유찰 1회
D-3
드림타운
경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 3층 304호 · 17㎡ · 3층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 10월 01일 (D-3)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-3
| 사건번호 | 2026타경70503 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 47,200,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
33,040,000원
(330만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.01 제6호법정(제2별관 101호) (D-3) |
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 3층 304호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.08 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 16.53㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상10층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4.60㎡ | 대지지분 | 4.60 / 454.7 |
| 최선순위설정 | 2023.05.02.압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
45,000,000원
2026.08 기준
감정가
47,200,000원
최저입찰가
33,040,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 매각기일 | 2026.08.20(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 47,200,000원 |
| 2026.08.27 | 매각결정기일 | 2026.08.27(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 33,040,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 의정부동 167-16
드림타운
[도로명 주소]
경기도 의정부시 평화로483번길 48 (의정부동,드림타운)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상10층
공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))) 및 업무시설
지1층 80.78㎡
1층 49.5㎡
2층 260.41㎡
3층 260.41㎡
4층 260.41㎡
5층 260.41㎡
6층 260.41㎡
7층 260.41㎡
8층 260.41㎡
9층 260.41㎡
10층 304.7㎡
[전유] 철근콘크리트구조 16.53㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상10층
면 적 : 16.53㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 지목:대 면적:454.7㎡ 지분:4.6/454.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 454.7 분의 4.60
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
47,200,000원
2026.08.20
유찰
2차 경매
33,040,000원
2026.10.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경70503 | 조사일시 | 2026년03월26일17시30분 2026년03월27일14시30분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
목록1.은 공동주택(아파트)임
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 의정부시 평화로483번길 48 (의정부동,드림타운)
(경기도 의정부시 의정부동 167-16,드림타운) |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 의정부동 167-16
드림타운
[도로명 주소]
경기도 의정부시 평화로483번길 48 (의정부동,드림타운)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상10층
공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))) 및 업무시설
지1층 80.78㎡
1층 49.5㎡
2층 260.41㎡
3층 260.41㎡
4층 260.41㎡
5층 260.41㎡
6층 260.41㎡
7층 260.41㎡
8층 260.41㎡
9층 260.41㎡
10층 304.7㎡
[전유] 철근콘크리트구조 16.53㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상10층
면 적 : 16.53㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 의정부동 지목:대 면적:454.7㎡ 지분:4.6/454.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 454.7 분의 4.60
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김학순 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 04월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재하는 공동주택으로 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
-
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
-
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
빙아이스크림<공원점>
경기도 의정부시 의정부동 562-15
먹심
경기도 의정부시 의정부동 562
덕이네숯불탁탁
경기도 의정부시 의정부동 563-17
오부
경기도 의정부시 의정부동 563
성북족발
경기도 의정부시 의정부동 564-10
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
60
경궤의정부역 540m · 버스정류장 300m내 6개
학군
90
초 경의초등학교 353m · 중 발곡중학교 964m · 고 상우고등학교 902m · 1km내 5개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 호동어린이공원 544m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 의정부시 범죄 13,724건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경70503 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.08 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 매각기일 | 2026.08.20(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 47,200,000원 |
| 2026.08.27 | 매각결정기일 | 2026.08.27(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 33,040,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 기타 유OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.06 | 채권자대리인 법OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.06 도달 |
| 2026.08.06 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 송달간주 |
| 2026.08.06 | 압류권자 파OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 송달간주 |
| 2026.08.06 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 송달간주 |
| 2026.07.01 | 채권자 주OOOOOOO 대항력 포기 확약서 및 매각기일변경신청 제출 | |
| 2026.05.18 | 이해관계인 의OOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.08 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO 감정평가서 및 수수료청구 제출 | |
| 2026.04.07 | 기타 주OOO OOOOOOOO 접수증명서 | |
| 2026.04.07 | 감정인 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.04.06 | 교부권자 파OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.03.30 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.27 | 기타 박OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.03.26 | 주무관서 의OOO 최고서 발송 | 2026.03.27 송달간주 |
| 2026.03.26 | 압류권자 파OOOO 최고서 발송 | 2026.03.27 송달간주 |
| 2026.03.26 | 집행관 의OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.03.27 도달 |
| 2026.03.26 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.03.27 도달 |
| 2026.03.26 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.03.27 송달간주 |
| 2026.03.26 | 주무관서 파OOOO 최고서 발송 | 2026.03.27 송달간주 |
| 2026.03.23 | 채권자대리인 법OOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.03.23 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.