급매
유찰 2회
현대아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호 · 105동동 208호호 · 60㎡ · 2층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 06월 08일 (D-8)
전주지방법원
물건기본정보
급매
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경31220 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 28,300,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
13,867,000원
(138만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.08 10:00 신청사 제101호법정 (D-8) |
| 물건비고 | 지분매각 (공유자우선매수 1회 제한) | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 전주지방법원 전주지방법원 | 경매6계 | 사건접수 | 2025.05.13 |
| 경매개시일 | 2025.05.15 | 배당요구종기 | 2025.08.18 |
| 청구금액 | 3억 9,911만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 59.97㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 32.47㎡ | 대지지분 | 32.47 / 21776.0 |
| 최선순위설정 | 2024. 12. 3. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
140,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 150,000,000원
일반 140,000,000원
하한 130,000,000원
실거래가
159,500,000원
2026.03 기준
감정가
28,300,000원
최저입찰가
13,867,000원
최저가 기준 KB 할인율
-85.9%
실거래 대비 -91.3%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09(10:00) | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 28,300,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 19,810,000원 | 유찰 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 13,867,000원 | - |
| 2026.06.15(16:00) | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6
현대아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 전주시 완산구 소대배기로 33 (평화동2가,현대아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕
20층아파트
지하층 594.896㎡
1층 637.216㎡
2층 601.392㎡
3층 601.392㎡
4층 601.392㎡
5층 601.392㎡
6층 601.392㎡
7층 601.392㎡
8층 601.392㎡
9층 601.392㎡
10층 601.392㎡
11층 601.392㎡
12층 601.392㎡
13층 601.392㎡
14층 601.392㎡
15층 601.392㎡
16층 601.392㎡
17층 601.392㎡
18층 601.392㎡
19층 601.392㎡
20층 601.392㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.970㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 2층208호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 338-8 지목:대 면적:40㎡ 지분:32.472/21776
[전유] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 791-19 지목:대 면적:156㎡ 지분:32.472/21776
[전유] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 지목:대 면적:21580㎡ 지분:32.472/21776
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 21776.0 분의 32.47
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
28,300,000원
2026.03.09
유찰
2차 경매
19,810,000원
2026.04.20
유찰
3차 경매
13,867,000원
2026.06.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경31220 | 조사일시 | 2025년05월21일17시30분 2025년05월27일14시15분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 전주시 완산구 소대배기로 33 (평화동2가,현대아파트)
105동 2층208호 (전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6,현대아파트) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6
현대아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 전주시 완산구 소대배기로 33 (평화동2가,현대아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕
20층아파트
지하층 594.896㎡
1층 637.216㎡
2층 601.392㎡
3층 601.392㎡
4층 601.392㎡
5층 601.392㎡
6층 601.392㎡
7층 601.392㎡
8층 601.392㎡
9층 601.392㎡
10층 601.392㎡
11층 601.392㎡
12층 601.392㎡
13층 601.392㎡
14층 601.392㎡
15층 601.392㎡
16층 601.392㎡
17층 601.392㎡
18층 601.392㎡
19층 601.392㎡
20층 601.392㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.970㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 2층208호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 338-8 지목:대 면적:40㎡ 지분:32.472/21776
[전유] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 791-19 지목:대 면적:156㎡ 지분:32.472/21776
[전유] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 지목:대 면적:21580㎡ 지분:32.472/21776
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 21776.0 분의 32.47
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 유금용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 '신성초등학교' 남측 인근에 위치하고
주위는 중.고층 규모의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은
무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
가)철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 2층 208호로서,
- 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감
- 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 1세대로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형 평지로 현황 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남서측을 접한 폭 약20미터 내외의 아스팔트포장도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
- 평화동2가 336-6 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발
항목은 관련부서 확인협의.
- 평화동2가 338-8 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
<추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의.
- 평화동2가 791-19 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
<추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
아시아볼링장
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 326-30
아시아편의점
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 326-30
빅스스터디카페평화점
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 362-2
뉴바디휘트니스
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 325-17
휴약국
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 325-17
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
90
초 전주신성초등학교 251m · 중 전주평화중학교 470m · 고 완산여자고등학교 646m · 1km내 8개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 평화3-2호공원 224m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
전주시 완산구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경31220 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.05.13 | 개시결정일자 | 2025.05.15 |
| 담당계 |
전주지방법원
| 경매6계
전화: 063-259-5536(구내:536) | 집행관사무소: 063-252-8626 |
||
| 청구금액 | 3억 9,911만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.18 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09(10:00) | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 28,300,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 19,810,000원 |
| 2026.06.08(10:00) | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 13,867,000원 |
| 2026.06.15(16:00) | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.20 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.09 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.09 | 채권자 신OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 도달 |
| 2026.02.09 | 교부권자 전OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 교부권자 전OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 공유자 심OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 채무자겸소유자 심OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 도달 |
| 2026.02.09 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 배당요구권자 농OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.01.22 | 채무자겸소유자1 심OO 개시결정정본 발송 | 2026.02.06 도달 |
| 2026.01.20 | 채권자 신OOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.01.09 | 채권자 신OOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.01.12 도달 |
| 2025.08.12 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.11 | 채무자겸소유자 1 심OO 개시결정정본 발송 | 2025.08.18 폐문부재 |
| 2025.08.08 | 채권자 신OOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.08.04 | 교부권자 전OOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.08.04 | 채권자 신OOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.08.05 도달 |
| 2025.06.21 | 채무자겸소유자 1 심OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.06 폐문부재 |
| 2025.06.13 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2025.06.16 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.