그린시티동문아파트

경기도 파주시 조리읍 대원리 218 그린시티동문아파트 509동 3층303호 · 509동동 303호호 · 102㎡ · 3층

D

37점

입지점수

감정가

2.4억

최저입찰가

2.4억

KB 시세

2억

KB 할인율

2.2%

입찰일 2026년 08월 12일 (D-13)

고양지원

물건기본정보

사건번호	2026타경60032 (부동산임의경매)	물건종류	아파트
감정평가액	235,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	235,000,000원 (2,350만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.08.12 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-13)
소재지	[목록1] (집합건물) 경기도 파주시 조리읍 대원리 218 그린시티동문아파트 509동 3층303호 — 그린시티동문아파트 509동 3층303호 등기기록열람 지도보기
담당	의정부지방법원 고양지원 \| 경매6계	사건접수	2026.01.07
경매개시일	2026.01.08	배당요구종기	2026.04.06
청구금액	1억 1,933만원	상태	진행
전용면적	101.66㎡	층수	3층
건물구조	철근콘크리트벽식구조 경사스라브아스팔트슁글지붕 15층 아파트	준공연도	-
토지면적	53.64㎡	대지지분	53.64 / 118461.0
최선순위설정	2015.10.19. 근저당권

물건 사진

1 / 17

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

230,000,000원

일반거래가 · 2026.07 기준

상한 240,000,000원

일반 230,000,000원

하한 215,000,000원

실거래가

226,000,000원

2026.06 기준

감정가

235,000,000원

최저입찰가

235,000,000원

최저가 기준 KB 할인율 2.2%

실거래 대비 4.0%

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.08.12(10:00)	매각기일	고양지원 제101호 입찰법정	235,000,000원	-
2026.08.19(14:00)	매각결정기일	고양지원 제101호 입찰법정	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 파주시 조리읍 218 그린시티동문아파트 [도로명 주소] 경기도 파주시 대원로 45 (그린시티동문아파트) [1동] 철근콘크리트벽식구조 경사스라브아스팔트슁글지붕 15층 아파트 지층 460.96㎡ 1층 472.16㎡ 2층 472.16㎡ 3층 472.16㎡ 4층 472.16㎡ 5층 467.12㎡ 6층 467.12㎡ 7층 467.12㎡ 8층 467.12㎡ 9층 467.12㎡ 10층 467.12㎡ 11층 467.12㎡ 12층 467.12㎡ 13층 467.12㎡ 14층 467.12㎡ 15층 467.12㎡ [전유] 철근콘크리트벽식구조 101.66㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 509동 3층303호 구　　조 : 철근콘크리트벽식구조 경사스라브아스팔트슁글지붕 15층 아파트 면　　적 : 101.66㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 조리면 대원리 218 지목:대 면적:29480㎡ 지분:53.64/118461 [전유] 경기도 파주시 조리면 대원리 272 지목:대 면적:88981㎡ 지분:53.64/118461 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 118461.0 분의 53.64

경매 진행 타임라인

1차 경매 235,000,000원

2026.08.12

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경60032	조사일시	2026년01월16일12시54분

부동산의 점유관계

소재지	경기도 파주시 조리읍 대원리 218 그린시티동문아파트 509동 3층303호
점유관계	채무자(소유자)점유
상세내용	현장조사시 만난 채무자(소유자) 김나라에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동인의 진술에 의하면 본인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

부동산의 현황

본건은 철근콘크리트벽식구조 경사스라브아스팔트슁글지붕 15층 아파트임

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 파주시 대원로 45 (그린시티동문아파트) 509동 3층303호 (경기도 파주시 조리읍 218,그린시티동문아파트)	1동의 건물 표시 경기도 파주시 조리읍 218 그린시티동문아파트 [도로명 주소] 경기도 파주시 대원로 45 (그린시티동문아파트) [1동] 철근콘크리트벽식구조 경사스라브아스팔트슁글지붕 15층 아파트 지층 460.96㎡ 1층 472.16㎡ 2층 472.16㎡ 3층 472.16㎡ 4층 472.16㎡ 5층 467.12㎡ 6층 467.12㎡ 7층 467.12㎡ 8층 467.12㎡ 9층 467.12㎡ 10층 467.12㎡ 11층 467.12㎡ 12층 467.12㎡ 13층 467.12㎡ 14층 467.12㎡ 15층 467.12㎡ [전유] 철근콘크리트벽식구조 101.66㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 509동 3층303호 구　　조 : 철근콘크리트벽식구조 경사스라브아스팔트슁글지붕 15층 아파트 면　　적 : 101.66㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 조리면 대원리 218 지목:대 면적:29480㎡ 지분:53.64/118461 [전유] 경기도 파주시 조리면 대원리 272 지목:대 면적:88981㎡ 지분:53.64/118461 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 118461.0 분의 53.64	—

감정평가서

감정평가법인	우현재
감정기준일	2026년 01월 19일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 「파주대원초등학교」 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트벽식구조 경사스라브아스팔트슁글지붕 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

공부 및 현황 아파트로 이용 중입니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

대원리 218, 272번지 : 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 입니다.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

-.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계는 미상입니다.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

동양전기안전기술단이에스티

경기도 파주시 조리읍 대원리 291-6

여행시대

경기도 파주시 조리읍 대원리 291-6

동현

경기도 파주시 조리읍 대원리 291-6

방앗간영양탕

경기도 파주시 조리읍 대원리 291-2

시골밥집

경기도 파주시 조리읍 대원리 291-10

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

D

37 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개

학군

30

초 파주대원초등학교 240m · 1km내 1개교

생활환경

25

편의시설 5개 · 봉일천어린이공원 1859m

건물

50

준공연도 미상

안전

60

경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2026타경60032	사건명	부동산임의경매
접수일자	2026.01.07	개시결정일자	2026.01.08
담당계	의정부지방법원 \| 경매6계 전화: 031-920-6316 \| 집행관사무소: 031-901-6795
청구금액	1억 1,933만원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.04.06	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.08.12(10:00)	매각기일	고양지원 제101호 입찰법정	235,000,000원
2026.08.19(14:00)	매각결정기일	고양지원 제101호 입찰법정	-

날짜	내용	결과
2026.07.25	배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.27 송달간주
2026.07.25	배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.27 송달간주
2026.07.25	교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.27 송달간주
2026.07.25	근저당권자 이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.28 도달
2026.07.25	전세권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.27 송달간주
2026.07.25	채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.27 송달간주
2026.07.25	채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.28 도달
2026.07.25	교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.07.27 송달간주
2026.07.01	근저당권자 이OOOOOOOO OOOOOOOOO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출
2026.04.17	근저당권자 이OOOOOOOOOOOOO OOOO 근저당권자변경신고서 제출
2026.04.06	이해관계인 파OO 교부청구서 제출
2026.03.30	배당요구권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2026.03.16	권리신고인 겸 배당요구신청인 주OOO OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
2026.02.04	근저당권자 주OOOOOOO 열람및복사신청 제출
2026.01.24	전세권자 김OO 임차인통지서 발송	2026.01.28 도달
2026.01.23	집행관 김OO 현황조사서 제출
2026.01.22	이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2026.01.22	기타 우OO 감정평가서 제출
2026.01.22	기타 김OO 현황조사보고서 제출
2026.01.21	감정인 청OOOOOOOOO 감정평가서 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.