급매
유찰 1회
D-3
버드내마을아파트2단지
대전광역시 중구 태평동 551 버드내마을아파트2단지 204동 11층1104호 · 204동동 1104호호 · 165㎡ · 11층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 10월 01일 (D-3)
대전지방법원
물건기본정보
급매
유찰1회
D-3
| 사건번호 | 2026타경600008 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 529,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
370,300,000원
(3,703만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.01 본관 제106호 법정 (D-3) |
| 소재지 | 대전광역시 중구 태평동 551 버드내마을아파트2단지 204동 11층1104호 204동 1104호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.04.13 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 164.96㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 70.26㎡ | 대지지분 | 70.26 / 67811.2 |
| 최선순위설정 | 2014.10.10. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 13
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
535,000,000원
일반거래가 · 2026.06 기준
상한 575,000,000원
일반 535,000,000원
하한 510,000,000원
실거래가
465,000,000원
2026.07 기준
감정가
529,000,000원
최저입찰가
370,300,000원
최저가 기준 KB 할인율
-30.8%
실거래 대비 -20.4%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.11 | 매각기일 | 2026.06.11(10:00) | 본관 제106호 법정 | 529,000,000원 | 유찰 |
| 2026.07.16 | 매각기일 | 2026.07.16(10:00) | 본관 제106호 법정 | 370,300,000원 |
| 2026.07.23 | 매각결정기일 | 2026.07.23(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:00) | 본관 제106호 법정 | 370,300,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 중구 태평동 551
버드내마을아파트2단지
[도로명 주소]
대전광역시 중구 태평로 35 (태평동,버드내마을아파트2단지)
[1동] 철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층 아파트
1층 748.060㎡
2층 742.834㎡
3층 742.834㎡
4층 742.834㎡
5층 738.404㎡
6층 738.404㎡
7층 738.404㎡
8층 738.404㎡
9층 738.404㎡
10층 738.404㎡
11층 738.404㎡
12층 738.404㎡
13층 738.404㎡
14층 738.404㎡
15층 738.404㎡
16층 738.404㎡
17층 738.404㎡
18층 738.404㎡
지층 759.984㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조 164.961㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 204동 11층1104호
구 조 : 철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층 아파트
면 적 : 164.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 중구 태평동 551 지목:대 면적:67811.2㎡ 지분:70.258/67811.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 67811.2 분의 70.26
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
529,000,000원
2026.06.11
유찰
2차 경매
370,300,000원
2026.10.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경600008 | 조사일시 | 2026년01월14일10시41분 2026년01월15일15시25분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전광역시 중구 태평로 35 (태평동,버드내마을아파트2단지)
204동 11층1104호 (대전광역시 중구 태평동 551,버드내마을아파트2단지) |
1동의 건물 표시
대전광역시 중구 태평동 551
버드내마을아파트2단지
[도로명 주소]
대전광역시 중구 태평로 35 (태평동,버드내마을아파트2단지)
[1동] 철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층 아파트
1층 748.060㎡
2층 742.834㎡
3층 742.834㎡
4층 742.834㎡
5층 738.404㎡
6층 738.404㎡
7층 738.404㎡
8층 738.404㎡
9층 738.404㎡
10층 738.404㎡
11층 738.404㎡
12층 738.404㎡
13층 738.404㎡
14층 738.404㎡
15층 738.404㎡
16층 738.404㎡
17층 738.404㎡
18층 738.404㎡
지층 759.984㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조 164.961㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 204동 11층1104호
구 조 : 철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층 아파트
면 적 : 164.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 중구 태평동 551 지목:대 면적:67811.2㎡ 지분:70.258/67811.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 67811.2 분의 70.26
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김문기 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "버드내초등학교" 북서측 인근에 위치하는 버드내마을아파트2단지 제204동 제11층 제1104호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건이 소재하는 단지내까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
■철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층 건물 중 제11층 제1104호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형태의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
아파트단지 주변으로 대로 등에 접하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(토마토아트유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상이며, 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 공동주택(아파트)를 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 이해관계인은 참고 하시기 바람.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
민턴스토리
대전광역시 중구 태평동 510-162
한입가득행복한김밥
대전광역시 중구 태평동 389-5
주공세탁소
대전광역시 중구 태평동 417-14
황소노래연습장
대전광역시 중구 유천동 337-2
큐당구클럽
대전광역시 중구 유천동 336-1
대전광역시 아파트 매매지수
141.2
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
138
138
138
138
138
139
138
139
140
140
141
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
45
오룡역 1563m · 버스정류장 300m내 4개
학군
78
초 대전버드내초등학교 165m · 중 대전버드내중학교 740m · 고 대전동산고등학교 1334m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 버드내조폐 253m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
대전 중구 범죄 8,582건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경600008 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.04.13 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.11 | 매각기일 | 2026.06.11(10:00) | 본관 제106호 법정 | 529,000,000원 | 유찰 |
| 2026.07.16 | 매각기일 | 2026.07.16(10:00) | 본관 제106호 법정 | 370,300,000원 |
| 2026.07.23 | 매각결정기일 | 2026.07.23(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:00) | 본관 제106호 법정 | 370,300,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 채권자 서OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.01 도달 |
| 2026.09.01 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 근저당권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 근저당권자 삼OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.09.01 | 교부권자 대OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.02 송달간주 |
| 2026.07.13 | 채권자 서OOOOOOOO 기일변경신청서 제출 | |
| 2026.07.13 | 채권자 서OOOOOOOO 접수증명서 | |
| 2026.06.11 | 기타 노OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.04 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.06 송달간주 |
| 2026.05.04 | 채권자 서OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.06 도달 |
| 2026.05.04 | 근저당권자 삼OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.06 송달간주 |
| 2026.05.04 | 교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.06 송달간주 |
| 2026.05.04 | 교부권자 대OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.06 송달간주 |
| 2026.05.04 | 근저당권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.06 송달간주 |
| 2026.05.04 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.06 송달간주 |
| 2026.04.17 | 근저당권자 삼OOOOO OOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.04.16 | 근저당권자1 삼OOOOO OOOO 보정명령등본 발송 | 2026.04.20 도달 |
| 2026.04.15 | 채권자 서OOOOOOOO 의견서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.