유찰 1회
팜스프링아파트
경기도 파주시 송화로 13 (아동동,팜스프링아파트) · 112동동 204호호 · 60㎡ · 2층
C
62점
입지점수
입찰일
2026년 10월 20일 (D-20)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경61373 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 156,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
109,200,000원
(1,092만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.20 고양지원 제101호 입찰법정 (D-20) |
| 물건비고 | 신청채권자인 주택도시보증공사가 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.'는 내용의 2026.06.16.자 인수조건변경확약서를 제출함. | ||
| 소재지 | 경기도 파주시 송화로 13 (아동동,팜스프링아파트) 112동 204호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.08.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.98㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 24.23㎡ | 대지지분 | 24.23 / 110416.0 |
| 최선순위설정 | 2023.05.31. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
177,500,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 192,500,000원
일반 177,500,000원
하한 157,500,000원
실거래가
170,000,000원
2026.08 기준
감정가
156,000,000원
최저입찰가
109,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-12.1%
실거래 대비 -35.8%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 매각기일 | 2026.09.15(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 156,000,000원 |
| 2026.09.22 | 매각결정기일 | 2026.09.22(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 2026.10.20 | 매각기일 | 2026.10.20(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 109,200,000원 |
| 2026.10.27 | 매각결정기일 | 2026.10.27(14:00) | 제101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 아동동 283
팜스프링아파트
[도로명 주소]
경기도 파주시 송화로 13 (아동동,팜스프링아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층
지상22층 아파트
1층 474.822㎡ 13층 467.262㎡
2층 474.822㎡ 14층 467.262㎡
3층 474.822㎡ 15층 407.285㎡
4층 474.822㎡ 16층 407.285㎡
5층 467.262㎡ 17층 407.285㎡
6층 467.262㎡ 18층 311.508㎡
7층 467.262㎡ 19층 311.508㎡
8층 467.262㎡ 20층 311.508㎡
9층 467.262㎡ 21층 155.754㎡
10층 467.262㎡ 22층 155.754㎡
11층 467.262㎡ 지하층 471.84㎡
12층 467.262㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.977㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 112동 2층204호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층
면 적 : 59.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 아동동 283 지목:대 면적:54056㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 아동동 274-36 지목:대 면적:1818㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 아동동 278-8 지목:대 면적:4804㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 아동동 282-16 지목:대 면적:1880㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 야동동 72-6 지목:대 면적:1380㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 야동동 72-2 지목:대 면적:132㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 6-1 지목:대 면적:219㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 7 지목:대 면적:44635㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 7-34 지목:대 면적:189㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 7-35 지목:대 면적:692㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 14-3 지목:대 면적:157㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 16-2 지목:대 면적:390㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 16-15 지목:대 면적:64㎡ 지분:24.227/110416
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 110416.0 분의 24.23
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
156,000,000원
2026.09.15
유찰
2차 경매
109,200,000원
2026.10.20
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경61373 | 조사일시 | 2026년06월04일14시15분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상22층 아파트
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 송화로 13 (아동동,팜스프링아파트)
112동 2층204호 (경기도 파주시 아동동 283,팜스프링아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 아동동 283
팜스프링아파트
[도로명 주소]
경기도 파주시 송화로 13 (아동동,팜스프링아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층
지상22층 아파트
1층 474.822㎡ 13층 467.262㎡
2층 474.822㎡ 14층 467.262㎡
3층 474.822㎡ 15층 407.285㎡
4층 474.822㎡ 16층 407.285㎡
5층 467.262㎡ 17층 407.285㎡
6층 467.262㎡ 18층 311.508㎡
7층 467.262㎡ 19층 311.508㎡
8층 467.262㎡ 20층 311.508㎡
9층 467.262㎡ 21층 155.754㎡
10층 467.262㎡ 22층 155.754㎡
11층 467.262㎡ 지하층 471.84㎡
12층 467.262㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.977㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 112동 2층204호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층
면 적 : 59.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 아동동 283 지목:대 면적:54056㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 아동동 274-36 지목:대 면적:1818㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 아동동 278-8 지목:대 면적:4804㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 아동동 282-16 지목:대 면적:1880㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 야동동 72-6 지목:대 면적:1380㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 야동동 72-2 지목:대 면적:132㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 6-1 지목:대 면적:219㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 7 지목:대 면적:44635㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 7-34 지목:대 면적:189㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 7-35 지목:대 면적:692㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 14-3 지목:대 면적:157㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 16-2 지목:대 면적:390㎡ 지분:24.227/110416
[전유] 경기도 파주시 금촌동 16-15 지목:대 면적:64㎡ 지분:24.227/110416
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 110416.0 분의 24.23
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 현기철 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주송화초등학교" 남측 인근에 위치하는 팜스프링아파트 제112동 제2층 제204호로서, 인근은 대규모 아파트단지, 관공서, 일반음식점 및 점포 등근린생활시설이 소재하는 환경임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상22층 중 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2001.09.27.) 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등 마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중이며 관리상태 무난함.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
아파트 건부지로 이용중인 부정형의 토지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통하여 외곽 공도를 이용함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일련번호(1) : 도시지역,준주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(2) : 도시지역,준주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(3) : 도시지역,준주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(4) : 도시지역,준주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(5) : 도시지역,준주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(6) : 도시지역,준주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(7) : 도시지역,준주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(8) : 도시지역,준주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
문산캬브레타
경기도 파주시 금촌동 418-18
한국유통새말점
경기도 파주시 금촌동 424-4
스팀아카데미
경기도 파주시 금촌동 424-110
금촌현대자동차
경기도 파주시 금촌동 424-107
오성조명
경기도 파주시 금촌동 424-49
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
62 점 / 100
교통
60
금 촌역 775m · 버스정류장 300m내 8개
학군
85
초 파주송화초등학교 265m · 중 파주광일중학교 803m · 고 파주여자고등학교 803m · 1km내 4개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 금신공원 313m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경61373 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.08.18 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 매각기일 | 2026.09.15(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 156,000,000원 |
| 2026.09.22 | 매각결정기일 | 2026.09.22(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 2026.10.20 | 매각기일 | 2026.10.20(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 109,200,000원 |
| 2026.10.27 | 매각결정기일 | 2026.10.27(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 기타 성OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.31 | 압류권자 인OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.31 | 압류권자 연OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.31 | 교부권자 인OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.31 | 교부권자 연OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.31 | 교부권자 시OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.31 | 압류권자 시OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.31 | 임차권자 고OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.31 | 임차권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.31 | 채권자대리인 자OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 도달 |
| 2026.08.31 | 채무자겸소유자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.31 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.31 송달간주 |
| 2026.08.18 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.08.03 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.08.03 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 소송대리인 법OOO OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2026.06.24 | 임차권자 고OO 임차인통지서 발송 | 2026.06.25 송달간주 |
| 2026.06.16 | 채권자 주OOOOOOO 대항력포기확약서 및 매각기일변경신청 제출 | |
| 2026.06.16 | 기타 주OOO OOOOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.16 | 교부권자 시OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.16 | 교부권자 연OOOO 교부청구 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
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