급매
유찰 2회
운정 센트레빌
경기도 파주시 목동동 911 운정 센트레빌 310동 15층1503호 · 310동동 1503호호 · 139㎡ · 15층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 04월 08일 (D-8)
고양지원
물건기본정보
급매
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경62804 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 686,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
336,140,000원
(3,361만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.08 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매13계 | 사건접수 | 2025.04.03 |
| 경매개시일 | 2025.04.07 | 배당요구종기 | 2025.06.30 |
| 청구금액 | 1억 1,794만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 139.35㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 97.97㎡ | 대지지분 | 97.97 / 65358.3 |
| 최선순위설정 | 2020.9.22.근저당 | ||
물건 사진
1 / 15
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
625,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 645,000,000원
일반 625,000,000원
하한 590,000,000원
실거래가
490,000,000원
2026.01 기준
감정가
686,000,000원
최저입찰가
336,140,000원
최저가 기준 KB 할인율
-46.2%
실거래 대비 -31.4%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 686,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.21(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 480,200,000원 | 유찰 |
| 2026.03.04(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 336,140,000원 | 변경 |
| 2026.04.08(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 336,140,000원 | - |
| 2026.04.15(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 911
운정 센트레빌
[도로명 주소]
경기도 파주시 교하로 70 (목동동,운정 센트레빌)
[1동] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 510.01㎡
2층 486.63㎡
3층 598.58㎡
4층 598.58㎡
5층 595.59㎡
6층 595.59㎡
7층 595.59㎡
8층 595.59㎡
9층 595.59㎡
10층 595.59㎡
11층 595.59㎡
12층 595.59㎡
13층 595.59㎡
14층 595.59㎡
15층 595.59㎡
16층 595.59㎡
17층 595.59㎡
18층 330.81㎡
19층 330.81㎡
20층 330.81㎡
지1 129.94㎡
[전유] 철근콘크리트구조 139.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 310동 15층1503호
구 조 : 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 139.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 911 지목:대 면적:65358.3㎡ 지분:97.9727/65358.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 65358.3 분의 97.97
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
686,000,000원
2025.12.10
유찰
2차 경매
480,200,000원
2026.01.21
유찰
3차 경매
336,140,000원
2026.04.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경62804 | 조사일시 | 2025년04월23일10시35분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
-철근콘크리트구조
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 교하로 70 (목동동,운정 센트레빌)
310동 15층1503호 (경기도 파주시 목동동 911,운정 센트레빌) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 911
운정 센트레빌
[도로명 주소]
경기도 파주시 교하로 70 (목동동,운정 센트레빌)
[1동] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 510.01㎡
2층 486.63㎡
3층 598.58㎡
4층 598.58㎡
5층 595.59㎡
6층 595.59㎡
7층 595.59㎡
8층 595.59㎡
9층 595.59㎡
10층 595.59㎡
11층 595.59㎡
12층 595.59㎡
13층 595.59㎡
14층 595.59㎡
15층 595.59㎡
16층 595.59㎡
17층 595.59㎡
18층 330.81㎡
19층 330.81㎡
20층 330.81㎡
지1 129.94㎡
[전유] 철근콘크리트구조 139.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 310동 15층1503호
구 조 : 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 139.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 911 지목:대 면적:65358.3㎡ 지분:97.9727/65358.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 65358.3 분의 97.97
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김덕길 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 ""산들초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 건내 제15층 제1503호로서,
(사용승인일 : 2014.07.09.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등 임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7425))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020.03.04.)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
산내탑공인중개사사무소
경기도 파주시 목동동 911
라라헤어
경기도 파주시 목동동 911
김밥가
경기도 파주시 목동동 911
오뎅손반찬
경기도 파주시 목동동 911
산내부동산공인중개사사무소
경기도 파주시 목동동 911
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
90
초 산들초등학교 205m · 중 산들중학교 373m · 고 운정고등학교 747m · 1km내 8개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 짚풀공원 467m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경62804 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.03 | 개시결정일자 | 2025.04.07 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매13계
전화: 031-920-6325 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 1억 1,794만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.30 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.10(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 686,000,000원 |
| 2026.01.21(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 480,200,000원 |
| 2026.03.04(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 336,140,000원 |
| 2026.04.08(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 336,140,000원 |
| 2026.04.15(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.03.24 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.03.24 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.03.24 | 근저당권자 농OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.03.19 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO 매수신고 추가의견서 제출 | |
| 2026.03.09 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO 매수신고의견서 제출 | |
| 2026.02.24 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO 매수신고기한 연기신청 제출 | |
| 2026.02.09 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 매수통지서 발송 | 2026.02.12 도달 |
| 2026.01.21 | 기타 임OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.10 | 기타 임OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.25 | 근저당권자 농OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.09.25 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 열람및복사신청 제출 | |
| 2025.09.25 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 보정서 제출 | |
| 2025.09.17 | 채권자 미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 보정명령등본 발송 | 2025.09.23 도달 |
| 2025.07.04 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 | |
| 2025.07.04 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.08.04 도달 |
| 2025.07.03 | 채권자 주OOO OOOOOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2025.07.04 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.