유찰 12회
더스위트하버
경기도 평택시 평택항로184번길 3-40 (더스위트하버) 1027호호 · 40㎡ · 10층
D
40점
입지점수
입찰일
2026년 10월 13일 (D-15)
평택지원
물건기본정보
유찰12회
| 사건번호 | 2023타경52018 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 98,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,356,324원
(13만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.13 1층 경매법정 (D-15) |
| 물건비고 | 원룸형 아파트로 이용중임 | ||
| 소재지 | 경기도 평택시 평택항로184번길 3-40 (더스위트하버) 1027호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.03.04 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 12회) | ||
| 전용면적 | 39.58㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6.83㎡ | 대지지분 | 6.83 / 2277.0 |
| 최선순위설정 | 2022.05.09.압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
92,000,000원
2025.12 기준
감정가
98,000,000원
최저입찰가
1,356,324원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.09.24 | 매각기일 | 2024.09.24(10:00) | 1층 경매법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 2024.10.29 | 매각기일 | 2024.10.29(10:00) | 1층 경매법정 | 68,600,000원 | 변경 |
| 2025.03.25 | 매각기일 | 2025.03.25(10:00) | 1층 경매법정 | 68,600,000원 | 유찰 |
| 2025.05.13 | 매각기일 | 2025.05.13(10:00) | 1층 경매법정 | 48,020,000원 | 유찰 |
| 2025.06.17 | 매각기일 | 2025.06.17(10:00) | 1층 경매법정 | 33,614,000원 | 유찰 |
| 2025.08.12 | 매각기일 | 2025.08.12(10:00) | 1층 경매법정 | 23,530,000원 | 유찰 |
| 2025.09.16 | 매각기일 | 2025.09.16(10:00) | 1층 경매법정 | 16,471,000원 | 변경 |
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 1층 경매법정 | 16,471,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 1층 경매법정 | 11,529,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 | 매각기일 | 2026.03.10(10:00) | 1층 경매법정 | 8,070,000원 | 유찰 |
| 2026.04.21 | 매각기일 | 2026.04.21(10:00) | 1층 경매법정 | 5,649,000원 |
| 2026.04.28 | 매각결정기일 | 2026.04.28(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.06.23 | 매각기일 | 2026.06.23(10:00) | 1층 경매법정 | 3,954,300원 |
| 2026.06.30 | 매각결정기일 | 2026.06.30(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.07.28 | 매각기일 | 2026.07.28(10:00) | 1층 경매법정 | 2,768,010원 |
| 2026.08.04 | 매각결정기일 | 2026.08.04(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.09.08 | 매각기일 | 2026.09.08(10:00) | 1층 경매법정 | 1,937,607원 |
| 2026.09.15 | 매각결정기일 | 2026.09.15(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.10.13 | 매각기일 | 2026.10.13(10:00) | 1층 경매법정 | 1,356,324원 |
| 2026.10.20 | 매각결정기일 | 2026.10.20(14:00) | 1층 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 포승읍 574-7
더스위트하버
[도로명 주소]
경기도 평택시 평택항로184번길 3-40 (더스위트하버)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
18층 공동주택 업무시설 근린생활시설
지1층 277.17㎡
1층 1391.79㎡
2층 1781.1㎡
3층 1717.7㎡
4층 1182.06㎡
5층 1187.65㎡
6층 1187.65㎡
7층 1187.65㎡
8층 1187.65㎡
9층 1187.65㎡
10층 1187.65㎡
11층 1179.01㎡
12층 1172.53㎡
13층 1146.61㎡
14층 988.26㎡
15층 988.26㎡
16층 988.26㎡
17층 968.82㎡
18층 322.71㎡
옥탑1층 99.2㎡
[전유] 철근콘크리트구조 39.58㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 10층1027호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 39.58㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시포승읍만호리574-7 지목:대 면적:1138.5㎡ 지분:6.8344/2277
[전유] 경기도평택시포승읍만호리574-8 지목:대 면적:1138.5㎡ 지분:6.8344/2277
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2277.0 분의 6.83
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
98,000,000원
2024.09.24
유찰
2차 경매
68,600,000원
2025.03.25
유찰
3차 경매
48,020,000원
2025.05.13
유찰
4차 경매
33,614,000원
2025.06.17
유찰
5차 경매
23,530,000원
2025.08.12
유찰
6차 경매
16,471,000원
2025.12.23
유찰
7차 경매
11,529,000원
2026.02.03
유찰
8차 경매
8,070,000원
2026.03.10
유찰
9차 경매
5,649,000원
2026.04.21
유찰
10차 경매
3,954,300원
2026.06.23
유찰
11차 경매
2,768,010원
2026.07.28
유찰
12차 경매
1,937,607원
2026.09.08
유찰
13차 경매
1,356,324원
2026.10.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2023타경52018 | 조사일시 | 2023년12월12일09시30분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 10층1027호 (더스위트하버) | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
* 본건 부동산은 더스위트하버 18층 공동주택 업무시설 근린생활시설에 속한 전유부분임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 평택항로184번길 3-40 (더스위트하버)
10층1027호 (경기도 평택시 포승읍 574-7,더스위트하버) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 포승읍 574-7
더스위트하버
[도로명 주소]
경기도 평택시 평택항로184번길 3-40 (더스위트하버)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
18층 공동주택 업무시설 근린생활시설
지1층 277.17㎡
1층 1391.79㎡
2층 1781.1㎡
3층 1717.7㎡
4층 1182.06㎡
5층 1187.65㎡
6층 1187.65㎡
7층 1187.65㎡
8층 1187.65㎡
9층 1187.65㎡
10층 1187.65㎡
11층 1179.01㎡
12층 1172.53㎡
13층 1146.61㎡
14층 988.26㎡
15층 988.26㎡
16층 988.26㎡
17층 968.82㎡
18층 322.71㎡
옥탑1층 99.2㎡
[전유] 철근콘크리트구조 39.58㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 10층1027호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 39.58㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시포승읍만호리574-7 지목:대 면적:1138.5㎡ 지분:6.8344/2277
[전유] 경기도평택시포승읍만호리574-8 지목:대 면적:1138.5㎡ 지분:6.8344/2277
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2277.0 분의 6.83
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이격종 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2023년 12월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 근거리에 위치하는 더스위트하버
(공동주택 업무시설 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린
생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 중.소규모 공장들로 이루어진 산업단지
임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리
에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 10층 1027호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
원룸형아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
2필1단의 가장형 토지로서 "공동주택, 업무시설,
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한
법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
건물 상세정보
사용승인
2017년
9년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
21230㎡
에너지등급
79.5
층수
지상18/지하1
세대수
299
엘리베이터
4대
건폐/용적률
79.97% / 766.54%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 46,300,000원 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
중로1류(폭 20m~25m)
국가산업단지
일반상업지역
규제사항
지원시설구역
공공시설구역
토지거래계약에관한허가구역
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 1,183,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
경기종합물류
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-6
대교부동산중개
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-6
탑에이씨씨
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-10
웨스턴베이마리나
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5
메리트플러스에이엠씨
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
40 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
15
초 평택도곡초등학교 1476m · 중 도곡중학교 1526m · 1km내 0개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 신당 근린공원(포승공단) 769m
건물
100
준신축 9년차 · 엘리베이터 4대 · 299세대
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
특이사항 없음
평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.23%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2023타경52018 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 평택지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2024.03.04 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.09.24 | 매각기일 | 2024.09.24(10:00) | 1층 경매법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 2024.10.29 | 매각기일 | 2024.10.29(10:00) | 1층 경매법정 | 68,600,000원 | 변경 |
| 2025.03.25 | 매각기일 | 2025.03.25(10:00) | 1층 경매법정 | 68,600,000원 | 유찰 |
| 2025.05.13 | 매각기일 | 2025.05.13(10:00) | 1층 경매법정 | 48,020,000원 | 유찰 |
| 2025.06.17 | 매각기일 | 2025.06.17(10:00) | 1층 경매법정 | 33,614,000원 | 유찰 |
| 2025.08.12 | 매각기일 | 2025.08.12(10:00) | 1층 경매법정 | 23,530,000원 | 유찰 |
| 2025.09.16 | 매각기일 | 2025.09.16(10:00) | 1층 경매법정 | 16,471,000원 | 변경 |
| 2025.12.23 | 매각기일 | 2025.12.23(10:00) | 1층 경매법정 | 16,471,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 | 매각기일 | 2026.02.03(10:00) | 1층 경매법정 | 11,529,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 | 매각기일 | 2026.03.10(10:00) | 1층 경매법정 | 8,070,000원 | 유찰 |
| 2026.04.21 | 매각기일 | 2026.04.21(10:00) | 1층 경매법정 | 5,649,000원 |
| 2026.04.28 | 매각결정기일 | 2026.04.28(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.06.23 | 매각기일 | 2026.06.23(10:00) | 1층 경매법정 | 3,954,300원 |
| 2026.06.30 | 매각결정기일 | 2026.06.30(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.07.28 | 매각기일 | 2026.07.28(10:00) | 1층 경매법정 | 2,768,010원 |
| 2026.08.04 | 매각결정기일 | 2026.08.04(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.09.08 | 매각기일 | 2026.09.08(10:00) | 1층 경매법정 | 1,937,607원 |
| 2026.09.15 | 매각결정기일 | 2026.09.15(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.10.13 | 매각기일 | 2026.10.13(10:00) | 1층 경매법정 | 1,356,324원 |
| 2026.10.20 | 매각결정기일 | 2026.10.20(14:00) | 1층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.02 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.06.02 | 채권자대리인 아OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.06.02 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.03 도달 |
| 2026.06.02 | 압류권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.06.02 | 임차인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.06.02 | 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2025.12.04 | 채권자대리인 아OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
| 2025.12.04 | 압류권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
| 2025.12.04 | 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
| 2025.12.04 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
| 2025.12.04 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 도달 |
| 2025.12.04 | 임차인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
| 2025.09.16 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 소송위임장 제출 | |
| 2025.09.16 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 기일변경신청서 제출 | |
| 2025.08.27 | 임차인 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.28 송달간주 |
| 2025.08.27 | 압류권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.28 송달간주 |
| 2025.08.27 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.28 송달간주 |
| 2025.08.27 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.28 도달 |
| 2025.08.27 | 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.28 송달간주 |
| 2025.08.27 | 채권자 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.04 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.