유찰 9회
우미쁘띠린2차
경기도 의정부시 의정부동 199-10 우미쁘띠린2차 12층1204호 1204호호 · 20㎡ · 12층
B
67점
입지점수
입찰일
2026년 04월 14일 (D-14)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰9회
| 사건번호 | 2025타경71608 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 120,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
58,800,000원
(588만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.14 10:30 경매입찰(6호)법정 (D-14) |
| 물건비고 | 채권자주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매6계 | 사건접수 | 2025.02.14 |
| 경매개시일 | 2025.02.17 | 배당요구종기 | 2025.05.08 |
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 9회) |
| 전용면적 | 19.81㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.50㎡ | 대지지분 | 3.50 / 1285.6 |
| 최선순위설정 | 2025.2.18.개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
80,000,000원
2026.02 기준
감정가
120,000,000원
최저입찰가
58,800,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.27(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.01(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.05(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 2025.09.09(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 41,160,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 28,812,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 20,168,000원 | 유찰 |
| 2025.12.30(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 14,118,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 9,883,000원 | 변경 |
| 2026.02.03(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 58,800,000원 | - |
| 2026.04.21(15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 의정부동 199-10
우미쁘띠린2차
[도로명 주소]
경기도 의정부시 호국로1298번길 38 (의정부동,우미쁘띠린2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설
1층 421.72㎡
1층 190.60㎡
1층 60.62㎡
2층 798.14㎡
3층 798.14㎡
4층 667.87㎡
5층 667.87㎡
6층 667.87㎡
7층 655.11㎡
7층 12.76㎡
8층 667.87㎡
9층 667.87㎡
10층 667.87㎡
11층 667.87㎡
12층 655.11㎡
12층 12.76㎡
13층 667.87㎡
14층 667.87㎡
15층 667.87㎡
지1층 943.55㎡
지1층 136.77㎡
지1층 65.08㎡
지2층 61.64㎡
지2층 246.56㎡
지2층 87.68㎡
지3층 749.52㎡
지3층 154.77㎡
지3층 179.47㎡
[전유] 철근콘크리트구조 19.81㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 12층1204호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설
면 적 : 19.81㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 199-10 지목:대 면적:1285.6㎡ 지분:3.498/1285.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1285.6 분의 3.50
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
120,000,000원
2025.05.27
유찰
2차 경매
84,000,000원
2025.07.01
유찰
3차 경매
58,800,000원
2025.08.05
유찰
4차 경매
41,160,000원
2025.09.09
유찰
5차 경매
28,812,000원
2025.10.21
유찰
6차 경매
20,168,000원
2025.11.25
유찰
7차 경매
14,118,000원
2025.12.30
유찰
8차 경매
120,000,000원
2026.02.03
유찰
9차 경매
84,000,000원
2026.03.10
유찰
10차 경매
58,800,000원
2026.04.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경71608 | 조사일시 | 2025년02월25일16시09분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
목록1.은 공부(덧붙인 집합
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 의정부시 호국로1298번길 38 (의정부동,우미쁘띠린2차)
12층1204호 (경기도 의정부시 의정부동 199-10,우미쁘띠린2차) |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 의정부동 199-10
우미쁘띠린2차
[도로명 주소]
경기도 의정부시 호국로1298번길 38 (의정부동,우미쁘띠린2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설
1층 421.72㎡
1층 190.60㎡
1층 60.62㎡
2층 798.14㎡
3층 798.14㎡
4층 667.87㎡
5층 667.87㎡
6층 667.87㎡
7층 655.11㎡
7층 12.76㎡
8층 667.87㎡
9층 667.87㎡
10층 667.87㎡
11층 667.87㎡
12층 655.11㎡
12층 12.76㎡
13층 667.87㎡
14층 667.87㎡
15층 667.87㎡
지1층 943.55㎡
지1층 136.77㎡
지1층 65.08㎡
지2층 61.64㎡
지2층 246.56㎡
지2층 87.68㎡
지3층 749.52㎡
지3층 154.77㎡
지3층 179.47㎡
[전유] 철근콘크리트구조 19.81㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 12층1204호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설
면 적 : 19.81㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 199-10 지목:대 면적:1285.6㎡ 지분:3.498/1285.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1285.6 분의 3.50
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최용석 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재‘중앙초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 학교, 경전철(의정부중앙역) 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로, 경전철(의정부중앙역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층/지상15층 내 제12층 제1204호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공부상 아파트(도시형생활주택-원룸형)(거실 겸 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
참조은공인중개사
경기도 의정부시 의정부동 433-34
서진리얼코
경기도 의정부시 의정부동 442-2
삼시세끼
경기도 의정부시 의정부동 439-7
텍프로
경기도 의정부시 의정부동 442-3
미조리
경기도 의정부시 의정부동 442-12
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
67 점 / 100
교통
85
의정부중앙역 248m · 버스정류장 300m내 7개
학군
78
초 의정부중앙초등학교 373m · 중 다온중학교 951m · 고 의정부여자고등학교 1096m · 1km내 8개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 역전근린공원 253m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 의정부시 범죄 13,724건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경71608 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.02.14 | 개시결정일자 | 2025.02.17 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매6계
전화: 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.08 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.27(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 120,000,000원 |
| 2025.07.01(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 84,000,000원 |
| 2025.08.05(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 58,800,000원 |
| 2025.09.09(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 41,160,000원 |
| 2025.10.21(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 28,812,000원 |
| 2025.11.25(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 20,168,000원 |
| 2025.12.30(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 14,118,000원 |
| 2026.02.03(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 9,883,000원 |
| 2026.02.03(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 120,000,000원 |
| 2026.03.10(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 84,000,000원 |
| 2026.04.14(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 58,800,000원 |
| 2026.04.21(15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.10 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.03 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.20 | 교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.20 | 임차권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.20 | 채권자대리인 법OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.21 도달 |
| 2026.01.20 | 교부권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.20 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.20 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.20 송달간주 |
| 2026.01.09 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.01.07 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 대항력 포기 확약서 제출 | |
| 2025.12.30 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.25 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.21 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.02 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.10 송달간주 |
| 2025.10.02 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.10 송달간주 |
| 2025.10.02 | 채권자대리인 법OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.13 도달 |
| 2025.10.02 | 임차권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.10 송달간주 |
| 2025.10.02 | 교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.10 송달간주 |
| 2025.10.02 | 교부권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.10 송달간주 |
| 2025.09.09 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.