유찰 1회
D-0
기안파인골드빌아파트
전라북도 익산시 무왕로32길 85 (팔봉동,기안파인골드빌아파트) · 102동동 502호호 · 84㎡ · 5층
F
32점
입지점수
입찰일
2026년 09월 28일 (D-0)
군산지원
물건기본정보
유찰1회
D-0
| 사건번호 | 2023타경24488 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 129,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
90,300,000원
(903만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.28 101호 입찰법정 오늘 |
| 소재지 | 전라북도 익산시 무왕로32길 85 (팔봉동,기안파인골드빌아파트) 102동 502호 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2023.11.02 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.32㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 12층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 60.00㎡ | 대지지분 | 60.00 / 33843.0 |
| 최선순위설정 | 2014. 9. 30. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
105,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 122,500,000원
일반 105,000,000원
하한 97,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
129,000,000원
최저입찰가
90,300,000원
최저가 기준 KB 할인율
-14.0%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.03.11 | 매각기일 | 2024.03.11(10:00) | 101호 입찰법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2024.04.22 | 매각기일 | 2024.04.22(10:00) | 101호 입찰법정 | 90,300,000원 | 매각 |
| 2024.04.29 | 매각결정기일 | 2024.04.29(16:00) | 101호 입찰법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2026.09.28 | 매각기일 | 2026.09.28(10:00) | 101호 입찰법정 | 90,300,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(16:00) | 101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라북도 익산시 팔봉동 304
기안파인골드빌아파트
[도로명 주소]
전라북도 익산시 무왕로32길 85 (팔봉동,기안파인골드빌아파트)
[1동] 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 12층 아파트
1층 649.5㎡
2층 649.5㎡
3층 642.36㎡
4층 642.36㎡
5층 642.36㎡
6층 642.36㎡
7층 642.36㎡
8층 642.36㎡
9층 642.36㎡
10층 642.36㎡
11층 642.36㎡
12층 642.36㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.32㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 5층502호
구 조 : 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 12층 아파트
면 적 : 84.32㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라북도익산시팔봉동304 지목:대 면적:11499㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동311 지목:대 면적:17246㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동240-1 지목:대 면적:247㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동397-4 지목:대 면적:4175㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동397-17 지목:대 면적:98㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동786-31 지목:대 면적:276㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동786-27 지목:대 면적:276㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동323-5 지목:대 면적:26㎡ 지분:60/33843
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33843.0 분의 60.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
129,000,000원
2024.03.11
유찰
2차 경매
90,300,000원
2024.04.22
낙찰
3차 경매
90,300,000원
2026.09.28
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2023타경24488 | 조사일시 | 2023년08월14일13시34분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라북도 익산시 무왕로32길 85 (팔봉동,기안파인골드빌아파트)
102동 5층502호 (전라북도 익산시 팔봉동 304,기안파인골드빌아파트) |
1동의 건물 표시
전라북도 익산시 팔봉동 304
기안파인골드빌아파트
[도로명 주소]
전라북도 익산시 무왕로32길 85 (팔봉동,기안파인골드빌아파트)
[1동] 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 12층 아파트
1층 649.5㎡
2층 649.5㎡
3층 642.36㎡
4층 642.36㎡
5층 642.36㎡
6층 642.36㎡
7층 642.36㎡
8층 642.36㎡
9층 642.36㎡
10층 642.36㎡
11층 642.36㎡
12층 642.36㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.32㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 5층502호
구 조 : 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 12층 아파트
면 적 : 84.32㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라북도익산시팔봉동304 지목:대 면적:11499㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동311 지목:대 면적:17246㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동240-1 지목:대 면적:247㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동397-4 지목:대 면적:4175㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동397-17 지목:대 면적:98㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동786-31 지목:대 면적:276㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동786-27 지목:대 면적:276㎡ 지분:60/33843
[전유] 전라북도익산시팔봉동323-5 지목:대 면적:26㎡ 지분:60/33843
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33843.0 분의 60.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김상훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 08월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 전라북도 익산시 팔봉동 소재 "이리팔봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 중·소규모 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 등이 지나고 버스승강장이
소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
1-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 중 5층 502호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
1-가)는 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
기호①-⑧) 일단의 유사사다리형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
기호①-⑧) 일단의 아파트부지로 동측, 서측 및 남측으로 개설된 왕복2차선의 아스팔트 포장
도로를 통하여 출입가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
기호①,②) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류723호)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(소로1류727호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호③) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류727호)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
기호④,⑦) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류727호)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
기호⑤) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>,
기호⑥) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류727호)(접합), 소로
1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,
기호⑧) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임,
기 타 : --.
건물 상세정보
사용승인
-
구조
-
연면적
-
에너지등급
-
공시가격 비교
| 기준연도 | 0년 |
|---|---|
| 공시가격 | None원 |
가격 비교
토지정보
개별공시지가
| 0년 | None원/㎡ |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
GS25익산IC점
전북특별자치도 익산시 팔봉동 452
현대종합전기
전북특별자치도 익산시 팔봉동 402-7
전통팔봉떡방앗간
전북특별자치도 익산시 팔봉동 402-7
비에이치씨팔봉점
전북특별자치도 익산시 팔봉동 402-19
재이원카멀티샵
전북특별자치도 익산시 팔봉동 211-3
입지 종합 평가
F
32 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
48
초 이리팔봉초등학교 482m · 중 원광중학교 1700m · 고 원광고등학교 1589m · 1km내 1개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 팔봉 제3공원(19호) 854m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전라 익산시 범죄 8,727건 (보통)
개발환경
20
추모시설 991m (익산시 정수원)
사건상세조회
| 사건번호 | 2023타경24488 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 군산지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2023.11.02 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.03.11 | 매각기일 | 2024.03.11(10:00) | 101호 입찰법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2024.04.22 | 매각기일 | 2024.04.22(10:00) | 101호 입찰법정 | 90,300,000원 | 매각 |
| 2024.04.29 | 매각결정기일 | 2024.04.29(16:00) | 101호 입찰법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2026.09.28 | 매각기일 | 2026.09.28(10:00) | 101호 입찰법정 | 90,300,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 채권자 주OOO OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 도달 |
| 2026.08.26 | 교부권자 논OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 배당요구권자 충OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 교부권자 익OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 압류권자 익OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 채무자겸소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.27 송달간주 |
| 2026.08.26 | 채권자 주식회사 에스비아이저축은행의 승계인 이OOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.26 도달 |
| 2026.08.06 | 승계인 이OOOOOOOOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출 | |
| 2026.06.01 | 기타 한OOOOOOO 압류재산 매각대행 정지(보류) 제출 | |
| 2026.05.18 | 채무자겸소유자 정OO 집행정지신청 제출 | |
| 2026.05.07 | 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출 | |
| 2026.04.27 | 승계인 이OOOOOOOOOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.04.21 | 승계인 이OOOOOOOOOOOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.04.24 도달 |
| 2026.04.03 | 기타 한OOOOOOO 공매대행사실안내서 제출 | |
| 2025.05.15 | 승계인 이OOOOOOOOOOOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2025.05.20 도달 |
| 2024.09.26 | 승계인 이OOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.