유찰 5회
대준블루온3
경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 6층601호 601호호 · 30㎡ · 6층
B
66점
입지점수
입찰일
2026년 10월 13일 (D-15)
평택지원
물건기본정보
유찰5회
| 사건번호 | 2025타경41599 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 201,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
140,700,000원
(1,407만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.13 1층 경매법정 (D-15) |
| 물건비고 | 주택도시보증공사로부터 2026. 8. 7. 자에 "임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해주겠다"는 내용의 확약서가 제출됨 | ||
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 6층601호 601호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.23 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 5회) | ||
| 전용면적 | 29.85㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.20㎡ | 대지지분 | 8.20 / 1035.0 |
| 최선순위설정 | 2025. 3.18. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.10 | 매각기일 | 2026.03.10(10:00) | 1층 경매법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.21 | 매각기일 | 2026.04.21(10:00) | 1층 경매법정 | 140,700,000원 |
| 2026.04.28 | 매각결정기일 | 2026.04.28(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.06.23 | 매각기일 | 2026.06.23(10:00) | 1층 경매법정 | 98,490,000원 |
| 2026.06.30 | 매각결정기일 | 2026.06.30(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.07.28 | 매각기일 | 2026.07.28(10:00) | 1층 경매법정 | 68,943,000원 |
| 2026.08.04 | 매각결정기일 | 2026.08.04(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.09.08 | 매각기일 | 2026.09.08(10:00) | 1층 경매법정 | 201,000,000원 |
| 2026.09.15 | 매각결정기일 | 2026.09.15(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.10.13 | 매각기일 | 2026.10.13(10:00) | 1층 경매법정 | 140,700,000원 |
| 2026.10.20 | 매각결정기일 | 2026.10.20(14:00) | 1층 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 238-20
대준블루온3
[도로명 주소]
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 13층 공동주택
지2층 188.87㎡
지1층 705.093㎡
지1층 72.435㎡
1층 83.875㎡
1층 61.56㎡
2층 556.847㎡
3층 555.536㎡
4층 486.051㎡
5층 463.281㎡
6층 463.281㎡
7층 463.281㎡
8층 463.281㎡
9층 463.281㎡
10층 463.281㎡
11층 463.281㎡
12층 463.281㎡
13층 463.281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.848㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층601호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 29.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-20 지목:대 면적:833㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-18 지목:대 면적:184㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-21 지목:대 면적:18㎡ 지분:8.1972/1035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1035.0 분의 8.20
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
201,000,000원
2026.03.10
유찰
2차 경매
140,700,000원
2026.04.21
유찰
3차 경매
98,490,000원
2026.06.23
유찰
4차 경매
68,943,000원
2026.07.28
유찰
5차 경매
201,000,000원
2026.09.08
유찰
6차 경매
140,700,000원
2026.10.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경41599 | 조사일시 | 2025년04월15일17시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 본건 목적물은 신장동 공동주택인 `대준블루온3` 6층에 속하는 전유부분임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
6층601호 (경기도 평택시 신장동 238-20,대준블루온3) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 238-20
대준블루온3
[도로명 주소]
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 13층 공동주택
지2층 188.87㎡
지1층 705.093㎡
지1층 72.435㎡
1층 83.875㎡
1층 61.56㎡
2층 556.847㎡
3층 555.536㎡
4층 486.051㎡
5층 463.281㎡
6층 463.281㎡
7층 463.281㎡
8층 463.281㎡
9층 463.281㎡
10층 463.281㎡
11층 463.281㎡
12층 463.281㎡
13층 463.281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.848㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층601호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 29.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-20 지목:대 면적:833㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-18 지목:대 면적:184㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-21 지목:대 면적:18㎡ 지분:8.1972/1035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1035.0 분의 8.20
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 여길웅 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도평택시 신장동 소재‘송탄역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '송탄역' 등이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)크리트지붕 지하2층/지상13층건내 제6층 제601호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 이중창호 등 마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조조"" 참조.)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
3필 일단의 부정형의 토지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
대표필지(신장동 238-20) 기준 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구(송탄), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 등임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상 등임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
송신떡방앗간
경기도 평택시 신장동 269-95
홍익부동산중개사무소
경기도 평택시 신장동 692-131
태성인테리어
경기도 평택시 신장동 297-144
쎄븐미용실
경기도 평택시 신장동 273-34
피자클럽
경기도 평택시 신장동 299-19
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
66 점 / 100
교통
85
송 탄역 147m · 버스정류장 300m내 14개
학군
90
초 송신초등학교 290m · 중 태광중학교 330m · 고 태광고등학교 339m · 1km내 6개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 좌울 어린이공원 395m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.23%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경41599 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 평택지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.23 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.10 | 매각기일 | 2026.03.10(10:00) | 1층 경매법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.21 | 매각기일 | 2026.04.21(10:00) | 1층 경매법정 | 140,700,000원 |
| 2026.04.28 | 매각결정기일 | 2026.04.28(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.06.23 | 매각기일 | 2026.06.23(10:00) | 1층 경매법정 | 98,490,000원 |
| 2026.06.30 | 매각결정기일 | 2026.06.30(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.07.28 | 매각기일 | 2026.07.28(10:00) | 1층 경매법정 | 68,943,000원 |
| 2026.08.04 | 매각결정기일 | 2026.08.04(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.09.08 | 매각기일 | 2026.09.08(10:00) | 1층 경매법정 | 201,000,000원 |
| 2026.09.15 | 매각결정기일 | 2026.09.15(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.10.13 | 매각기일 | 2026.10.13(10:00) | 1층 경매법정 | 140,700,000원 |
| 2026.10.20 | 매각결정기일 | 2026.10.20(14:00) | 1층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.11 | 채권자대리인 지O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 도달 |
| 2026.08.11 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.11 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.11 | 교부권자 파OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.11 | 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.11 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.11 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.11 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.11 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.07 | 채권자 주OOOOOOO 확약서 제출 | |
| 2026.02.20 | 주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 채권자대리인 지O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 도달 |
| 2026.02.20 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 교부권자 파OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 임차인 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2025.06.23 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.