(1,659만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.07.29 10:00 경매법정 (D-14) |
| 물건비고 | 2026. 5. 28.자 공매대행사실안내서가 한국자산관리공사로부터 접수됨. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 울산지방법원 울산지방법원 | 경매6계 | 사건접수 | 2025.07.09 |
| 경매개시일 | 2025.07.11 | 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 청구금액 | 1억 878만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 52.22㎡ | 대지지분 | 52.22 / 31649.1 |
| 최선순위설정 | 2024.02.05.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
207,000,000원
2026.04 기준
감정가
170,000,000원
최저입찰가
170,000,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 237,000,000원 | 유찰 |
| 2026.07.29(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 165,900,000원 | - |
| 2026.08.05(16:00) | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 창원시 진해구 남양동 20
남양에스티엑스칸
[도로명 주소]
경상남도 양산시 번영로 209(주진동) (주진동,양산천년가더힐)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 250.3882㎡
2층 386.1988㎡
3층 386.1988㎡
4층 386.1988㎡
5층 386.1988㎡
6층 386.1988㎡
7층 386.1988㎡
8층 386.1988㎡
9층 386.1988㎡
10층 386.1988㎡
11층 386.1988㎡
12층 386.1988㎡
13층 386.1988㎡
14층 386.1988㎡
15층 386.1988㎡
16층 386.1988㎡
17층 386.1988㎡
18층 386.1988㎡
19층 386.1988㎡
20층 386.1988㎡
[전유] 철근콘크리트구조 73.1686㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 107동 13층1302호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 양산시 주진동 710 지목:대 면적:31649.1㎡ 지분:52.2203/31649.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 31649.1 분의 52.22
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
237,000,000원
2026.06.24
유찰
2차 경매
165,900,000원
2026.07.29
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경12126 | 조사일시 | 2025년07월31일14시07분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산은 양산 평산동 소재 양산코아루아파트 서측 인접한 양산천년가더힐 107동 1904호임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 양산시 번영로 209(주진동) (주진동,양산천년가더힐)
107동 13층1302호 (경상남도 창원시 진해구 남양동 20,남양에스티엑스칸) |
1동의 건물 표시
경상남도 창원시 진해구 남양동 20
남양에스티엑스칸
[도로명 주소]
경상남도 양산시 번영로 209(주진동) (주진동,양산천년가더힐)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 250.3882㎡
2층 386.1988㎡
3층 386.1988㎡
4층 386.1988㎡
5층 386.1988㎡
6층 386.1988㎡
7층 386.1988㎡
8층 386.1988㎡
9층 386.1988㎡
10층 386.1988㎡
11층 386.1988㎡
12층 386.1988㎡
13층 386.1988㎡
14층 386.1988㎡
15층 386.1988㎡
16층 386.1988㎡
17층 386.1988㎡
18층 386.1988㎡
19층 386.1988㎡
20층 386.1988㎡
[전유] 철근콘크리트구조 73.1686㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 107동 13층1302호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 양산시 주진동 710 지목:대 면적:31649.1㎡ 지분:52.2203/31649.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 31649.1 분의 52.22
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박홍규 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 22일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 '신명초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제19층 제1904호로서,
외벽: 몰탈위 페인트마감,
창호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)로 이용중.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
정방형 토지로 아파트 건부지로 이용중.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 주변 도로망 상태 보통임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
카페당산
경상남도 양산시 주진동 594
돌담
경상남도 양산시 주진동 597-2
봉우인력소개소
경상남도 양산시 평산동 568
청정구역
경상남도 양산시 평산동 568-20
핑퐁커피
경상남도 양산시 평산동 568-26
입지 종합 평가
D
39 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개
학군
48
초 신명초등학교 408m · 중 웅상중학교 1497m · 고 웅상고등학교 1296m · 1km내 2개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 평산근린공원 637m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
창원시 진해구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경12126 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.07.09 | 개시결정일자 | 2025.07.11 |
| 담당계 |
울산지방법원
| 경매6계
전화: 216-8266(구내:8266) | 집행관사무소: 052-272-1550 |
||
| 청구금액 | 1억 878만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 237,000,000원 |
| 2026.07.29(10:00) | 매각기일 | 경매법정 | 165,900,000원 |
| 2026.08.05(16:00) | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 기타 손OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.24 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.22 | 배당요구권자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 교부권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 채무자겸소유자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 도달 |
| 2026.05.22 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 근저당권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2025.10.01 | 기타 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.09.29 | 교부권자 양OO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.26 | 배당요구권자 주OOO OOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.09.26 | 배당요구권자 주OOO OOOOO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 | |
| 2025.09.26 | 배당요구권자 주OOO OOOO 보정명령등본 발송 | 2025.10.13 도달 |
| 2025.09.25 | 교부권자 양OO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.24 | 임금채권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.08.07 | 기타 박OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.07.24 | 기타 주OOO OOOOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.07.16 | 채무자겸소유자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2025.07.21 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.