급매
유찰 1회
D-7
평택영화블렌하임아파트
경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 203동 1층102호 · 203동동 102호호 · 60㎡ · 1층
D
43점
입지점수
입찰일
2026년 10월 06일 (D-7)
평택지원
물건기본정보
급매
유찰1회
D-7
| 사건번호 | 2026타경50384 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 195,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
136,500,000원
(1,365만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.06 1층 경매법정 (D-7) |
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 203동 1층102호 203동 102호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.04 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.68㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.09㎡ | 대지지분 | 48.09 / 33086.8 |
| 최선순위설정 | 2023.7.28.가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
200,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 210,000,000원
일반 200,000,000원
하한 180,000,000원
실거래가
190,000,000원
2026.08 기준
감정가
195,000,000원
최저입찰가
136,500,000원
최저가 기준 KB 할인율
-31.8%
실거래 대비 -28.2%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 매각기일 | 2026.09.01(10:00) | 1층 경매법정 | 195,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 1층 경매법정 | 136,500,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(14:00) | 1층 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 고덕면 520
평택영화블렌하임아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 궁2길 37-24 (평택영화블렌하임아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트
지상1층 327.14㎡
지상2층 327.14㎡
지상3층 327.14㎡
지상4층 327.14㎡
지상5층 327.14㎡
지상6층 327.14㎡
지상7층 327.14㎡
지상8층 327.14㎡
지상9층 259.12㎡
지상10층 259.12㎡
지상11층 259.12㎡
지상12층 259.12㎡
지상13층 163.57㎡
지상14층 163.57㎡
지상15층 163.57㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.68㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 203동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트
면 적 : 59.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 지목:대 면적:33086.8㎡ 지분:48.093/33086.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33086.8 분의 48.09
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
195,000,000원
2026.09.01
유찰
2차 경매
136,500,000원
2026.10.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50384 | 조사일시 | 2026년03월18일15시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 본건 목적물은 고덕면 궁리에 소재하는 `평택영화블렌하임아파트` 203동 1층에 속하는 전유부분임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 궁2길 37-24 (평택영화블렌하임아파트)
203동 1층102호 (경기도 평택시 고덕면 520,평택영화블렌하임아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 고덕면 520
평택영화블렌하임아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 궁2길 37-24 (평택영화블렌하임아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트
지상1층 327.14㎡
지상2층 327.14㎡
지상3층 327.14㎡
지상4층 327.14㎡
지상5층 327.14㎡
지상6층 327.14㎡
지상7층 327.14㎡
지상8층 327.14㎡
지상9층 259.12㎡
지상10층 259.12㎡
지상11층 259.12㎡
지상12층 259.12㎡
지상13층 163.57㎡
지상14층 163.57㎡
지상15층 163.57㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.68㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 203동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트
면 적 : 59.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 지목:대 면적:33086.8㎡ 지분:48.093/33086.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33086.8 분의 48.09
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최현희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 "평택효덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m~ 15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계 약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6. 20.)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확인바람.)
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
정석통바베큐족구이고덕
경기도 평택시 고덕면 궁리 177-13
지구클린케어
경기도 평택시 고덕면 궁리 177-13
백합헤어샵
경기도 평택시 고덕면 궁리 177-12
더스터디아카데미
경기도 평택시 고덕면 궁리 176-3
그레이브릭스커피
경기도 평택시 고덕면 궁리 189-5
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
43 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
30
초 효덕초등학교 578m · 중 해창중학교 1909m · 1km내 1개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 궁리 근린공원(궁리2지구) 247m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.23%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50384 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 평택지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.04 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 매각기일 | 2026.09.01(10:00) | 1층 경매법정 | 195,000,000원 | 유찰 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 1층 경매법정 | 136,500,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(14:00) | 1층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.08.10 | 채권자 신OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.10 도달 |
| 2026.08.10 | 배당요구권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.08.10 | 채무자겸소유자 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.11 송달간주 |
| 2026.06.01 | 배당요구권자 한OOOOOOO 배당요구신청 제출 | |
| 2026.06.01 | 배당요구권자 한OOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.06.01 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.03.24 | 감정인 티OOOOOOOO OOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.23 | 기타 손OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.03.23 | 기타 주OOO OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.23 | 집행관 손OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.03.10 | 등기소 송OOOO 등기필증 제출 | |
| 2026.03.10 | 채권자 신OOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.03.10 도달 |
| 2026.03.10 | 채무자겸소유자 문OO 개시결정정본 발송 | 2026.03.13 도달 |
| 2026.03.10 | 주무관서 평OOO 최고서 발송 | 2026.03.11 송달간주 |
| 2026.03.10 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.03.11 송달간주 |
| 2026.03.10 | 주무관서 평OOOO 최고서 발송 | 2026.03.11 송달간주 |
| 2026.03.10 | 가압류권자 한OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.03.11 송달간주 |
| 2026.03.10 | 집행관 수OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.03.10 도달 |
| 2026.03.10 | 감정인 (주)OOOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.03.13 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.