유찰 5회
서린허브빌아파트
충청남도 태안군 평촌길 25 (서린허브빌아파트) · 102동동 901호호 · 40㎡ · 9층
D
36점
입지점수
입찰일
2026년 10월 07일 (D-9)
서산지원
물건기본정보
유찰5회
| 사건번호 | 2024타경4853 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 35,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
5,883,000원
(58만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.07 제111호 경매법정 (D-9) |
| 물건비고 | - 재매각임(매수신청보증금 20%) | ||
| 소재지 | 충청남도 태안군 평촌길 25 (서린허브빌아파트) 102동 901호 | ||
| 담당 | 서산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.26 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 5회) | ||
| 전용면적 | 39.80㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 40.00㎡ | 대지지분 | 40.00 / 4000.0 |
| 최선순위설정 | 2014.5.30.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.11.26 | 매각기일 | 2025.11.26(10:00) | 제111호 경매법정 | 35,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.07 | 매각기일 | 2026.01.07(10:00) | 제111호 경매법정 | 24,500,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 제111호 경매법정 | 17,150,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 제111호 경매법정 |
| 2026.04.15 | 매각기일 | 2026.04.15(10:00) | 제111호 경매법정 | 12,005,000원 |
| 2026.04.22 | 매각결정기일 | 2026.04.22(14:00) | 제111호 경매법정 |
| 2026.05.20 | 매각기일 | 2026.05.20(10:00) | 제111호 경매법정 | 8,404,000원 |
| 2026.05.27 | 매각결정기일 | 2026.05.27(14:00) | 제111호 경매법정 |
| 2026.05.27 | 대금지급기한 | 2026.05.27(15:00) | 경매3계 (2층) | 진행 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청남도 태안군 태안읍 600-14
서린허브빌아파트
[도로명 주소]
충청남도 태안군 평촌길 25 (서린허브빌아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트)
지하1층 411.815㎡
1층 299.466㎡
2층 299.466㎡
3층 299.466㎡
4층 299.466㎡
5층 299.466㎡
6층 299.466㎡
7층 299.466㎡
8층 213.544㎡
9층 213.544㎡
[전유] 철근콘크리트구조
39.796㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트)
면 적 : 39.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청남도태안군태안읍평천리600-14 지목:답 면적:4000㎡ 지분:40.0/4000
[전유] 충청남도태안군태안읍평천리600-80 지목:전 면적:1180㎡ 지분:11.80/1180
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 4000.0 분의 40.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
35,000,000원
2025.11.26
유찰
2차 경매
24,500,000원
2026.01.07
유찰
3차 경매
17,150,000원
2026.03.18
유찰
4차 경매
12,005,000원
2026.04.15
유찰
5차 경매
8,404,000원
2026.05.20
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경4853 | 조사일시 | 2025년01월02일13시30분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
부동산의 점유관계 (3)
부동산의 점유관계 (4)
부동산의 점유관계 (5)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 충청남도 태안군 태안읍 평촌길 25, 102동 3층301호 (서린허브빌아파트) | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
○ 본건은 태안군 태안읍 평천리에 있는 2008. 1. 준공된 총 2개동 100세대 규모의 아파트 중 101동 803호와 102동 101호, 301호, 403호, 901호로 태안군보건의료원 동쪽에 위치해 있고 평촌길을 통하여 차량 접근이 양호함
○ 목록 1, 2, 3, 4, 5
- 공부와 같고 현지에서 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으며(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 목록 1, 2, 4, 5에는 전입된 세대주가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요하며, 목록 3에는 채태식이 세대주로 전입되어 있어 일응 임차인으로 등록하였으므로 참고하시기 바람
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청남도 태안군 평촌길 25 (서린허브빌아파트)
102동 9층901호 (충청남도 태안군 태안읍 600-14,서린허브빌아파트) |
1동의 건물 표시
충청남도 태안군 태안읍 600-14
서린허브빌아파트
[도로명 주소]
충청남도 태안군 평촌길 25 (서린허브빌아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트)
지하1층 411.815㎡
1층 299.466㎡
2층 299.466㎡
3층 299.466㎡
4층 299.466㎡
5층 299.466㎡
6층 299.466㎡
7층 299.466㎡
8층 213.544㎡
9층 213.544㎡
[전유] 철근콘크리트구조
39.796㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트)
면 적 : 39.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청남도태안군태안읍평천리600-14 지목:답 면적:4000㎡ 지분:40.0/4000
[전유] 충청남도태안군태안읍평천리600-80 지목:전 면적:1180㎡ 지분:11.80/1180
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 4000.0 분의 40.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 채현동 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 13일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "화동초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 제9층 건물 중 제101동 제8층 제803호외 4개호로서,
(사용승인일 : 2008.01.03)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지, 타일 마감 등.
창 호 : 샤시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
대상물건 일련번호(1)-(5)는 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대상물건의 부지는 북측 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
대상물건의 부지는 계획관리지역(2022-09-14) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
-.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 제9층 건물 중 제101동 제8층 제803호외 4개호로서,
(사용승인일 : 2008.01.03)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지, 타일 마감 등.
창 호 : 샤시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
대상물건 일련번호(1)-(5)는 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
대상물건의 부지는 북측 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
대상물건의 부지는 계획관리지역(2022-09-14) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
-.
건물 상세정보
사용승인
2008년
18년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
2803㎡
에너지등급
0
층수
지상9/지하1
세대수
50
엘리베이터
1대
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 34,700,000원 |
| 동/호 | 101 / 803 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
준보전산지
계획관리지역
규제사항
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 73,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
입지 종합 평가
D
36 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
13
초 화동초등학교 1026m · 고 태안고등학교 1254m · 1km내 0개교
생활환경
15
편의시설 데이터 없음 · 공원 2km 초과
건물
65
18년차 · 엘리베이터 1대 · 50세대
안전
90
충청 태안군 범죄 1,890건 (매우 안전)
개발환경
50
특이사항 없음
태안군 낙찰 통계 (최근 6개월)
70.09%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경4853 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 서산지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.03.26 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.11.26 | 매각기일 | 2025.11.26(10:00) | 제111호 경매법정 | 35,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.07 | 매각기일 | 2026.01.07(10:00) | 제111호 경매법정 | 24,500,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 제111호 경매법정 | 17,150,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 제111호 경매법정 |
| 2026.04.15 | 매각기일 | 2026.04.15(10:00) | 제111호 경매법정 | 12,005,000원 |
| 2026.04.22 | 매각결정기일 | 2026.04.22(14:00) | 제111호 경매법정 |
| 2026.05.20 | 매각기일 | 2026.05.20(10:00) | 제111호 경매법정 | 8,404,000원 |
| 2026.05.27 | 매각결정기일 | 2026.05.27(14:00) | 제111호 경매법정 |
| 2026.05.27 | 대금지급기한 | 2026.05.27(15:00) | 경매3계 (2층) | 진행 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.30 | 최고가매수인 대금지급기한통지서 발송 | |
| 2026.04.17 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.20 송달간주 |
| 2026.04.17 | 임차인 채OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.20 송달간주 |
| 2026.04.17 | 채권자 금OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.20 송달간주 |
| 2026.04.17 | 교부권자 태OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.20 송달간주 |
| 2026.04.17 | 압류권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.20 송달간주 |
| 2025.11.12 | 채권자 금OOOOOO 추납통지서 발송 | 2025.11.17 도달 |
| 2025.11.06 | 임차인 채OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.07 송달간주 |
| 2025.11.06 | 압류권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.07 송달간주 |
| 2025.11.06 | 교부권자 태OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.07 송달간주 |
| 2025.11.06 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.07 송달간주 |
| 2025.11.06 | 채권자 금OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.07 송달간주 |
| 2025.04.28 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOOOO OOO 지위승계신고 제출 | |
| 2025.02.25 | 가압류권자 경OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.02.21 | 교부권자 태OO 교부청구 제출 | |
| 2025.02.21 | 교부권자 태OO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.01.22 | 임차인 채OO 임차인통지서 발송 | 2025.01.23 송달간주 |
| 2025.01.15 | 감정인 정OOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.01.14 | 작성자 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.01.13 | 집행관 김OO 현황조사보고서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.