유찰 6회
어반스페이스
경기도 평택시 평택로39번길 5 (평택동,어반스페이스) 912호호 · 18㎡ · 9층
C
62점
입지점수
입찰일
2026년 06월 23일 (D-23)
평택지원
물건기본정보
유찰6회
| 사건번호 | 2024타경55243 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 86,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
10,117,814원
(101만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.23 10:00 1층 경매법정 (D-23) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매6계 | 사건접수 | 2024.11.13 |
| 경매개시일 | 2024.11.27 | 배당요구종기 | 2025.02.28 |
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 6회) |
| 전용면적 | 17.63㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형 원룸) 및 제1,2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 4.80㎡ | 대지지분 | 4.80 / 914.9 |
| 최선순위설정 | 2024.11.28.강제경매개시결정 | ||
물건 사진
1 / 18
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
100,000,000원
2025.12 기준
감정가
86,000,000원
최저입찰가
10,117,814원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.21(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 60,200,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 42,140,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 29,498,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 20,648,600원 | 유찰 |
| 2026.04.21(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 14,454,020원 | 유찰 |
| 2026.06.23(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 10,117,814원 | - |
| 2026.06.30(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 평택동 185-44
어반스페이스
[도로명 주소]
경기도 평택시 평택로39번길 5 (평택동,어반스페이스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형 원룸) 및 제1,2종근린생활시설
지1층 741.41㎡
1층 190.2㎡
2층 362.75㎡
2층 199.48㎡
3층 362.75㎡
3층 199.48㎡
4층 362.75㎡
5층 362.75㎡
6층 362.75㎡
7층 362.75㎡
8층 362.75㎡
9층 362.75㎡
10층 362.75㎡
11층 362.75㎡
12층 362.75㎡
13층 362.75㎡
14층 354.77㎡
[전유] 철근콘크리트구조 17.63㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층912호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형 원룸) 및 제1,2종근린생활시설
면 적 : 17.63㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시평택동185-44 지목:대 면적:573㎡ 지분:4.8049/914.9
[전유] 경기도평택시평택동53 지목:대 면적:341.9㎡ 지분:4.8049/914.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 914.9 분의 4.80
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
86,000,000원
2025.10.21
유찰
2차 경매
60,200,000원
2025.11.18
유찰
3차 경매
42,140,000원
2025.12.23
유찰
4차 경매
29,498,000원
2026.02.03
유찰
5차 경매
20,648,600원
2026.03.10
유찰
6차 경매
14,454,020원
2026.04.21
유찰
7차 경매
10,117,814원
2026.06.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경55243 | 조사일시 | 2024년12월06일17시05분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 평택시 평택로39번길 5, 9층912호 (평택동,어반스페이스) | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
* 본건 목적물은 `
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 평택로39번길 5 (평택동,어반스페이스)
9층912호 (경기도 평택시 평택동 185-44,어반스페이스) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 평택동 185-44
어반스페이스
[도로명 주소]
경기도 평택시 평택로39번길 5 (평택동,어반스페이스)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형 원룸) 및 제1,2종근린생활시설
지1층 741.41㎡
1층 190.2㎡
2층 362.75㎡
2층 199.48㎡
3층 362.75㎡
3층 199.48㎡
4층 362.75㎡
5층 362.75㎡
6층 362.75㎡
7층 362.75㎡
8층 362.75㎡
9층 362.75㎡
10층 362.75㎡
11층 362.75㎡
12층 362.75㎡
13층 362.75㎡
14층 354.77㎡
[전유] 철근콘크리트구조 17.63㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층912호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형 원룸) 및 제1,2종근린생활시설
면 적 : 17.63㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시평택동185-44 지목:대 면적:573㎡ 지분:4.8049/914.9
[전유] 경기도평택시평택동53 지목:대 면적:341.9㎡ 지분:4.8049/914.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 914.9 분의 4.80
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최강섭 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "어반스페이스" 건물내에 위치하며, 인근은 "평택역"앞
상업지역으로 근린생활시설, 음식점, 주점, 노래방 등 유흥주점, 모텔 등이 밀집 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
단지 주위로 소.중로 위치하고, 인근으로 노선버스 정류장, "평택역"이 위치하는 등 제반
접근성 양호시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 912호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 석재 외장패널마감 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 ; 하이샷시 2중창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
오피스텔(룸1, 주방, 욕실겸화장실1)
※ 별첨 "내부구조도" 참조
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이
되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
전체 단지는 사다리형 평지로 건물부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 전면으로 소로2류와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 임대 미상
- 본건은 "185-44", "53" 양지상 건물로서, "53번지" 지상건물을 경유하여 1층으로
진입하는바, 참고바람.
(별첨, 지적도면 및 위성지도 등 참조)
건물 상세정보
사용승인
2018년
8년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
6038㎡
에너지등급
0
층수
지상14/지하1
세대수
169
엘리베이터
2대
건폐/용적률
66.92% / 578.96%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 50,400,000원 |
| 동/호 | 어반스페이스 / 912 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
소로2류(폭 8m~10m)
여객자동차터미널
일반상업지역
규제사항
토지거래계약에관한허가구역
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 2,212,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
비에이네일
경기도 평택시 평택동 89-52
동서오토바이
경기도 평택시 평택동 80
현대목욕탕
경기도 평택시 평택동 121-23
마빌라노타일
경기도 평택시 평택동 91-24
손수다림건강원
경기도 평택시 평택동 116-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
62 점 / 100
교통
85
평 택역 150m · 버스정류장 300m내 25개
학군
53
초 군문초등학교 360m · 중 한광중학교 1130m · 고 평택마이스터고등학교 1010m · 1km내 4개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 3호 어린이공원(화양지구) 150m
건물
85
준신축 8년차 · 엘리베이터 2대 · 169세대
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경55243 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.11.13 | 개시결정일자 | 2024.11.27 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매6계
전화: 031-650-3093 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.02.28 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.21(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,000,000원 |
| 2025.11.18(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 60,200,000원 |
| 2025.12.23(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 42,140,000원 |
| 2026.02.03(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 29,498,000원 |
| 2026.03.10(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 20,648,600원 |
| 2026.04.21(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 14,454,020원 |
| 2026.06.23(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 10,117,814원 |
| 2026.06.30(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.20 | 채무자겸소유자 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 채권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.25 도달 |
| 2026.02.20 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2025.09.30 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.01 송달간주 |
| 2025.09.30 | 채권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.09.30 도달 |
| 2025.09.30 | 채무자겸소유자 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.01 송달간주 |
| 2025.09.17 | 채권자 이OO 보정서 제출 | |
| 2025.09.12 | 채권자 이OO 보정명령등본 발송 | 2025.09.12 도달 |
| 2025.02.26 | 교부권자 평OO 채권계산서(최고서) 제출 | |
| 2025.01.02 | 감정인 GOOOOOOOOO 감정평가서 및 수수료청구서 제출 | |
| 2024.12.30 | 기타 최OO 감정평가서 제출 | |
| 2024.12.23 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2024.12.24 송달간주 |
| 2024.12.12 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2024.12.18 폐문부재 |
| 2024.12.11 | 집행관 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2024.12.10 | 집행관 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2024.12.05 | 채권자 이OO 개시결정정본 발송 | 2024.12.13 도달 |
| 2024.12.05 | 감정인 GOOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2024.12.10 도달 |
| 2024.12.05 | 집행관 평OOO OOO 조사명령 발송 | 2024.12.05 도달 |
| 2024.12.05 | 채무자겸소유자 오OO 개시결정정본 발송 | 2024.12.09 도달 |
| 2024.12.05 | 주무관서 진OOOO OOOO 최고서 발송 | 2024.12.06 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.