유찰 2회 D-4

대전광역시 중구 태평동 340-1 10층 1001호

대전광역시 중구 태평동 340-1 10층 1001호 · 69㎡ · 10층

C

62점

입지점수

감정가

3.2억

최저입찰가

1.6억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 11월 19일 (D-4)

대전지방법원

물건기본정보

유찰2회 D-4

사건번호	2026타경600731	물건종류	아파트
감정평가액	323,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	158,270,000원 (1,582만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.11.19 본관 제106호 법정 (D-4)
소재지	대전광역시 중구 태평동 340-1 10층 1001호 등기기록열람 지도보기
담당	대전지방법원
배당요구종기	2026.07.13
상태	진행 (유찰 2회)
전용면적	69.34㎡	층수	10층
건물구조	철근콘트리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택및제2종근린생활시설	준공연도	-
토지면적	43.44㎡	대지지분	43.44 / 1571.0
최선순위설정	2023.05.15. 근저당권

물건 사진

1 / 16

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB 시세 매칭 정보가 없습니다

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.10	매각기일	2026.09.10(10:00) \| 본관 제106호 법정 \| 323,000,000원
2026.09.17	매각결정기일	2026.09.17(09:30) \| 별관 제331호 법정
2026.10.15	매각기일	2026.10.15(10:00) \| 본관 제106호 법정 \| 226,100,000원
2026.10.22	매각결정기일	2026.10.22(09:30) \| 별관 제331호 법정
2026.11.19	매각기일	2026.11.19(10:00) \| 본관 제106호 법정 \| 158,270,000원
2026.11.26	매각결정기일	2026.11.26(09:30) \| 별관 제331호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 대전광역시 중구 태평동 340-1 [도로명 주소] 대전광역시 중구 수침로105번길 31 None [1동] 철근콘트리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택및제2종근린생활시설 1층 329.08㎡ 2층 387.775㎡ 3층 387.775㎡ 4층 387.775㎡ 5층 387.775㎡ 6층 298.425㎡ 7층 298.425㎡ 8층 298.425㎡ 9층 193.37㎡ 10층 172.09㎡ 지1층 185.675㎡ [전유] 철근콘크리트구조 공동주택 69.3371㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 10층 구　　조 : 철근콘트리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택및제2종근린생활시설 면　　적 : 69.34㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 대전광역시 중구 태평동 지목:대 면적:1571㎡ 지분:43.4395/1571 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1571.0 분의 43.44

경매 진행 타임라인

1차 경매 323,000,000원

2026.09.10

유찰

2차 경매 226,100,000원

2026.10.15

유찰

3차 경매 158,270,000원

2026.11.19

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경600731	조사일시	2026년04월14일09시16분 2026년04월15일12시34분

부동산의 점유관계

소재지	대전광역시 중구 태평동 340-1 10층 1001호
점유관계	임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용	1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 세대주 1명이 등록되어 있음(임대차관계조사서 기재) 2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음. 3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

임대차관계 조사서

번호	소재지	임차인	보증금	월세	전입일	확정일
1	대전광역시 중구 태평동 340-1 10층 1001호	-	-	-	-	-

부동산의 현황

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	대전광역시 중구 수침로105번길 31 None	1동의 건물 표시 대전광역시 중구 태평동 340-1 [도로명 주소] 대전광역시 중구 수침로105번길 31 None [1동] 철근콘트리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택및제2종근린생활시설 1층 329.08㎡ 2층 387.775㎡ 3층 387.775㎡ 4층 387.775㎡ 5층 387.775㎡ 6층 298.425㎡ 7층 298.425㎡ 8층 298.425㎡ 9층 193.37㎡ 10층 172.09㎡ 지1층 185.675㎡ [전유] 철근콘크리트구조 공동주택 69.3371㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 10층 구　　조 : 철근콘트리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 공동주택및제2종근린생활시설 면　　적 : 69.34㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 대전광역시 중구 태평동 지목:대 면적:1571㎡ 지분:43.4395/1571 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1571.0 분의 43.44	—

감정평가서

감정평가법인	손정숙
감정기준일	2026년 04월 14일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평중학교" 남서측 인근에 위치하는 주상복합아파트로서 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 중 제10층 제1001호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

본건은 공동주택(아파트)으로서 방, 욕실, 주방, 거실 등으로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, E/V설비, 주차장, 기타설비 등이 되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

본건은 장방형 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건은 북측 및 동측 포장도로 등을 이용하여 차량 진출입 가능함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

제2종일반주거지역(2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원) , 소로3류 (폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평13호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평 14호선)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호 구역(2026-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-11-29)<빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법>임.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

-

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였는바 실제와 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 본건은 현황 "어반리츠"로 통칭되고 있음. 3) 임대관계 미상임

학군정보 1개교

__none__ 1

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주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

에디션

대전광역시 중구 태평동 411-9

씨유대전

대전광역시 중구 태평동 410-9

유가통닭

대전광역시 중구 태평동 409-51

성심이용원

대전광역시 중구 태평동 410-7

류근선의진국설렁탕

대전광역시 중구 태평동 410-40

대전광역시 아파트 매매지수

141.2 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

138

139

138

139

140

141

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

62 점 / 100

교통

60

오룡역 689m · 버스정류장 300m내 9개

학군

90

초 대전유평초등학교 235m · 중 대전태평중학교 165m · 고 대전대성고등학교 971m · 1km내 9개교

생활환경

45

편의시설 5개 · 평리 377m

건물

50

준공연도 미상

안전

70

대전 중구 범죄 8,582건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2026타경600731	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	대전지방법원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.07.13	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.10	매각기일	2026.09.10(10:00) \| 본관 제106호 법정 \| 323,000,000원
2026.09.17	매각결정기일	2026.09.17(09:30) \| 별관 제331호 법정
2026.10.15	매각기일	2026.10.15(10:00) \| 본관 제106호 법정 \| 226,100,000원
2026.10.22	매각결정기일	2026.10.22(09:30) \| 별관 제331호 법정
2026.11.19	매각기일	2026.11.19(10:00) \| 본관 제106호 법정 \| 158,270,000원
2026.11.26	매각결정기일	2026.11.26(09:30) \| 별관 제331호 법정

날짜	내용	결과
2026.10.15	기타 신OO 기일입찰조서 제출
2026.09.10	기타 신OO 기일입찰조서 제출
2026.08.27	배당요구권자 충OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	교부권자 대OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.27 도달
2026.08.27	압류권자 공OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	압류권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	채무자겸소유자 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.08.27	압류권자 대OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.28 송달간주
2026.07.13	교부권자 대OOOO OO 교부청구 제출
2026.07.06	임차인 이OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출
2026.05.04	임차인 이OO 임차인통지서 발송	2026.05.11 도달
2026.04.30	가압류권자 충OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2026.04.29	기타 손OO 현황조사보고서 제출
2026.04.23	압류권자 국OOOOOOO 교부청구 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.