급매
유찰 13회
동성테크빌
경상남도 통영시 무전8길 34 (무전동,동성테크빌) 1504호호 · 65㎡ · 15층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 06월 08일 (D-9)
통영지원
물건기본정보
급매
유찰13회
| 사건번호 | 2024타경22926 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 154,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
3,800,000원
(38만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.08 10:00 2층 210호 경매법정 (D-9) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 창원지방법원 통영지원 | 경매8계 | 사건접수 | 2024.03.22 |
| 경매개시일 | 2024.03.25 | 배당요구종기 | 2024.06.05 |
| 청구금액 | 4,861만원 | 상태 | 진행 (유찰 13회) |
| 전용면적 | 64.63㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 15층 공동주택 및 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 16.26㎡ | 대지지분 | 16.26 / 1577.0 |
| 최선순위설정 | 2023.09.07. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
160,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 170,000,000원
일반 160,000,000원
하한 150,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
154,000,000원
최저입찰가
3,800,000원
최저가 기준 KB 할인율
-95.2%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.01.13(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2025.02.17(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 123,200,000원 | 유찰 |
| 2025.03.24(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 98,560,000원 | 유찰 |
| 2025.04.28(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 78,848,000원 | 유찰 |
| 2025.06.09(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 63,078,000원 | 유찰 |
| 2025.07.21(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 50,462,000원 | 유찰 |
| 2025.08.25(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 40,370,000원 | 유찰 |
| 2025.10.13(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 32,296,000원 | 유찰 |
| 2025.11.17(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 22,607,000원 | 유찰 |
| 2025.12.15(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 15,825,000원 | 유찰 |
| 2026.01.26(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 11,078,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 7,755,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 5,429,000원 | 유찰 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 3,800,000원 | - |
| 2026.06.15(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 통영시 무전동 1033-9
동성테크빌
[도로명 주소]
경상남도 통영시 무전8길 34 (무전동,동성테크빌)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 15층 공동주택 및 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
지하1층 1,254.36㎡
1층 279.81㎡
2층 685.89㎡
3층 685.89㎡
4층 411.80㎡
5층 519.32㎡
6층 519.32㎡
7층 519.32㎡
8층 519.32㎡
9층 519.32㎡
10층 519.32㎡
11층 519.32㎡
12층 519.32㎡
13층 519.32㎡
14층 519.32㎡
15층 412.30㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조
64.63㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 15층1504호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 15층 공동주택 및 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
면 적 : 64.63㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도통영시무전동1033-9 지목:대 면적:1577㎡ 지분:16.261/1577
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1577.0 분의 16.26
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
154,000,000원
2025.01.13
유찰
2차 경매
123,200,000원
2025.02.17
유찰
3차 경매
98,560,000원
2025.03.24
유찰
4차 경매
78,848,000원
2025.04.28
유찰
5차 경매
63,078,000원
2025.06.09
유찰
6차 경매
50,462,000원
2025.07.21
유찰
7차 경매
40,370,000원
2025.08.25
유찰
8차 경매
32,296,000원
2025.10.13
유찰
9차 경매
22,607,000원
2025.11.17
유찰
10차 경매
15,825,000원
2025.12.15
유찰
11차 경매
11,078,000원
2026.01.26
유찰
12차 경매
7,755,000원
2026.03.23
유찰
13차 경매
5,429,000원
2026.04.27
유찰
14차 경매
3,800,000원
2026.06.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경22926 | 조사일시 | 2024년04월08일13시48분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 통영시 무전8길 34, 15층1504호 (무전동,동성테크빌) | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 통영시 무전8길 34 (무전동,동성테크빌)
15층1504호 (경상남도 통영시 무전동 1033-9,동성테크빌) |
1동의 건물 표시
경상남도 통영시 무전동 1033-9
동성테크빌
[도로명 주소]
경상남도 통영시 무전8길 34 (무전동,동성테크빌)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 15층 공동주택 및 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
지하1층 1,254.36㎡
1층 279.81㎡
2층 685.89㎡
3층 685.89㎡
4층 411.80㎡
5층 519.32㎡
6층 519.32㎡
7층 519.32㎡
8층 519.32㎡
9층 519.32㎡
10층 519.32㎡
11층 519.32㎡
12층 519.32㎡
13층 519.32㎡
14층 519.32㎡
15층 412.30㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조
64.63㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 15층1504호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 15층 공동주택 및 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
면 적 : 64.63㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도통영시무전동1033-9 지목:대 면적:1577㎡ 지분:16.261/1577
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1577.0 분의 16.26
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이 경 희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 04월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경상남도 통영시 무전동 소재, ‘롯데마트’남서측 인근에 위치하는 『동성테크
빌』 15층 1504호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지
역으로 제반 주거환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
차량접근 가능하며, 주위에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 관내 제반 교통사정은 보통입니
다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지하1층/지상15층건 중 15층 1504호로서,
┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
├ 내벽 및 천정 : 벽지 및 타일 마감 등,
└ 창 호 : 새시창 구조 입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
제반 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대상물건 토지는 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이
용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대상물건 토지는 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서
75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
차량접근 가능하며, 주위에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 관내 제반 교통사정은 보통입니
다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지하1층/지상15층건 중 15층 1504호로서,
┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
├ 내벽 및 천정 : 벽지 및 타일 마감 등,
└ 창 호 : 새시창 구조 입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
제반 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대상물건 토지는 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이
용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
대상물건 토지는 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서
75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----
건물 상세정보
사용승인
2003년
23년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
8923㎡
에너지등급
0
층수
지상15/지하1
세대수
67
엘리베이터
3대
건폐/용적률
79.03% / 486.30%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 77,700,000원 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
소로1류(폭 10m~12m)
도시지역
일반상업지역
규제사항
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 1,546,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 92개교
초등학교 33
가고파초등학교
경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 110
가남초등학교
경상남도 양산시 물금읍 청운로 114
가람초등학교
경상남도 진주시 남강로959번길 22
고등학교 33
거제고등학교
경상남도 거제시 아주로3길 61
거제중앙고등학교
경상남도 거제시 중곡로2길 61
경남로봇고등학교
경상남도 함안군 대산면 대산중앙로 102-2
중학교 26
개양중학교
경상남도 진주시 동부로 27
개운중학교
경상남도 양산시 서창로 144
거제고현중학교
경상남도 거제시 거제중앙로7길 19
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
그리다&뷰티
경상남도 통영시 무전동 1020-18
경오ACE스크린골프
경상남도 통영시 무전동 1018-4
박영아헤어샵
경상남도 통영시 무전동 1020-17
가온환경인력가사원
경상남도 통영시 무전동 1055-21
나폴리여행사
경상남도 통영시 무전동 1055-21
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
75
초 통영초등학교 552m · 중 통영중앙중학교 500m · 고 충무고등학교 588m · 1km내 4개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 북신공원 317m
건물
55
23년차 · 엘리베이터 3대 · 67세대
안전
80
경상 통영시 범죄 3,910건 (안전)
개발환경
35
추모시설 1353m
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경22926 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.03.22 | 개시결정일자 | 2024.03.25 |
| 담당계 |
창원지방법원
| 경매8계
전화: 055-640-8519 | 집행관사무소: 055-649-1520 FAX 649-1521 |
||
| 청구금액 | 4,861만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2024.06.05 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.13(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 154,000,000원 |
| 2025.02.17(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 123,200,000원 |
| 2025.03.24(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 98,560,000원 |
| 2025.04.28(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 78,848,000원 |
| 2025.06.09(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 63,078,000원 |
| 2025.07.21(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 50,462,000원 |
| 2025.08.25(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 40,370,000원 |
| 2025.10.13(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 32,296,000원 |
| 2025.11.17(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 22,607,000원 |
| 2025.12.15(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 15,825,000원 |
| 2026.01.26(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 11,078,000원 |
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 7,755,000원 |
| 2026.04.27(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 5,429,000원 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 3,800,000원 |
| 2026.06.15(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.27 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.25 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 임차인 손OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 배당요구권자 롯OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 전세권자 손OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 채권자대리인 법OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 도달 |
| 2026.03.25 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 배당요구권자 서OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.25 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.26 송달간주 |
| 2026.03.23 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.26 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.15 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.17 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.14 | 배당요구권자 서OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 임차인 손OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 전세권자 손OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 배당요구권자 롯OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 송달간주 |
| 2025.10.14 | 채권자대리인 법OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.15 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.